理想家园营销现阶段推广计划书（草案）2014年将是理想家园打造企业品牌形象、项目推广正式启动、蓄客拓客工作全面开展、市场销售全方位展开的关键时期，针对本项目，如何出彩的完成营销和推广任务，将是需要理想家园、策划公司以及其他合作单位全面合作完成的共同目标。我司就本项目营销推广思路制定如下。一、项目定位为了在竞争中使企业立于不败之地，除了寻找自己的细分市场外，还要使自己的产品与竞品产品存在差别。打造差别化产品能够有效地提高产品的价值、认知度和销售速度。产品差别化可以通过区域地理优势、提高产品质量、合理定价、完善的高效率的品质物业服务、结构合理，功能齐全的设计等，能满足不同客户需求的产品来创造价值。要达到这一点，就要进行产品定位及包装。1、 产品定位理想家园，荆州唯一真正的高尚学区房2、 市场定位（1） 产品群体刚性需求：因结婚、工作等因素的首次置业者。 客群特征：年龄：22-30岁，年轻人； 职业：拥有稳定工作，稳定收入； 财富：大部分自有资产不多，多依靠家人完成首付或全款，对房价特别在意； 特点：大部分受过高等教育，希望独立； 需求
