泓域咨询 /托育行业项目财务数据分析报告说明托育机构，指由社会组织、企业、事业单位或个人举办，面向3岁以下，尤其是2至3岁的婴幼儿提供保育、教养服务的婴幼儿照护机构。根据运营模式不同，托育机构可分为全日制、半日制、计时制等机构；根据经营者不同，托育机构又可分个体托管机构、专业托育机构、托幼一体化机构等，其中专业托育机构是托育行业主要发展方向。近年来，随着二胎政策放开，以及家庭结构逐渐简化，我国市场对托育需求逐渐增加，但整体来看，目前现有托育资源仍不能满足我国市场需求。根据谨慎财务估算，项目总投资21830.41万元，其中：建设投资17663.34万元，占项目总投资的80.91%；建设期利息189.71万元，占项目总投资的0.87%；流动资金3977.36万元，占项目总投资的18.22%。项目正常运营每年营业收入47200.00万元，综合总成本费用37235.08万元，净利润7291.30万元，财务内部收益率25.71%，财务净现值9862.32万元，全部投资回收期5.11年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产
