1、石 家 庄 信 息 工 程 职 业 学 院 保 洁服 务 项 目竞 争 性 谈 判 文 件项目编号：BWZB2018-07N01采购人：石家庄信息工程职业学院采购代理机构：河北博文招标代理有限公司编制日期：二 0一八年八月1目 录第一章 谈判公告第二章 谈判须知第三章 政府采购合同格式第四章 采购内容及要求第五章 响应文件格式2第一章 谈判公告政府采购项目名称：石家庄信息工程职业学院保洁服务项目项目编号：BWZB2018-07N01采购人名称：石家庄信息工程职业学院采购人地址：石家庄市信工路18号采购人联系方式：李老师 0311-85327247采购代理机构全称：河北博文招标代理有限公司采购代
2、理机构地址：河北省石家庄市桥西区中山西路36号梧桐商务十楼1009采购代理机构联系方式：刘娇凤 0311-66635759采购方式：竞争性谈判采购预算：550800 元采购内容：保洁服务服务地点：采购人指定地点服务周期： 1 年简要技术要求/项目的性质：符合国家现行技术规范，详见谈判文件供应商资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件且具有相关经营范围；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）渠道查询的信用记录（供应商未被列入记录失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；4、有依法缴纳
3、税收和社会保障资金的良好记录；5、根据石政办发201670 号文和石家庄市财政局关于在政府采购活动中使用信用报告的通知的规定，开标时须提供石家庄信用办审核通过并在“信用石家庄”网站进行公示的信用记录或信用报告信用等级需在 BBB（含）及以上，信用记录无不良记录，不能提供按投标无效处理。6、本次招标不接受联合报价。 谈判文件发售时间：2018 年 8月 14日-2018 年 8月 16日(上午 9：30-12:00，下午 2:00-4:30）谈判文件发售地点：中国河北政府采购网附件、石家庄市行政审批局网自行下载谈判文件发售方式：现金发售谈判文件售价：500 元/份，开标时随同响应文件一起缴纳。谈
4、判截止时间：2018 年 8月 22日上午 9时 30 分（北京时间）谈判时间：2018 年 8月 22日上午 9时 30 分（北京时间）开标地点：石家庄市公共资源交易中心（石家庄市槐安东路 161号 C座）第五开标室项目联系人：刘娇凤 联系电话：0311-66635759采购代理机构受理质疑电话：0311-66635759本公告发布媒体：中国河北政府采购网、中国政府采购网、河北省公共资源交易中心网、石家庄市行政审批局网3第二章 谈判须知谈 判 文 件 前 附 表 1序号 条 款 名 称 编 列 内 容1.2.1 采购人名称：石家庄信息工程职业学院地址：石家庄市信工路 18号联系人：李老师电话
5、：0311-853272471.2.2 采购代理机构名称：河北博文招标代理有限公司地址：河北省石家庄市桥西区中山西路 36号梧桐商务十楼 1009联系人：刘娇凤电话：0311-666357591.2.3 项目名称 石家庄信息工程职业学院保洁服务项目1.2.4 项目实施地点 采购人指定地点1.2.5 资金来源 财政拨款1.2.6 服务周期 1年1.2.7 服务地点 采购人指定地点1.2.8 服务质量要求 合格，详见第四章“采购内容及要求”1.3.1 供应商的资格要求 详见谈判文件1.4 是否接受联合体报价 不接受3.3.3 采购预算 人民币：550800 元3.5.1 保证金 投标保证金金额为该
6、项目预算金额的 2%，计 11000元（壹万壹千元整）。 一、投标保证金交纳方式：1、收款账户全称：石家庄市公共资源交易中心；2、账号：55130188000004760；3、开户行：中国光大银行石家庄胜利北街支行 4、必须在交款凭证备注栏内注明：“石家庄信息工程职业学院保洁服务项目 BWZB2018-07N01”。二、保证金交纳注意事项:投标时必须提供交纳投标保证金凭证原件并手持一份复印件（加盖公章）。43.6.1 响应文件有效期 自递交响应文件截止时间起计算 60 个日历日3.7.1 响应文件份数 纸质文件：正本壹份，副本肆份；电子版文件：U 盘文件壹份3.7.2 签字及盖章要求 按“响应
