宽窄巷子开业调查报告8页.doc

宽窄巷子开业调查报告作者：梁国武 来源：梁国武 发布日期：2008-6-27 开 街 -观宽窄巷子雨中开街有感锦官仲夏震渐尽，宽窄巷子迎雨开。悠悠庭院酿古韵，熙熙游客享开怀！一、项目概况1、项目规模（1）核心保护区占地面积108亩，建筑面积44000（地上35000、地下停车场11000）;（2）整个宽窄巷子由45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面积1731100不等，主要集中在400800。2、运作模式 租赁为主，出售少量资产3、运作单位 成都文旅少城建设管理有限责任公司4、总体定位 宽窄巷子项目总体定位： 最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心5、商业定位 宽窄巷子商业定位：时尚生活街区6、文化定位二、项目分析1、总体布局宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通