泓域咨询 /珍珠岩项目经济效益及投资价值分析报告说明珍珠岩是一种火山喷发的酸性熔岩，经急剧冷却而成的玻璃质岩石，因其具有珍珠裂隙结构而得名。珍珠岩是一种重要的非金属矿产资源，具有导热系数低、化学稳定性好、保温隔热、绿色环保、吸附性高等优势，其应用领域十分广泛，涉及到建筑材料、保温材料、水处理、医药、机械、化工、农业等多个领域。根据谨慎财务估算，项目总投资5799.12万元，其中：建设投资4590.78万元，占项目总投资的79.16%；建设期利息57.10万元，占项目总投资的0.98%；流动资金1151.24万元，占项目总投资的19.85%。项目正常运营每年营业收入11000.00万元，综合总成本费用8637.10万元，净利润1729.16万元，财务内部收益率23.71%，财务净现值2340.36万元，全部投资回收期5.30年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投
