泓域咨询 /葡萄酒项目批地申请报告报告说明葡萄酒（wine）是以葡萄为原料，经过发酵酿制而成的一种果酒。葡萄酒的酒精度低于白酒，具有促进血液循环、预防胆固醇、调整新陈代谢等功效，营养保健作用明显。近年来，随着市场消费升级，以及居民健康保健意识增强，葡萄酒市场需求持续释放，我国人口数量规模庞大，葡萄酒消费市场潜力较大。根据谨慎财务估算，项目总投资37638.57万元，其中：建设投资30868.55万元，占项目总投资的82.01%；建设期利息905.69万元，占项目总投资的2.41%；流动资金5864.33万元，占项目总投资的15.58%。项目正常运营每年营业收入72900.00万元，综合总成本费用61242.51万元，净利润8502.91万元，财务内部收益率16.51%，财务净现值8381.49万元，全部投资回收期6.43年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。项目符合国家产业发展的战略思想，有利于行业结构
