1、广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 1广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购（采购编号：ZJCG2018C013；采购核准号：440000-201805-156007-0266）竞争性磋商采购文件湛江市政府采购中心编制二一八年七月四日广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 2目录第一部分 竞争性磋商邀请函 .4第二部分 项目需求 .6第三部分 磋商须知 .12第四部分 附件：采购文件格式 .291 磋商响应书 .302政府采购法第二十
2、二条规定的证明文件 .313 第一次报价表 .324 施工组织及服务承诺 .335 项目负责人情况表 .346 同类业绩一览表 .357 信誉文件 .368 法定代表人授权委托书 .379 中小企业声明函 .3810 小型、微型企业产品情况表 .3911 磋商保证金退还申请函 .4012 申请函（参考格式） .4113 质疑函（范本） .42第五部分 采购合同（格式） .44广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 3第一部分采购邀请函广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013
3、-湛江市政府采购中心 4竞争性磋商邀请函湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性磋商方式对广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。 一、项目名称：广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程。二、采购编号：ZJCG2018-C013。三、项目内容：具体详见采购文件项目需求 。四、供应商资格要求：1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。2、具备政府采购法第二十二条规定的条件且在本项目购买磋商文件截止前在“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重
4、违法失信行为记录名单。 （联合体投标的，所有联合体成员任一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录） 。3、具有人民检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 。注：有关要求和事项见谈判须知 。4、具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；5、拟派本工程项目的项目负责人必须是投标单位在册人员（提供加盖当地社保局或税务局印章的磋商截止时间前三个月的任意一个月的社会劳动保险缴费证明复印件加盖公章） ，具有建筑工程专业二 级（或以上）注册建造师证书(根据粤建市函【2011】218 号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名)，在报名时及成交后，该项目负责
5、人不能担任其它项目的项目负责人；并持有项目经理安全培训考核合格证（B 类） 。6、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；7、本项目不接受联合体报名。8、已登记报名并购买了采购文件。五、购买采购文件的时间：2018 年 7月 4日至 2018年 7月 11日（每天上午 9:30至11:30，下午 3:00至 5:30；节假日除外） 。六、购买采购文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本采购文件不接受邮购。七、采购文件售价：人民币 100元/套（售后不退） 。八、购买本采购文件时须提交以下资料：1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章） ；2、有效期内的建筑工程施工总承包三级（或以
6、上）资质复印件（加盖公章） ；广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 53、信用中国网站 http:/ ；4、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件加盖公章。 （注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对） 。九、供应商递交磋商响应文件截止时间：2018 年 7月 17日上午 9时 30分（北京时间） 。十、供应商递交磋商响应文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。十一、磋商开始时间：在供应商递交磋商文件截止时间后，以采购人评审小组成员全部就位为准。十二、磋商地点：湛江市政府采购中心会议
7、室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。十三、特别说明：已购买采购文件而不参加磋商的供应商，应在磋商时间截止前 1个工作日以书面形式函告集中采购机构。集中采购机构联系方式：1、集中采购机构：湛江市政府采购中心；2、地址：湛江市赤坎区体育北路 15号湛江商务大厦四楼；3、邮政编码：524000；4、咨询购买采购文件事宜：联系人：华生；联系电话及传真：0759-3359823； 5、标前咨询电话：0759-3359813(黄小姐) ；标后咨询电话：0759-3335338、3332798；6、谈判保证金的咨询电话：0759-3351652（李生） ；7、有关本项目的补充(更正)通知和采购结果查询请
8、注意浏览广东省政府采购网：http:/ 1号；邮政编码：524088湛江市政府采购中心二一八年七月四日广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 6第二部分项目需求广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 7项目需求一、项目名称：广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程 二、项目内容及预算价格：采购预算项目累计：人民币 4016949.76元。本项目共分 8个分包（包 1-包 8）采购。三、项目概况说明1、2018 年暑假毕业班宿舍集中维修项目（湖光
9、校区、海滨校区）2、施工进场时间为 2018年 7月 10日后。四、招标内容1、采购内容：广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍校维修工程采购项目。2、采购清单： 8个分包（包 1-包 8，见附件：2018 年湖光校区和海滨校区毕业生宿舍维修项目各标段清单 ） 。3、施工工期：30 个日历天。4、工程维修内容基本包括：具体工程内容以相关设计图纸资料或维修内容为准（见附件：工程量清单-广东海洋大学湖光校区 2018年学生公寓毕业班学生宿舍暑假维修工程） 。5、招标原则：本项目通过蹉商文件成交原则确定 8家成交供应商，根据各成交供应商的评审得分从高到低依次排序对应确定各成交供应商（施工单位）承接
