泓域咨询 /膨胀珍珠岩项目投资方案报告说明珍珠岩是一种无机非金属矿物，膨胀珍珠岩是以珍珠岩为原料，经瞬时高温焙烧膨胀而成的一种内部具有蜂窝状多孔结构的白色颗粒材料。膨胀珍珠岩具有重量轻、物理化学性质稳定、隔热、防火、隔音、防水等优点，可与其他材料相混合使用，是一种重要的建筑材料。根据谨慎财务估算，项目总投资18269.72万元，其中：建设投资14950.42万元，占项目总投资的81.83%；建设期利息168.56万元，占项目总投资的0.92%；流动资金3150.74万元，占项目总投资的17.25%。项目正常运营每年营业收入38400.00万元，综合总成本费用31318.97万元，净利润5173.16万元，财务内部收益率21.62%，财务净现值6821.79万元，全部投资回收期5.50年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的
