注册资产评估师考试复习专题-经济法第十二章合同法律制度分论.doc

第十二章合同法律制度分论【考点1】买卖合同标的物的权属转移1.标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2.当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，即允许当事人约定所有权的保留条款。3.出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。4.标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。【考点2】买卖合同标的物的交付地点当事人没有约定交付地点或约定不明确，依照合同法关于履行的规定仍不能确定的，适用下列规定：（1）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（2）标的物不需要运输：出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。【考点3