1、丰顺县电声特色小镇规划编制服务采购项目招标文件招标编号：201805FG235广 东 意 达 招 标 采 购 有 限 公 司 编 制2018 年 5 月目 录第一部分:投标邀请书1-1第二部分:采购项目内容2-1第三部分:投标人须知3-1第四部分:合同书格式4-1第五部分:投标文件格式5-1丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-1第一部分 投标邀请书广东意达招标采购有限公司（以下简称“采购代理机构”）受丰 顺 县 经 济 和 信 息 化 局 （以下简称“采购人”）的委托，对丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编
2、制 服 务 项 目 进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加。一、招标编号：201805FG235二、项目名称：丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 三、采购预算：人民币 200 万元。四、采购项目内容及需求 (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策) ：1、采购项目内容：丰顺电声特色小镇规划编制服务项目； 2、采购项目要求：详见招标文件第二部分采购项目内容；投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。五、投标人资格：1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织；2、投标人必须具有建设行政主管部门颁发
3、的甲级城乡规划编制资质证书；3、投标人应提供本公告发布之日起在信用中国网站（）“信用信息”、中国政府采购网（）“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询情况证明（提供两个网站的信用记录查询结果打印页面并加盖投标人公章），如有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次政府采购活动，否则在查核后将被拒绝；4、投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；5、本项目不接受联合体投标；6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目
4、的其他采购活动。符合以上资格要求的供应商，评标委员会将以 公开报名 的方式确定其投标资格。说明：获取招标文件的方式：自行前往购买。（购买招标文件需递交以下资料并加盖公章及填写采购代理机构制作的报名登记表）丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-2（1）法人或者其他组织的营业执照、国税、地税登记证副本复印件或三证合一营业执照副本复印件； （2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件，如非法定代表人前来购买的，还需提供法定代表人授权书原件及授权代表身份证复印件。温馨提示：投标人在购买招标文件后应在广东省政府采购网 完
5、成供应商用户注册。六、符合资格的供应商应当在 2018年 5月 31日至 2018年 6月 6日期间上午 8：30-11：30，下午 14：30-17：30（北京时间）期间，法定节假日除外，到 广东意达招标采购有限公司 （详细地址： 梅州市梅江区江北秋云桥头秋苑路 26-9（金苑小区金苑酒家斜对面）购买招标文件，招标文件每套售价 200 元,售后不退。七、投标截止时间：2018 年 6月 20日下午 15：00（北京时间）。八、提交投标文件时间：2018 年 6月 20日下午 14：30-15：00（北京时间）。九、提交文件递交地点：梅州市梅江区江北秋云桥头秋苑路 26-9（金苑小区金苑酒家斜
6、对面）（广东意达招标采购有限公司）十、开标时间：2018 年 6月 20日下午 15：00（北京时间）。十一、开标地点：梅州市梅江区江北秋云桥头秋苑路 26-9（金苑小区金苑酒家斜对面）（广东意达招标采购有限公司）十二、本公告期限（5 个工作日）自 2018年 5月 31日至 2018年 6月 6日止。十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式1、采购代理机构：广东意达招标采购有限公司采购代理机构联系人：梁小姐、黄小姐采购代理机构电话：0753-2292508 采购代理机构传真：0753-2292538 采购代理机构联系地址：梅州市梅江区江北秋云桥头秋苑路 26-9（金苑小区金苑酒家斜对
