泓域咨询 /记忆棉床垫项目运营分析报告报告说明记忆棉床垫,是采用记忆棉为材料制造而成的床垫。记忆棉也称为慢回弹海绵,具有优良的慢回弹、解压、感温、透气与抗菌等特性,以其为原料制造而成的记忆棉床垫软硬适中、支撑性好、可吸音吸震、可抗菌防螨,能够全方位贴合人体,有效缓解身体压力,改善睡眠质量。随着工作生活压力增大,我国居民对睡眠的关注度提升,给记忆棉床垫市场带来发展空间。根据谨慎财务估算,项目总投资12940.82万元,其中:建设投资10788.38万元,占项目总投资的83.37%;建设期利息240.92万元,占项目总投资的1.86%;流动资金1911.52万元,占项目总投资的14.77%。项目正常运营每年营业收入22600.00万元,综合总成本费用17403.51万元,净利润3806.28万元,财务内部收益率22.27%,财务净现值3514.53万元,全部投资回收期5.74年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。经初步分析评价,项目不仅有显著的经济效益,而且其社会救益、生态效益非常显著,项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定,构建和谐社会