泓域咨询 /智慧物业项目经营报告智慧物业项目经营报告报告说明随着人工智能、物联网时代到来，智慧城市建设速度加快，智慧社区普及率随之不断提高。智慧物业是智慧社区的重要组成部分，其建设受到积极推进。智慧物业利用新一代信息技术，可推动传统物业转型升级，在提高服务水平的同时提升经营企业盈利能力。根据谨慎财务估算，项目总投资9045.60万元，其中：建设投资7037.84万元，占项目总投资的77.80%；建设期利息89.87万元，占项目总投资的0.99%；流动资金1917.89万元，占项目总投资的21.20%。项目正常运营每年营业收入16800.00万元，综合总成本费用13012.78万元，净利润2771.31万元，财务内部收益率23.62%，财务净现值4150.44万元，全部投资回收期5.37年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的
