1、岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 1岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造 （采购编号：ZJCG2018J017；采购核准号：20180533）竞争性谈判采购文件湛江市政府采购中心编制二一八年五月三十一日岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 2目录第一部分 竞争性谈判采购邀请函 .4第二部分 项目需求 .6第三部分 谈判须知 .10第四部分 附件：谈判文件格式 .231 谈判响应书 .242 政府采购法第二十二
2、条规定的证明文件 .252 第一次报价表 .263 工程分项分部报价清单 .274 主要施工材料说明一览表 .285 施工组织及服务承诺 .296 法定代表人授权委托书 .307 中小企业声明函 .318 小型、微型企业产品情况表 .329 谈判保证金退还申请函 .3310 申请函（参考格式） .3414 质疑函（范本） .35第五部分 采购合同（格式） .37岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 3第一部分谈判邀请函岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG20
3、18-J017-湛江市政府采购中心 4谈判采购邀请函湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性谈判方式对岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。 一、项目名称：岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造采购。二、采购编号：ZJCG2018-J017。三、项目内容：具体详见采购文件项目需求 。四、供应商资格要求：1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2、具备政府采购法第二十二条规定的条件且在本项目购买采购文件截止前在“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
4、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （联合体谈判的，所有联合体成员任一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录） 。3、具有人民检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 。注：有关要求和事项见谈判须知 。4、具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质。5、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证。6、本项目不接受联合体报名。7、已登记报名并购买了采购文件。五、购买采购文件的时间：2018 年 5 月 31 日至 2018 年 6 月 7 日（每天上午 9:30 至11:30，下午 3:00 至 5:30；节假日除外） 。六、购买采购文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本采购文件不接受
5、邮购。七、采购文件售价：人民币 100 元/套（售后不退） 。八、购买本采购文件时须提交以下资料：1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章） ；2、有效期内的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质复印件（加盖公章） ；3、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。 （注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对） 。4、信用中国网站 http:/ 查询信用记录结果截图打印件（加盖公章） ；九、递交谈判文件截止时间：2018 年 6 月 13 日上午 9 时 30 分（北京时间） 。十、递交谈判文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。岭南师范学院附属
6、中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 5十一、谈判开始时间：在递交谈判文件截止时间后，以采购人评审小组成员全部就位为准。十二、谈判地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。十三、特别说明：已购买采购文件而不参加谈判的供应商，应在谈判时间截止前 1 个工作日以书面形式函告集中采购机构。集中采购机构联系方式：1、集中采购机构：湛江市政府采购中心；2、地址：湛江市赤坎区体育北路 15 号湛江商务大厦四楼；3、邮政编码：524000；4、咨询购买采购文件事宜：联系人：华生；联系电话及传真：0759-335
7、9823； 5、项目咨询电话：标前咨询电话：0759-3359813(黄小姐) ；标后咨询电话：0759-3335338、3332798 6、谈判保证金的咨询电话：0759-3351652（李生） ；7、有关本项目的补充(更正)通知和采购结果查询请注意浏览广东省政府采购网：http:/ 27 号；邮政编码：524000湛江市政府采购中心二一八年五月三十一日岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 6第二部分项目需求岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J
8、017-湛江市政府采购中心 7项目需求一、项目名称：岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造。 二、项目内容及预算价格： 序号 名称 单位 数量 工期 预算价（元）1 岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造1 项 70 个日历天 744434.13 预算总价：744434.13 元具体工程量见附件湛江市财政性投资项目工程预算价款审核结论三、项目总体要求：1、工程采购范围及内容：工程范围按照采购文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括：项目的土建及安装等工程，具体要求以预算工程量清单及施工图纸为准。2、承包方式：根据采购人提供的预算相关资料及说明，由成交供应
9、商包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行总承包。不允许转包，不允许分包。3、工期要求及规定（1）开工日期由采购人发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过的日期作为实际竣工日，工程竣工日期为 2018 年 8 月 22 日。（2）本工程要求成交供应商按项目工期完成。因成交供应商原因工期延误每推迟一天向采购人交合同总额的千分之一作为违约金。（3）因采购人原因及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到双方认可的，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风，麻章区范围出现降雨量大于 250mm/d 的特大暴雨，
10、雷击引起的火灾等。4、工程施工技术要求（1）严格按照国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。（2）严格按照采购人提供的施工图纸、技术资料要求进行施工。岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 85、工程施工的特殊要求（1）按采购人要求随时停工及开工，可顺延竣工工日，但不承担误工费用。（2）每天清理施工现场周边垃圾及清洁路面，损坏硬底化路面需及时修复。（3）减少灰尘及噪音，不得影响周围环境。四、工程质量标准和保修期（1）本工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由采购人组织设计、施工
11、等单位及其他相关部门依照国家有关验收规范、标准，按照湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见 （试行）有关规定对工程进行验收和评定。（2）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由成交供应商自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供应商必须向采购人交纳违约金。违约金应按工程款的 10%-30%向发包方支付违约金（可从工程款中直接扣除） 。（3）本工程的保修期按照房屋建筑工程质量保修办法 （建设部 2000 年第 80 号令）的有关规定执行，保修
12、期自竣工验收之日起计，在保修期内成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由成交供应商负责。在工程保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知 24 小时内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修，若非成交供应商原因造成返修的，返修费用由采购人承担。若在规定时间内成交供应商违约，不派人按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修。若成交供应商经过两次返修仍不能解决同一质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的，采购人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托
13、他人对工程进行的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。五、设备及材料技术指标及要求：详见市工程预结算审核中心审定的10 栋宿舍楼室内改造项目工程评审结论所包含的工程内容。凡该内容未详事项均按国家现行有关施工规范及强制性标准执行。六、工程验收：按照现行施工规范和质量标准进行施工，建设单位组织相关人员对工程验收，如验收不合格的必须返工，返工费用由施工单位负责。七、付款方式：岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 91、工程款支付采用财政直接支付方式。2、工程款分二次支付：(1)、工程完毕, 经双方验收合格后, 采购人笫一次支付合同额的 97%(2)、余额 3%作为质量保证金，若没有质量问题，保质期满一年后，经成交供应商申请, 采购人第二次支付余下的 3%（无利息） 。八、附件湛江市财政性投资项目工程预算价款审核结论及施工图纸及项目清单岭南师范学院附属中学 10 栋宿舍楼室内改造项目竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J017-湛江市政府采购中心 10第三部分谈判须知谈判须知一、有关说明1.1 适用范围：依据中华人民共和国政府采购法及有关法律法规制定本须知。本项目的集中采购机构、采购人、供应商及有关各方当事人适用本须知。
