泓域咨询 /xx公司水磨石项目分析研究报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资41681.14万元，其中：建设投资33172.12万元，占项目总投资的79.59%；建设期利息332.06万元，占项目总投资的0.80%；流动资金8176.96万元，占项目总投资的19.62%。项目正常运营每年营业收入69800.00万元，综合总成本费用60842.45万元，净利润6501.98万元，财务内部收益率7.36%，财务净现值-4726.11万元，全部投资回收期7.84年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目标。
