泓域咨询 /玩具项目工业用地申请报告报告说明玩具行业是指以玩具产品为经营对象的所有配套支撑企业的集合。玩具品类多样，按照材质不同，玩具可分为塑胶玩具、毛绒玩具、布制玩具、木制玩具、金属玩具等。近年来，随着居民可支配收入不断提高，以及消费观念逐渐改变，玩具市场规模不断扩大，但与发达国家相比，我国家庭平均玩具消费水平仍有一定的提升空间，整体来看，玩具市场发展潜力较大。根据谨慎财务估算，项目总投资9689.66万元，其中：建设投资7261.08万元，占项目总投资的74.94%；建设期利息85.41万元，占项目总投资的0.88%；流动资金2343.17万元，占项目总投资的24.18%。项目正常运营每年营业收入19600.00万元，综合总成本费用15613.93万元，净利润2917.53万元，财务内部收益率22.44%，财务净现值2867.06万元，全部投资回收期5.54年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。目录一