7、面）2、采购人：丰顺县经济和信息化局采购人联系人：冯先生电话：0753-6688683丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-3联系地址：梅州市丰顺县采购单位项目负责人：冯先生项目负责人电话：0753-6688683广东意达招标采购有限公司 2018年5月30日 丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-4第二部分:采购项目内容一、项目内容1、规划研究范围明确特色小镇规划研究范围和建设用地范围的四至界线，原则上要求小镇的物理空间集中连片或组团式发
8、展，核心建设区或起步区须为集中连片建设发展区，作为特色小镇的重点发展片区。规划面积为 5 平方公里。2、规划内容（一）电声特色小镇规划主要内容包括：从战略定位入手，确定总体规划目标，建立指标体系；找准特色产业发展策略，确定产业发展路径；规划总体空间布局，并进行城市设计；导入重点项目，安排开发时序，确定年度实施计划和实施保障机制等。（1） 战略规划1.1总则1.1.1规划背景：简述规划编制的背景、必要性和意义。1.1.2编制依据：提出规划编制的法律法规、技术规范、相关文件等依据。1.1.3规划期限：电声特色小镇发展建设规划的期限近期至“十三五”规划期末 2020年，远期至 2025年、并对远景期
9、（至 2035年）的规划建设提出展望和设想。1.2现状分析1.2.1创建基础：小镇的建设、产业、资源、生态环境、历史人文等情况，突出特色优势说明。1.2.2发展分析：从产业发展、空间布局、生态环境保护、历史人文传承等方面分析小镇存在的问题以及未来一个时期发展趋势，面临的机遇和挑战。1.3规划目标与指标1.3.1规划目标：对照创建要求，阐述小镇的发展定位与目标、发展重点和实施路径等内容。基于产业定位目标，选择特色主题，树立、提炼、总结小镇特征。1.3.2规划指标：提出小镇产业发展、城镇化、资源与生态环境保护和利用等方面的指标体系，包括定性、定量指标。其中定量指标须可量化，作为考核指标。丰 顺 电
10、 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-5（2） 产业规划2.1产业投资计划：分析特色产业的投资计划及安排，提出产业投资的主体及实施的可行性。2.2产业发展方向：分析细分产业发展趋势，突出培育壮大龙头企业、延伸健全产业链条，提出小镇产业培育重点、转型升级方向和路线图。（3）空间规划3.1空间规划布局3.1.1“三规”条件符合性分析：对小镇范围内的城市总体规划、土地利用总体规划、控制性详细规划等规划要求进行详细分析，评估小镇建设与“三规”的符合性。3.1.2“四线”管控：小镇空间规划布局符合小镇范围内的生态控制线、基本农田控制线、
11、城市增长边界控制线和产业区块控制线的要求。3.1.3用地布局与安排：在小镇全域范围内，统筹安排建设用地、农业用地、生态用地和其它用地。3.1.4功能分区：确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制和相应的控制指标。落实产业、文化、旅游和社区功能，避免机械式的功能分区，促进功能适度混合。3.1.5交通组织：明确小镇主要路网骨架布局，要求倡导绿色智慧交通，鼓励建设慢行交通系统。3.1.6设施配套：明确小镇给排水、电力通信、燃气、环卫等市政基础设施等相关公共服务设施的布局和建设要求。3.2城市设计3.2.1小镇整体城市设计：包含整体形象的景观风貌基调、重要空间形态设计，形成层次分明、错落有序的空间
12、组织。3.2.2建筑风格：传承和保护地域建筑风貌，提炼地域特色建筑元素，强化建筑风格设计，明确与小镇发展定位相适宜的建筑风格，提出现有建筑改造提升措施。3.2.3人文环境：包括延续历史文化根脉、保护非物质文化遗产的原则、目标和内容。要把文化基因植入产业发展、生态建设全过程，着力形成区域特色文化。3.2.4景观构建：包括小镇发展的景观规划体系，打造景观通廊、规划布局公共空间，打造独特的自然人文景观。3.2.5社区营造及功能完善：坚持放管服结合，积极培育小镇自治，打造有利于小镇发展的营商环境。（4）重点项目规划丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广
