商品房成交量大幅下滑新增 4 只房地产债券违约——2021年8月房地产行业观察与债市运行动态.docx

远东研究行业研究2021 年 9 月 8 日目录一、行业运行动态2（一）商品房量价2（二）房地产信托5二、行业政策动态6（一）中央政策动态6（二）地方政策动态7三、重点公司动态8四、房地产行业债券市场运行动态11（一）债券发行与到期11（二）违约债券12（三）信用级别调整12（四）行业信用利差14五、总结与展望1512 / 16请务必阅读正文后的免责声明一、行业运行动态（一）商品房量价1.30 大中城市商品房成交量大幅下滑根据 Wind 数据，8 月份国内 30 大中城市1商品房成交面积合计 1304.33 万平方米，环比下降 24.61%，同比下降 22.74%（图 1）。8 月份楼市成交量出现大幅下滑，主要是受房贷政策收紧影响，其次因为今年上半年成交量高， 提前消耗了一部分需求。3,50020112012201320142015201620172018201920202021近