泓域咨询 /智慧物业项目经济效益综合评价报告说明随着人工智能、物联网时代到来，智慧城市建设速度加快，智慧社区普及率随之不断提高。智慧物业是智慧社区的重要组成部分，其建设受到积极推进。智慧物业利用新一代信息技术，可推动传统物业转型升级，在提高服务水平的同时提升经营企业盈利能力。根据谨慎财务估算，项目总投资12710.30万元，其中：建设投资9882.71万元，占项目总投资的77.75%；建设期利息140.82万元，占项目总投资的1.11%；流动资金2686.77万元，占项目总投资的21.14%。项目正常运营每年营业收入27200.00万元，综合总成本费用22049.75万元，净利润3766.34万元，财务内部收益率22.84%，财务净现值7816.98万元，全部投资回收期5.45年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，