7、文件格式”中指定的位置和要求签字盖章4.1.2 封套上应载明的信息采购人地址： 采购人名称：（项目名称 ） 谈判响应文件在 2018 年 8月 22日 09 时 30分前不得开启5.1 谈判小组的组成 谈判小组人数：3 人5.2.4谈判轮数和最终报价的其他要求谈判轮数不少于两轮5.4推荐成交候选供应商的数量1家6.1 成交结果公示媒体中国河北政府采购网、中国政府采购网、河北省公共资源交易中心网、石家庄市行政审批局网6.3.3 履约保证金 双方协商6.3.4 付款方式 按月支付7 其他规定7.1 供应商代表出席开标会：采购人邀请所有供应商的法定代表人或其授权委托代理人参加开标会。供应商的法定代表
8、人或其授权委托代理人应当按时参加开标会，并在采购人按开标程序进行点名时，现场向采购人提交以下证明资料，以证明其出席。未提交以下资料的，其响应文件将被拒收。（1）法定代表人参加的，应提交法定代表人身份证明原件、本人身份证原件；（2）授权委托代理人参加的应提交法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件；以上证明资料格式可参照本招标文件“第五章 响应文件格式”中的相应内容编制。7.2 谈判代理服务费：依据招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号）、关于招标代理服务费收费有关问题的通知（发改办价格2003857 号文）、国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价
9、格【2015】299 号），本项目招标代理服务费由成交人支付。7.3 解释权:构成谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；除谈判文件中有特别规定外，按谈判公告、谈判文件须知、响应文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购代理机5构和采购人负责解释。8 相关政策（1）根据政府采购促进中小企业发展暂行办法中有关规定，对小型和微型企业产品的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）在政府采购活动中，残疾人福利性单位及监狱企业视同小型、微型企业，评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。（3）残
10、疾人福利性单位认定时，须提供“残疾人福利性单位声明函”，否则不予认可。若是监狱企业则需提供上述省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，若不是则不需要提供。注：小型、微型企业以加盖县级以上工业和信息化部门或相关企业主管行政职能部门公章的企业声明函认定证明为准，如弄虚作假将依照政府采购法及有关法律法规处理。6谈判文件前附表2:资格性、符合性、技术部分评审表本须知前附表 2集中列示了资格性、符合性、技术部分评审的所有条款，其内容是谈判小组判断供应商的谈判是否有效的重要依据。资格性要求评审表序号评审因素 评审标准评审结果合格“”，不合格“”1 营业执照副本 原
11、件有效的为合格，否则为不合格2 基本账户开户许可证 原件有效的为合格，否则为不合格3 保证金凭证 符合本文件要求的为合格，否则为不合格4 信用信息查询记录未被列入“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的为合格，否则为不合格5 2017 年度财务审计报告 原件有效的为合格，否则为不合格6 近 6 个月的依法缴纳税收证明 原件有效的为合格，否则为不合格7 近 6 个月的依法缴纳社保证明 原件有效的为合格，否则为不合格8委托代理人需提供近 3 个月的养老保险证明原件有效的为合格，否则为不合格9 经市信用办审核的信用报告或
12、信用记录 等级不低于 BBB级为合格，否则为不合格10法定代表人身份证明及身份证原件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书符合谈判文件要求且原件有效的为合格，否则为不合格审查结论：通过不通过注：以上资格证明资料应按第五章“响应文件格式”的要求将复印件附于响应文件中，谈判时提交原件备查。谈 判 时 未 提 交 原 件 、 原 件 与 复 印 件 不 一 致 、 证 明 资 料 缺 项 、提供虚假资料或 不 符 合 谈判 文 件 要 求 的 按 不 合 格 处 理 。 有 一 项 不 合 格 ， 即 为 不 通 过 评 审 ， 其 报 价 将 被 否
