泓域咨询 /咖啡项目建设投资申请报告报告说明咖啡(coffee)，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，其与可可、茶同为世界三大饮料。从咖啡行业产业链上下游来看，咖啡行业上游主要涉及咖啡豆种植、采摘和咖啡机的供应;中游主要是咖啡豆的加工;而下游即咖啡的流通，不同类型咖啡的流通/销售渠道又有所区别。根据谨慎财务估算，项目总投资12838.75万元，其中：建设投资10006.54万元，占项目总投资的77.94%；建设期利息102.77万元，占项目总投资的0.80%；流动资金2729.44万元，占项目总投资的21.26%。项目正常运营每年营业收入24200.00万元，综合总成本费用18458.36万元，净利润4205.03万元，财务内部收益率26.14%，财务净现值7290.40万元，全部投资回收期5.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电供应均有充分保证，有
