泓域咨询 /咖啡项目投资计划与建设方案报告说明咖啡(coffee)，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，其与可可、茶同为世界三大饮料。从咖啡行业产业链上下游来看，咖啡行业上游主要涉及咖啡豆种植、采摘和咖啡机的供应;中游主要是咖啡豆的加工;而下游即咖啡的流通，不同类型咖啡的流通/销售渠道又有所区别。根据谨慎财务估算，项目总投资11814.46万元，其中：建设投资9706.00万元，占项目总投资的82.15%；建设期利息113.28万元，占项目总投资的0.96%；流动资金1995.18万元，占项目总投资的16.89%。项目正常运营每年营业收入19900.00万元，综合总成本费用17206.69万元，净利润1957.55万元，财务内部收益率9.82%，财务净现值-587.65万元，全部投资回收期7.27年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的。目录一、 项目名称及项
