泓域咨询 /咖啡项目工程建设方案报告说明咖啡是世界三大饮料之一，我国作为咖啡新兴消费国之一，咖啡消费量近几年快速增长。咖啡产品的类型多种，包含速溶咖啡、现磨咖啡、即饮咖啡、咖啡豆、咖啡粉、滤挂咖啡和胶囊咖啡等多种形式，其中速溶咖啡销售占比最高，但在消费升级背景下，国内速溶咖啡消费量增速呈现下降趋势，而现磨咖啡市场需求则保持快速增长。根据谨慎财务估算，项目总投资17952.19万元，其中：建设投资13626.70万元，占项目总投资的75.91%；建设期利息370.40万元，占项目总投资的2.06%；流动资金3955.09万元，占项目总投资的22.03%。项目正常运营每年营业收入34900.00万元，综合总成本费用26746.32万元，净利润5973.51万元，财务内部收益率25.28%，财务净现值10955.73万元，全部投资回收期5.60年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各
