泓域咨询 /智慧物业项目盈利能力分析报告报告说明随着人工智能、物联网时代到来，智慧城市建设速度加快，智慧社区普及率随之不断提高。智慧物业是智慧社区的重要组成部分，其建设受到积极推进。智慧物业利用新一代信息技术，可推动传统物业转型升级，在提高服务水平的同时提升经营企业盈利能力。根据谨慎财务估算，项目总投资12859.28万元，其中：建设投资10500.95万元，占项目总投资的81.66%；建设期利息130.54万元，占项目总投资的1.02%；流动资金2227.79万元，占项目总投资的17.32%。项目正常运营每年营业收入22800.00万元，综合总成本费用18856.70万元，净利润2879.40万元，财务内部收益率16.85%，财务净现值2654.94万元，全部投资回收期6.07年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行
