泓域咨询 /xx区水磨石项目调研分析报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资5894.68万元，其中：建设投资4672.11万元，占项目总投资的79.26%；建设期利息57.99万元，占项目总投资的0.98%；流动资金1164.58万元，占项目总投资的19.76%。项目正常运营每年营业收入12700.00万元，综合总成本费用10181.44万元，净利润1842.88万元，财务内部收益率24.69%，财务净现值3355.59万元，全部投资回收期5.23年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进，产品质量、成本具有较强的竞争力，三废排放少，能够达到国家排放标准；本项目场地及周边环境经考察适合本项目建设；项目产品畅销，经济效益好
