泓域咨询 /xx公司水磨石项目经济效益和社会效益分析报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资47323.25万元，其中：建设投资37412.72万元，占项目总投资的79.06%；建设期利息971.45万元，占项目总投资的2.05%；流动资金8939.08万元，占项目总投资的18.89%。项目正常运营每年营业收入85300.00万元，综合总成本费用69778.04万元，净利润11325.13万元，财务内部收益率17.05%，财务净现值11573.26万元，全部投资回收期6.40年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具
