泓域咨询 /口红项目建设用地申请报告报告说明口红是一类唇用美容化妆品，其主要功能是赋予嘴唇以色调，强调或改变两唇的轮廓，显示出更有生气和活力。口红是所有唇部彩妆的总称，我国市场常见的口红产品可分为唇膏、唇彩、唇釉等三大类。近年来，随着居民生活水平提升，以及居民消费观念改变，我国彩妆行业发展迅速，口红是彩妆行业中增长最为迅速的细分市场之一，在彩妆市场中所占的份额也不断增加。根据谨慎财务估算，项目总投资30444.51万元，其中：建设投资22602.74万元，占项目总投资的74.24%；建设期利息466.80万元，占项目总投资的1.53%；流动资金7374.97万元，占项目总投资的24.22%。项目正常运营每年营业收入63200.00万元，综合总成本费用52710.44万元，净利润7665.08万元，财务内部收益率17.11%，财务净现值4591.33万元，全部投资回收期6.49年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品
