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广州市凯伦物业管理服务有限公司 雅苑四期（一组团）物业管理服务方案雅 苑 四 期（一组团）物业服务方案广州市凯伦物业管理服务有限公司地址：广州市南沙区南沙街环市北路1号中华人民共和国物业服务企业资质证书证书号：粤穗物管证字第200601150593号（日期：二九年十二月二十四日）目 录目 录2公司简介4一、前言5二、物业概况51、雅苑四期（一组团）的建筑基本情况：62、雅苑四期（一组团）的设施设备基本情况：6三、编制依据7四、管理目标和管理原则71、管理目标72、管理原则8五、管理办法8六、物业管理服务项目9（一）公共服务项目（费用纳入物业管理费）：9（二）有偿专项服务项目：9七、各项管理指标承诺具体内容及措施10八、具体方案11（一）阶段性管理方案11（二）安全防范管理方案11（三）消防安全管理方案13（四）环境卫生管理方案13（五）房屋及