破解新常态下温州市区城中村改造困局10页.doc

龙源期刊网 破解新常态下温州市区城中村改造困局作者：莫光辉来源：中国房地产学术版2015年第02期摘要：通过对温州市区城中村改造土地征用、房屋征收、保障要素等方面的分析，探讨温州市区城中村改造存在的主要问题及原因，并提出相应对策和建议，力求破解城中村改造困局，为探索新常态下城市转型发展提供参考。关键词：城中村改造，依法征收，市场化安置中图分类号：TU984 文献标识码：B文章编号：1001-9138-（2015）02-0041-49 收稿日期：2015-02-21加快城中村改造不仅是新常态下城市转型发展的需要，也是人民群众的迫切愿望。国务院关于加快棚户区改造工作的意见（国发201325号），明确2013年至2017年五年改造各类棚户区1000万户，并将城中村改造纳入城市棚户区改造范围，进一步明确国家在中央财政转移支付、用地指标、信贷融资、税费减免等方面的优惠措施，为实施城中村改造提供了难得的政策机遇。据有关数据显示，20