1、云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目磋商文件采购编号：445323-201709-324002-0004广 东 晓 君 招 标 采 购 代 理 有 限 公 司2017 年 9 月目 录第一部分:报价邀请函1-1第二部分:报价人须知2-1第三部分:用户需求书3-1第四部分:合同条款4-1第五部分:磋商文件格式5-1云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 1-0第一部分磋 商 邀 请 函云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限
2、公司 1-1磋 商 邀 请 函广东晓君招标采购代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受云浮市国土资源和城乡规划管理局云安分局（以下简称“采购单位”）的委托，对云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目（项目编号：445323-201709-324002-0004）进行竞争性磋商采购 ，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、磋商项目的名称、预算金额、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质1、项目名称：云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目2、预算金额：550,000.00 元3、项目内容及数量：详见用户需求书。4、用途：详见用户需求书。5、简要技术要求：详见用户需求书。6、项目内容及需
3、求(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策) 6.1. 服务详细技术参数及执行标准、要求详见磋商文件中的用户需求书。6.2. 本项目采购本国服务。6.3. 本项目属于政府采购项目。6.4. 监管部门：云浮市云安区财政局。报价人应对项目内所有的采购内容进行报价，不允许只对其中部分内容进行报价。二、合格报价人资格条件1、报价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目的经营范围和能力；2、报价人须持有效的土地评估中介机构注册证书（要求证书允许持证人在全国范围或广东省从事土地评估业务）或广东省土地评估机构备案与信用等级证书（信用等级为二级或以上），证书须通
4、过年检（不需年检的除外）；广东省外土地评估中介机构需在广东省不动产登记与估价专业人员协会备案，由该协会出具备案证明；（报名时提供复印件加盖公章）3、提供在“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的截图并加盖公章。（处罚期限届满的除外）云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 1-24、提供报价人住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告
5、知函【自出具之日起前 3年内无行贿犯罪档案记录，若报价人自成立之日起不足 3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日 2个月内有效，开标时间必须在有效期内，报名时提供复印件加盖公章，原件核查。投标时必须提供原件。】5、报价人符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；6、 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的报价人及其附属机构，不得再参加本项目或所投包组投标。（提供承诺函）7、本项目不接受联合体投标。符合以上要求的供应商，磋商小组以公开报名的方式确定其报价资格。供应商凭以下证件的复印件（加盖公章），购买磋商文
6、件：1、提供在“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的截图并加盖公章。（处罚期限届满的除外）2、报价人须持有效的土地评估中介机构注册证书（要求证书允许持证人在全国范围或广东省从事土地评估业务）或广东省土地评估机构备案与信用等级证书（信用等级为二级或以上），证书须通过年检（不需年检的除外）；广东省外土地评估中介机构需在广东省不动产登记与估价专业人员协会备案，由该协会出具备案证明；（报名时提供复印件加盖公章）3、提供报价人住所地或者业务发
7、生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函【自出具之日起前 3年内无行贿犯罪档案记录，若报价人自成立之日起不足 3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日 2个月内有效，开标时间必须在有效期内，报名时提供复印件加盖公章，原件核查。投标时必须提供原件。】4、经年审的企业法人营业执照、税务登记证副本（国、地）、组织机构代码证的复印件并加盖公章；或三证合一营业执照副本复印件并加盖公章。5、法定代表人、被授权人身份证复印件并加盖公章；6、法定代表人资格证明书原件、法定代表人委托授权书原件；7、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、
8、监理、检测等服务的报价人及其附属机构，不得再参加本项目或所投包组投标。（提供承诺函）采购代理机构只接收提供完整报名资料供应商的报名。云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 1-3三、获取磋商文件的时间、地点、方式及采购文件售价1、获取磋商文件时间：2017 年 9月 30日至 2017年 10月 12日 08：30-17：30（工作时间）。2、获取磋商文件地点：广东省云浮市云城区城中路 110号三楼(果留香楼上)3、获取磋商文件方式：现场购买，不予邮寄。4、磋商文件售价：人民币 200元/套（售后不退）。四、
