泓域咨询 /智慧物业项目经济效益综合评价报告说明随着人工智能、物联网时代到来,智慧城市建设速度加快,智慧社区普及率随之不断提高。智慧物业是智慧社区的重要组成部分,其建设受到积极推进。智慧物业利用新一代信息技术,可推动传统物业转型升级,在提高服务水平的同时提升经营企业盈利能力。根据谨慎财务估算,项目总投资12710.30万元,其中:建设投资9882.71万元,占项目总投资的77.75%;建设期利息140.82万元,占项目总投资的1.11%;流动资金2686.77万元,占项目总投资的21.14%。项目正常运营每年营业收入27200.00万元,综合总成本费用22049.75万元,净利润3766.34万元,财务内部收益率22.84%,财务净现值7816.98万元,全部投资回收期5.45年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策,具有前瞻性;项目产品技术及工艺成熟,达到大批量生产的条件,且项目产品性能优越,是推广型产品;项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案;项目设施对环境的影响经评价分析是可行的;根据项目财务评价分析,