13、东意达招标采购有限公司 3-64.1明确产业重点建设项目，落实用地安排。围绕小镇产业发展，提出创新、创业载体建设内容和布局。提出小镇建设项目的建设内容、投资规模、建设年限、用地选址、建设主体、责任单位等。提出小镇年度建设计划安排，以及每个项目的年度投资和供地计划，重点项目要以附表形式体现。提出项目开发模式，明确资金筹措渠道，积极引导社会资本参与小镇建设。4.2从组织领导、要素保障、资金支持、人才扶持、改革创新等方面，提出特色小镇创建的相关保障措施。（二）产业研究专题研究丰顺县的传统产业、现有产业、优势产业和具有开发潜力的产业入手，分析电声特色小镇“特而强”的产业，以此为基础确定电声特色小镇的产
14、业发展核心和方向，并作为特色产业小镇的发展主题及主干产业。其他产业围绕主题，在主干产业的基础上进行分析、定位、规划等，确定特色小镇发展方向。主要工作内容：各产业发展优劣势及机遇挑战分析，确定特色产业及其规模。相关产业分析及定位、产业链分析。规划区域及其周围区域产业的竞争合作关系。特色产业及相关产业发展目标。二、主要成果及工作时间 1.主要成果 本次项目成果包括：电声特色小镇规划文本、电声特色小镇创建方案、概念性设计、规划说明书、规划图集及产业研究专题。2.提交份数按约定向采购人提交最终成果时，需向采购人提交以上规划成果的最终印刷版本 12 套、最终电子版本（光盘） 3 套。注：规划文本、规划说
15、明书、研究专题采用 A3幅面；图纸按比例采用 A3幅面。3.工作时间根据进度安排，本项目服务期限共计 40 个工作日，自合同生效后采购人向中标供应商支付首笔款项并提供全部合格资料，具体时间计划如下：工作阶段 主要工作内容 时间安排第一阶段工作调研、收资料，基础资料研究，在与采购人沟通的基础上形成框架概念；在框架概念基础上深入研究形成初步成果。合同生效后采购人向中标供应商支付首笔款项并提供全部合格资料之丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-7第一次汇报交流 提交初步研究成果，提交成果形式为 PPT 。 日起 20个工作
16、日内；第二阶段工作在第一阶段工作及汇报交流并修改（如有）基础上进行提升、细化、深化，完成全部工作内容，形成定稿。第二次汇报交流 提交成果为成果定稿，提交成果形式为文字内容部分提供 word格式；图纸提供 dwg和 jpg格式。采购人向中标供应商支付第二笔款项后 10个工作日内；在第二次汇报基础上根据采购人书面意见进行修改，形成最终成果。采购人出具书面修改意见之日起 5个工作日内；最终成果完成及提交制作并提交成果，提交形式为文字内容部分提供word格式；图纸提供 dwg和 jpg格式 。采购人确认验收后 5个工作日内三、项目验收与改进1、在项目的实施过程中，采购人对中标供应商提交的阶段性成果（包
17、括第一次、第二次汇报成果）应在收到成果（或汇报交流）之日起 5日内，以书面形式表明对该成果（或汇报交流）的意见，若采购人未在上述时间内提供书面意见，则视为采购人对中标供应商提交成果的认可。2、除上述第一次、第二次汇报交流采购人所出具书面意见外，中标供应商仍应认真听取采购人对提交成果的其他书面改进意见（以下简称其他书面意见），并在 5个工作日内根据采购人其他书面意见实施改进工作。中标供应商依照采购人书面修改意见对提交成果的改进完善及再次提交过程不视为违约，并且项目工作时间按照实际改进所用时间在上述的时间进度基础上依次向后顺延 。3、项目最终验收：中标供应商根据采购人最终意见进行修改后，按照本协议
18、约定时间提交文本给采购人，采购人验收通过确定不再修改后，中标供应商向采购人提交电子稿。四、付款方式合同货款按下列要求支付：1、本协议签订后五日内，采购人向中标供应商指定账户支付规划费用总额的 30%（即首付款，不计利息）；丰 顺 电 声 特 色 小 镇 规 划 编 制 服 务 项 目 201805FG235广东意达招标采购有限公司 3-82、第一阶段工作完成、第一次汇报交流后五日内，采购人向中标供应商指定账户支付规划费用总额的 30%（不计利息）；3、第二阶段工作完成、第二次汇报交流后五日内，采购人向中标供应商指定账户支付规划费用总额的 30%（不计利息）；4、全部成果按照本协议约定验收合格后五日内，采购人向中标供应商指定账户支付规划及研究费用的 10%（不计利息）。5、付款方式：银行转账支付。6、采购人支付货款时，中标供应商同时向采购人提供相应金额的正式发票。