9、报价截止时间、磋商时间及地点1、递交磋商文件时间：2017 年 10月 17日上午 08：30- 09：00（北京时间）2、报价截止时间：2017 年 10月 17日上午 09：00（北京时间）3、磋商时间： 2017 年 10月 17日上午 09：00（北京时间）4、磋商地点：广东省云浮市云城区城中路 110号三楼(果留香楼上)5、请各报价人授权代表及技术人员务必到场参与磋商。五、采购单位、采购代理机构的名称、地址和联系方式1、采购单位联系方式采购单位名称：云浮市国土资源和城乡规划管理局云安分局采购单位地址：广东省云浮市云安区白沙塘行政区2、采购代理机构名称：广东晓君招标采购代理有限公司采购
10、代理机构地点：广东省云浮市云城区城中路 110号三楼(果留香楼上)采购代理机构联系人：林先生采购代理机构联系电话： 0766-8399669采购代理机构传真： 0766-8399669 六、 采购项目联系人姓名和电话采购项目联系人姓名：聂先生采购项目联系人电话：0766-8638712 七、磋商文件公示依据广东省实施办法第三十五条规定，现将本项目磋商文件在广东省政府采购网（）等网站进行公示，由报价人自行下载，公示期为自磋商文件公告之日起五个工作日。八、供应商注册登记云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 1-
11、4为保证政府采购工作顺利进行，参加广东省内政府采购活动的供应商，必须在广东省政府采购网()及云浮市公共资源交易网（http:/）进行注册登记，请参加本项目投标且尚未在广东省政府采购网、云浮市公共资源交易网进行注册登记的供应商务必于本项目投标截止日前完成注册登记。广东晓君招标采购代理有限公司2017年 9月 29日云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 2-0第二部分报 价 人 须 知云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 2
12、-1一、说明1. 适用范围1.1 本次代理招标采购的货物及相关服务项目，属部门集中采购项目。1.2 资金来源：财政资金。2. 定义2.1 “采购人”指本采购项目的委托人。2.2 “采购代理机构”指广东晓君招标采购代理有限公司。2.3 “报价人”指向采购代理机构提交磋商文件并参与磋商的法人。2.4 “成交人” 指经法定程序确定并授予合同的报价人。2.5 “货物”指报价人按磋商文件的规定，须向采购单位提供的一切产品、物品及其它材料等。2.6 “服务”指报价人提供的货物所需的相关服务以及用户需求书中要求的其他服务。2.7 磋商文件中规定的“书面形式”包括纸质文件和磋商文件中规定的电子文件。3. 合格
13、的报价人3.1、报价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有从事本项目的经营范围和能力；3.2、报价人须持有效的土地评估中介机构注册证书（要求证书允许持证人在全国范围或广东省从事土地评估业务）或广东省土地评估机构备案与信用等级证书（信用等级为二级或以上），证书须通过年检（不需年检的除外）；广东省外土地评估中介机构需在广东省不动产登记与估价专业人员协会备案，由该协会出具备案证明；（报名时提供复印件加盖公章）3.3、提供在“信用中国”网站（）或中国政府采购网（）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不
14、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的截图并加盖公章。（处罚期限届满的除外）3.4、提供报价人住所地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函【自出具之日起前 3年内无行贿犯罪档案记录，若报价人自成立之日起不足 3年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日 2个月内有效，开标时间必须在有效期内，报名时提供复印件加盖公章，原件核查。投标时必须提供原件。】云安区 2017年国有农用地基准地价制订项目 445323-201709-324002-0004广东晓君招标采购代理有限公司 2-23.5、符合中华人民共和国政府采
15、购法第二十二条规定；(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；(2)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；(3)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；(4)参加政府采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(5)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；3.6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的报价人及其附属机构不得再参加本项目或所投包组投标。（提供承诺函）3.7、本项目不接受联合体投标。二、磋商文件1 磋商文件的组成磋商文件包括以下部分：（1） 磋商邀请函；（2） 报价须知；（3） 用户需求书；（4
16、） 合同条款；（5） 磋商文件格式。2 磋商文件的澄清2.1 采购代理机构负责对磋商文件解释并视情况对本项目中比较复杂的事项进行说明和依法回答报价人提出的疑问及问题。需要澄清和回答的疑问和问题应以书面形式按本文件规定的联系方式和地址送达采购代理机构。采购代理机构将根据具体情况采用其认为适当的方式予以回复, 并在必要时将不标明问题来源的书面答复发给本项目的报价人。该澄清答复将视为本文件的组成部分。3 磋商文件的补充和修改31 根据项目的需要,采购代理机构可对磋商文件进行修改和变更。32 磋商文件的修改将以书面的形式于报价递交截止时间前通知本磋商文件的所有收受人。该修改文件将构成磋商文件的一部分。报价人应在收到该修改文件后立即以书面形式予以确认并受其约束。
