泓域咨询 /智慧物业项目建设用地申请报告报告说明随着人工智能、物联网时代到来，智慧城市建设速度加快，智慧社区普及率随之不断提高。智慧物业是智慧社区的重要组成部分，其建设受到积极推进。智慧物业利用新一代信息技术，可推动传统物业转型升级，在提高服务水平的同时提升经营企业盈利能力。根据谨慎财务估算，项目总投资13523.56万元，其中：建设投资10741.21万元，占项目总投资的79.43%；建设期利息224.00万元，占项目总投资的1.66%；流动资金2558.35万元，占项目总投资的18.92%。项目正常运营每年营业收入27200.00万元，综合总成本费用21253.48万元，净利润4352.22万元，财务内部收益率24.27%，财务净现值7727.98万元，全部投资回收期5.63年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细
