1、- 1 -重庆市永川区兴永建设发展有限公司公开租赁文件项目名称：重庆市永川区兴永建设发展有限公司房产公开租赁出租方：重庆市永川区兴永建设发展有限公司产权交易机构：重庆市永川区公共资源交易中心2018 年 9 月 13 日- 2 -总 目 录 第一部分：意向承租方须知第二部分：意向承租方资格第三部分：项目概况第四部分：成交确认第五部分：部分格式第六部分：合同（样本）第七部分：安全责任协议书- 3 -第一部分 意向承租方须知一、本次租赁遵循“ 公开、公平、公正、 诚实信用 ”的原则，意向承租方在进行相关报名登记手续之前，应当：仔细阅读本次公开租赁文件，并接受本文件全部条款。二、永川区公共资源交易中
2、心组织本次租赁活动，仅限于重庆市永川区兴永建设发展有限公司提供的相关资料和要求，成交后如因项目存有重庆市永川区兴永建设发展有限公司未申报的其他情况而引起的交易纠纷，由成交意向承租方（承租方）与重庆市永川区兴永建设发展有限公司协商或通过法律途径解决。三、意向承租方对租赁文件如有疑点，必须在递交报名资料截止时间 3 个工作日（含）前书面向出租方提出质疑；未在规定时间内提出，视同认可租赁文件所有要求；逾期提出异议的，将不再受理。出租方不接受其他形式的质疑。出租方对所质疑事项的回复以及对已发出的租赁文件进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间 2 个工作日（含）前在重庆市永川区公共资源交易
3、网（http:/ 4 -金回执单原件及有关报名资料，若委托代理人参加租赁的，代理人必须出示有效的授权委托书及本人第二代身份证原件，在规定的时间内到达租赁会现场并领取竞价号牌。未在规定时间内到达租赁会场并未领取竞价号牌的，视自行放弃。六、本次租赁会底价由出租方市场调查并经区国资局审批后确定。只有一个单位或个人报名租赁的标的，由该单位或个人以租赁底价的租金额获得该标的物的租赁权。有两个及两个以上报名租赁的标的，原承租人在同等条件下有优先权（即可跟价），采用有底价增价竞价租赁方式，各意向承租方举牌报价，月租金底价在 2000 元以下的底价加价幅度为每次 10 元或 10 元的整倍数，月租金底价在 2
4、000 元以上的底价加价幅度为每次 50 元或 50 元的整倍数，最后举牌报价经租赁会主持人三声（次）重复报价，无人出更高价格的，该价格为最高报价。最高报价意向承租方为成交意向承租方（承租方）,租赁结果由主持人宣布。七、各意向承租方做好评估，慎重报价，各意向承租方的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，一经举牌报价不得反悔，否则视为违约。八、各意向承租方有如下行为之一的，将取消其参加租赁资格或成交资格，保证金不予退还，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失：（1）扰乱公开租赁会现场秩序，干扰租赁租赁工作，操纵、垄断、恶意串通损害国家、集体或他人合法权益的；（2）提供虚假资料参与租赁活动的；（3）有
5、效报价后又声明撤销的；（4）被确定为成交意向承租方（承租方）后放弃的，未签字确认竞价租赁确认书的，或未在规定的时间内签订合同的，或逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的；九、出租方享有对本租赁文件及未尽事宜的最终解释权。- 5 -第二部分 意向承租方资格一、本次意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织。二、报名资料：（一）自然人参与租赁的，须提供：1、承诺书（格式一自然人）；- 6 -2、第二代居民身份证原件和复印件；3、两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录申明。（格式四自然人）（二）法人、其他组织参与租赁的，须提供以下资料：1、承诺书（格式一法人、其他组织）；2
6、、营业执照副本（须年检有效）原件及其复印件加盖公章；3、法定代表人参与租赁的，须提供法定代表人身份证明书；（格式二）4、授权委托人参与租赁的，须提供授权委托人第二代居民身份证原件和复印件、法定代表人身份证明书和法定代表人授权书（格式三）；5、两年内无违规经营记录或被相关行政单位处罚记录申明。（格式四法人、其他组织）（三）参与租赁的报名资料除证件原件外，全部一式两份提供。三、报名时间及方式：凡有意参加的意向承租方须于 2018 年 9 月 21 日 9:00-10:00 之间，将报名资料装订后递交到永川区公共资源交易中心。四、租赁保证金缴纳时间及方式：凡有意参加的意向承租方须于 2018 年 9
7、 月 21 日 9:00-10:00 之间，在永川区公共资源交易中心刷银行卡（银联卡）交纳；成交承租人租赁保证金转为租金或租赁履约保证金，未成交意向承租人保证金当日退还。五、竞价资格确定：由监督人员和出租方现场审核，各意向承租方竞价保证金及报名资料，未按时足额缴纳保证金或报名资料未通过审查的，视为不具备租赁资格，不得参与租赁。六、租赁时间及地点：- 7 -（1）时间：竞价会定于 2018 年 9 月 21 日上午 10:00 召开（2）地点：永川区公共资源交易中心开标四室（3）联系方式：出租方：重庆市永川区兴永建设发展有限公司 联系人：蔡先生，联系电话：49566816 永川区公共资源交易中心
8、:联系人：唐老师，联系电话：49811970- 8 -第三部分 项目概况及要求一、项目概况位于永川区同心苑二期等 15 宗资产，采取公开租赁,各意向承租方可以对单个和多宗资产进行公开租赁。二、租赁内容及要求单位：平方米、元（人民币）序号 地址房产类别建筑面积（约）招租底价（元/月）拟定招租年限租金逐年递增方式报名保证金原租赁项目原赁到期时间备注1永川区星光大道 998号 4 幢2 层附18 号门面 210.16 4,200 3 6% 25,200 宾馆 2018.5.162永川区星光大道 998号 6 幢1 层附41 号门面 68.6 1,720 2 无 10,320 复印 2018.9.18
9、3永川区星光大道 998号 6 幢1 层 42号门面 66.9 1,680 2 无 10,080 闲置4永川区星光大道 998号 6 幢1 层 43号门面 66.9 1,680 2 无 10,080 闲置5永川区星光大道 998号 6 幢1 层附44 号门面 103.87 2,600 2 无 15,600 闲置- 9 -6永川区星光大道 998号 14 幢2 层附72 号门面 252.99 4,560 2 无 27,360 闲置7永川区星光大道 998号 14 幢2 层附73 号门面 233.47 5,840 2 无 35,040 闲置8永川区星光大道 998号 15 幢1 层附78 号门面
10、90.07 2,250 2 无 13,500 闲置9永川区星光大道 998号 15 幢1 层附81 号门面 151 3,780 2 无 22,680 闲置10永川区星光大道 998号 16 幢1 层附85 号、86 号门面 251.14 6,230 4 无 37,380 闲置永川区花果路144 号永川区花果路146 号永川区花果路148 号11永川区花果路150 号门面 130.08 3,250 4 6% 19,500 超市 2018.7.2012 永川区 门面 65.04 1,630 4 6% 9,780 餐饮 2018.7.- 10 -花果路156 号永川区花果路158 号21永川区朱沱镇新大街国土办3 号楼13永川区朱沱镇新大街门面 1003 2,920 4 无 17,520 招待所 2018.5.2514永川区星光大道 999号 2 幢附 1 号门面 1129.3 18,000 4 6% 108,000洗车服务2018.7.2015永川区星光大道 999号 3 幢附 3 号门面 47.64 1,190 4 6% 7,140 水产 2018.8.14合计 3870.16 61530.00369,180（禁入要求、违背法律法规行业禁入）。
