泓域咨询 /化妆品项目园区入驻申请报告报告说明化妆品是指以涂抹、喷洒或者其他类似方法，散布于人体表面的任何部位，以达到清洁、保养、美容、修饰和改变外观，或者修正人体气味，保持良好状态为目的精细化产品。化妆品产品种类异常丰富，包括护肤品、护发用品、口腔护理品类、沐浴用品、彩妆、男士护理用品等诸多种类，近年来，随着居民生活品质不断提高，美颜经济发展迅速，化妆品市场需求持续释放，促使化妆品市场规模不断扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资30317.20万元，其中：建设投资23924.51万元，占项目总投资的78.91%；建设期利息250.47万元，占项目总投资的0.83%；流动资金6142.22万元，占项目总投资的20.26%。项目正常运营每年营业收入61900.00万元，综合总成本费用45890.90万元，净利润11743.79万元，财务内部收益率30.66%，财务净现值26542.60万元，全部投资回收期4.72年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提
