泓域咨询 /咖啡项目产业基金申请报告报告说明咖啡是世界三大饮料之一，我国作为咖啡新兴消费国之一，咖啡消费量近几年快速增长。咖啡产品的类型多种，包含速溶咖啡、现磨咖啡、即饮咖啡、咖啡豆、咖啡粉、滤挂咖啡和胶囊咖啡等多种形式，其中速溶咖啡销售占比最高，但在消费升级背景下，国内速溶咖啡消费量增速呈现下降趋势，而现磨咖啡市场需求则保持快速增长。根据谨慎财务估算，项目总投资38720.02万元，其中：建设投资31905.71万元，占项目总投资的82.40%；建设期利息428.98万元，占项目总投资的1.11%；流动资金6385.33万元，占项目总投资的16.49%。项目正常运营每年营业收入67700.00万元，综合总成本费用52011.83万元，净利润11486.77万元，财务内部收益率24.27%，财务净现值16727.72万元，全部投资回收期5.18年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而
