商业地产销售答客问21页.docx

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资源描述

销售答客百问一、整体部分:1、项目简介:芜湖外经广场项目位于安徽省芜湖市利民东路北侧,该地块是一个商业综合体。由商业A、商业B、写字楼、酒店、保留建筑(原亿万多超市)五大部分组成。整个项目简洁大方,立面效果采用矩形和圆弧形的空间形态,实现建筑形体与不规则用地边线的呼应。建筑立面以石材为主,沿高架一侧采用原实的建筑形体以减少城市交通的不利影响。底层架空的“骑楼”造型,不仅实现了“人车分流”,同时界定了有趣的商业空间。2、外经广场五大产品系:商业A为中型商场,共计四层,地上建筑面积为12080.87平方米。其中一层层高5.4米,二、三层层高5.1米,四层层高4.5米。商业B为大型商场,共计四层,地上建筑面积为35838.36平方米。其中一层层高为5.4米,为外铺、卖场和写字楼大堂。二层、三层层高5.1米,为集中商业,四层层高4.5米,为院线和电玩城等。写字楼共26层。地上总建筑面积32325.5平方米。大堂层高9.5米,标准层层高3.5米,采用核心筒集中式布局。周边为大小结合的办公空间,开敞走道的设计极大改善了内部通风采光效果。五星级酒店共2

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