10、的具体分包项目（例如排名第 1的对应为包 1成交供应商，排名第 2的对应为包 2成交供应商，以此类推） 。凡入围供应商必须无条件接受施工标段的分配原则。6、结算原则及付款方式：6.1、结算原则本工程采用固定单价合同。竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，结算以实际签证为准。所有工程签证必须加盖广东海洋大学后勤管理处公章，10000.00 元以上（含）的工程签证必须再加盖广东海洋大学审计处公章。否则视为无效签证。 ） ，结算时以招标控制价中列明的综合单价（1-成交下浮率）得出的综合单价进行结算。本工程材料检验试验费按0.3%计，预算包干费按 1%计取。工程结算
11、按发包人后勤管理处初审、审计处终审的工程结广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 8算终审程序办理。结算时，以实际完成工程量并验收合格为准。6.2、合同价的调整方法工程量变动的调整方法。由于签证项目、设计变更导致工程量增减时，则按招标控制价中同类项目的综合单价*（1-成交下浮率）后进行调整。项目变动的调整办法。由于分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：a、合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价*（1-成交下浮率）确定；b、合同中有类似的综合单价
12、，参照类似的综合单价*（1-成交下浮率）确定；c、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人依据变更工程资料、计量规则和招标控制价编制原则以及相关的计价办法、施工同期的湛江市造价管理机构发布的材料参考价格*（1-成交下浮率）提出变更工程单价，若某主要材料未列入施工同期的湛江市造价管理机构发布的材料参考价格，则以双方确认的市场价格作为组成综合单价（不下浮）的依据。工程材料变动的调整方法。a、由于发包人的原因造成工程材料出现变动时，若变动后的主要工程材料在招标控制价中有相应价格的，则执行综合单价*（1-成交下浮率） 。b、若变动后的工程材料在招标控制价中没有时，该材料价格以双方确认的市场价作为结算价
13、格（不下浮） 。根据双方确认变动后材料价格与原材料价格（招标控制价）之差及招标控制价中原材料消耗量对合同价款进行调整。在施工过程中由于签证项目、设计变更导致工程量增减及项目变动时，相关的措施项目费作相应变动，变动部分采用工程量清单计价的方式，执行广东省和湛江市建设行政主管部门有关规定，参照招标控制价的编制原则并进行下浮后确定，其中“安全防护、文明施工措施费”结算时按 2010年广东省建设工程计价通则相应规定执行。招标控制价中已有的主材单价，当市场出现波动，结算时均不做调整。6.3、付款方式（1）本工程的合同价为成交价。（2）本工程不支付工程预付款。（3）本工程不支付工程进度款。（4）工程竣工验
14、收合格并交付使用后，承包人应在一个月内完成工程结算书，并提交一份完整的工程结算资料（含二份竣工图，竣工图编制费用由承包商承担）送发包人审核。广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 9（5）发包人在收到结算资料后，按发包人有关工程结算审核程序对工程结算进行审核，完成后通知承包人进行结算。（6）承包人持终审工程结算资料向发包人申请结算款。发包人在收到申请及有关资料。经审核无误后，扣出工程保修金及水电费(施工用水用电及生活用水用电按合同价的7.00计算)等款项，并在承包人拆除清理施工临时设施后付清结算款。（7）工程保修金不计利息
15、，本工程保留结算造价总额的 3%款项作为工程质量保修金，在工程竣工验收交付使用 2 年后若承包人未违约，则全额退还；如有违约，则在扣出违约金后退还余款。各中标工程需分别签订相应具体施工合同，具体结算付款方式按照具体施工合同执行（见附件：维修工程合同（清单计价固定单价） ） 。7、招标控制价：预算总价为 4016949.76元，其中包括：暂列金额 206828.77 元、安全文明施工费 393406.21 元，不作为竞争性费用；包组号 招标控制价 暂列金额 安全文明施工费 备注包 1 554028.62 27868.81 51335.37包 2 522822.54 18404.34 69876.
16、42包 3 506576.11 26415.41 41493.02包 4 499315.70 27978.35 56191.47包 5 497214.76 27068.86 60425.52包 6 484619.49 21487.73 38886.51包 7 483788.33 22598.77 32231.91包 8 468584.21 22772.10 42965.99预算总价：4016949.76 元广东海洋大学 2018年度暑假毕业班宿舍维修工程采购 采购编号：ZJCG2018-C013-湛江市政府采购中心 10供应商在报价时，只需填报下浮率。下浮率大于或等于 6%才是有效报价（报价已
17、含暂列金额、安全文明措施费） ，否则视为无效报价。五、 项目要求 1、在签订合同后，采购人根据实际需要，每次向成交供应商发出工程内容的通知，成交供应商在收到通知后，应立即进行现场确认，并按采购人要求的采购程序实施。2、成交供应商必须严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受采购人或其委托的监理单位对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。3、成交供应商在工程施工期间，须严格遵守政府职能部门的各项规章制度，由于管理不善，导致政府职能部门的罚款和停工整改，由此发生的费用与损失由成交供应商自行承担，且采购人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工有效实行。4、成交供应商在工程施工
18、期间，必须配备专职安全员，建立健全安全制度，并按采购人要求于进场施工前签订安全生产承诺书 。5、成交供应商在施工期间，必须建立施工安全用电制度，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。6、具体工程项目中如含有专项工程（如消防、防雷等）可以由成交供应商进行分包施工，分包的专项施工单位必须具备专项施工资质且经采购人审核确认。7、成交供应商须组建备选项目负责人名册，不得少于一人。成交供应商承担工程，其委派项目负责人必须从备选项目负责人名册选取。备选项目负责人资格要求如下：7.1备选项目负责人为建筑工程专业二级或以上注册建造师（广东省外投标人拟派注册建造师须为建筑工程专业一级注册建造师且须在该企业注册） 。7.2 备选项目负责人均持有安全生产考核合格证（B 类） 。8、成交供应商必须为本项目指派固定的项目负责人，如需更换项目管理负责人，必须经得采购人同意。 六、工程质量与验收标准 1、工程的材料、辅料及施工应符合国家、省有关建筑装修工程质量及环保标准。2、本项目的质量保证期按自竣工验收合格之日起计算并按国家现行的质量保修办法的规定执行。3、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的施工及验收标准及有关规范为质量评定验收标准。4、工程竣工验收由成交供应商、采购人共同进行，验收合格后双方签署验收合格证明书，工程交付采购人使用。