13、决 。7符合性要求评审表序号 评审因素 评审标准评审结果合格“”，不合格“”1 供应商名称与营业执照等证明资料一致的为合格，否则为不合格。2 签字盖章按谈判文件格式要求盖章签署的为合格，否则为不合格。3 报价未超过采购预算的规定的为合格，否则为不合格。4 响应文件有效期符合响应文件有效期的规定的为合格，否则为不合格。5 服务周期符合第四章“采购内容及要求”的规定的为合格，否则为不合格。6 服务质量要求符合第四章“采购内容及要求”的规定的为合格，否则为不合格。7 服务内容符合第四章“采购内容及要求”的为合格，否则为不合格。8 技术标准和要求符合第四章“采购内容及要求”的规定的为合格，否则为不合格
14、。9 响应文件格式符合第五章“响应文件格式”的要求的为合格，否则为不合格。10 文件其他响应情况符合谈判文件其他实质性要求的为合格，否则为不合格。审查结论：通过或不通过注：供应商应将证明其响应文件有效或其服务符合以上表中各项要求的相关资料附于响应文件中。未按以上条款中要求将资料附于响应文件中、证明资料缺项或不符合谈判文件要求的按不合格处理。有一项不合格，即为不通过评审，其报价将被否决。8技术部分评审标准序号评审项目 评审标准评审结果合格“”，不合格“”科学合理为合格1 针对本项目的理解（对项目需求的理解深度等方面）欠合理为不合格科学合理为合格2 物业管理服务方案具体实施计划方案的合理性可操作性
15、等欠合理为不合格科学合理为合格3 重点、难点的分析和对策欠合理为不合格科学合理为合格4 物业服务的质量保证措施欠合理为不合格科学合理为合格5 管理规章制度欠合理为不合格人员配置符合要求的为合格6 拟投入的人员基本情况及职责范围 人员配置不符合要求欠合理的为不合格审查结论：通过或不通过1、以上条款中要求的有一项不合格，即为不通过评审，其报价将被否决。9谈判须知正文部分一、说明1.1 适用范围1.1本谈判文件仅适用于本谈判邀请中所叙述的采购项目。1.2 项目概况见谈判文件前附表 1。1.3 合格的供应商1.3.1供应商的资格要求见谈判文件前附表 1；1.3.2 供应商不得存在下列情形之一：（l）
16、与采购人和采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系；（2） 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，同时报价的；（3） 母公司、全资子公司及其控股公司，同时报价的。1.4参与谈判的费用 无论谈判的结果如何，供应商应自行承担所有与谈判采购活动有关的全部费用。二、 谈判文件2.1 谈判文件的组成2.1.1谈判文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知，修改澄清与本文件不一致的，以最后发出的为准。2.1.2供应商应仔细阅读谈判文件的全部内容，按照谈判文件要求编制响应文件。任何对谈判文件的忽略或误解不能作为响应文件存在缺陷或瑕疵的理由，其风险由供应商承担。2.2 谈判文件的澄清或者修改2.2.1供应商在
17、收到谈判文件后，若有疑问需要澄清，应于收到谈判文件后 24小时内以书面形式向采购人或采购代理机构（以下统称采购机构）提出并送至河北博文招标代理有限公司，采购机构将以书面形式予以解答，解答内容将送达所有参与谈判采购活动的供应商。2.2.2提交响应文件截止之日前，采购机构或者谈判小组可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购机构或者谈判小组应当在提交响应文件截止之日 3个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商，不足 3个工作日的，应当顺延提交响应文件的截止日期。三、响应文件3.1 一般要求3.1.1 供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求编制响应文件，并保证所
