1、住宅小区一期聚氨酯外保温工程施工组织设计方案（二标段）工程名称：住宅小区一期聚氨酯外保温工程建设单位：房地产开发有限公司分包单位：建筑保温工程有限责任公司工程地点： 日 期： 年 月 日聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司1目 录第一章 总 则2第二章 工程概述3第三章 施工部署4第四章 施工准备7第五章 施工组织机构和施工人员配备10第六章 总体施工顺序安排和主要工艺流程15第一节 工程总施工顺序安排15第二节 工程测量放线15第三节 施工工艺流程16第四节 外保温技术系统基本构造17第五节 施工条件18第六节 施工程序和方法18第七节 施工要点21第八节 特殊节点部
2、位的施工重点21第九节 工程验收25第七章 保证工程质量措施27第八章 保证工期措施30第九章 雨季施工技术措施31第十章 安全生产管理措施32第十一章 成品保护措施34第十二章 文明施工措施35第十三章 环境保护措施36第十四章 项目部与相关单位的配合37第十五章 质量保修及其他承诺39附表表 1 主要施工机械设备表41表 2 劳动力计划表41聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司2第一章 总 则第一节 编制说明本施工组织设计是按国家颁布和地方的现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按指定的时间和地点与建设单位、监理单位、总包单位协商，签订本工程的施工专业分包合
3、同。同时做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。第二节 编制依据1、国家和地方现行的建筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等。2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程；（1） 民用建筑热工设计规范 GB5017693（2） 居住建筑节能设计标准 DBJ01-602
4、-2004（3） 采暖居住建筑节能检验标准GBJ1322001（4） 砌体工程施工质量验收规范GB502032002（5） 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002002（6） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002（7） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（8） 硬泡聚氨酯外保温工程技术规程DB21/T1463-2006 J10919-2007（9） 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程 GB50404-2007（10） 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（11）ISO9001-2000 质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件） 。第三节 编制
5、原则坚持“享誉于质量，忠诚于工程”的企业经营理念、 “用户至上”的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照 ISO9001-2000 国际质量认证体系要求进行施工项目管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。严格执行外保温施工程序，发挥我公司外保温技术优势，利用先进的技术系统，科学管理，加快施工进度，确保本专业施工项目顺利完工。充分发挥我公司在外保温行业中的整体实力，利用专利成套技术系统，先进的机械设备，达到减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作。聚氨
6、酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司3第二章 工程概述第一节 工程概况1、工程名称：营口金泰城住宅小区一期聚氨酯外保温工程2、结构类型：11 层住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构，18 层住宅为全剪力墙结构。3. 建筑层数、高度：地上 11(18)层，地下 1 层，建筑檐口高度 33.3(54.3)米4、现场条件：总包的脚手架钢管式挑架，且局部自然层尚未搭设，很难按照预定工期完成。因此我公司采用吊栏（电动式手动式）脚手架，每一立面为一段施工单元，循环流水作业。为确保按期完成外墙保温工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电、暂设和测量基准线，能达到施工外墙保温的具体要求。第二节
7、相关单位1、建设单2、总包单位：3、专业分包单位：第三节 相关要求1、质量保证：（1）质量标准：国家验收标准，并配合施工总包单位确保整体工程达到合格质量标准。（2）执行标准：严格执行国家现行外墙保温技术、质量检查验收规范、标准进行质量检查验收。2、现场喷涂硬质聚氨酯涂料饰面外墙外保温工程内容。（1）TS226 基层界面剂 （2）喷涂硬质发泡聚氨酯保温层 40厚（屋面 60）（3）TS227 聚氨酯界面剂 （4）TS20 胶粉聚苯颗粒找平层 20厚（5）TS20R/TS211 抗裂砂浆增强玻纤网格布 3mm-5厚（文化石部分 10mm2mm 厚）（6）TS203 柔性耐水腻子（7）弹性涂料 （不
8、在合同范围内）第四节 热工设计1、本工程建筑形体系数 0.29，计算依据居住建筑节能设计标准 。DBJ01-602-20042.外墙采用喷涂 40 厚型硬质聚氨酯泡沫复合 20 厚胶粉聚苯颗粒外保温做法(外墙外保温构造三- A 型)(06J121-3)。传热系数 0.45w/m .k. 。不大于极限值 0.5w/m .k3、坡屋面、平屋面采用喷涂 60 厚型硬质聚氨酯泡沫保温防水一体化做法。传热系数0.35w/m .k. 。不大于极限值 0.5w/m .k。4、屋面保温层与女儿墙(或其他高出屋面的聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司4墙面)交界处，喷涂 20 厚型硬质聚
9、氨酯泡沫，高度 500mm。5、临不采暖空间的内墙喷涂 20 厚型硬质聚氨酯泡沫，传热系数 0.9w/m .k。不大于极限值1.2w/m .k。6、地下室顶板下喷涂 40 厚型硬质聚氨酯泡沫，传热系数不大于 0.55w/m .k。7、外窗窗口部位保温做法详见节点图。第三章 施工部署第一节 施工组织我公司对辽宁房地产开发有限公司开发建设的住宅小区一期工程极为重视，特选派配备了企业的中坚力量、组成项目部管理班子。1、项目管理组织机构姓 名 职 务 职 称 备 注项目经理 工程师 工程公司副经理项目执行经理 助工 工程公司项目经理聚氨酯施工员 助工抹灰施工员 助工质检员 技术员安全员 技术员材料员
10、工程师第二节 项目管理的主要目标（1）质量目标：配合总承包企业完成既定的单位工程质量目标。（2）工期目标：执行保温分部工程合同工期。（3）文明施工目标：配合总承包企业争创安全文明样板工地（4）安全目标：认真贯彻国标安全管理体系，无重大伤亡事故。坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参与、确保健康安全绩效”安全方针。（5）管理目标：严格按 ISO9001：2000 质量管理体系进行管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，坚持“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”质量方针。（6）环境目标：认真贯彻国标环保体系，坚持“实施科学管理、提高环境意识、遵守环保法规、净化周边环境”的环保方
11、针。控制噪声、粉尘、废水和垃圾，达标排放，杜绝传染性疾病，促进绿色文明工地建设，达到天蓝、树绿、水清、路畅的管理目标。第三节 喷涂聚氨酯复合 TS20 胶粉聚苯颗粒涂料饰面技术系统配套产品性能介绍聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司5（1） 、喷涂硬泡聚氨酯技术性能指标硬泡聚氨酯性能指标项 目 单 位 指 标密 度 Kg/m3 35导热系数 W/mk 0.024抗拉强度 MPa 0.15尺寸稳定性（70 。 C，48h） % 4吸水率 % 3燃烧性 B2 GB/T8624-1997（2） 、基层界面剂技术性能指标；TS226 基层界面剂性能指标项 目 外 观 性能指标（
12、PH） 干燥时间（h） 有害性基层界面剂 无色无味 PH79 1-1.5 无毒、不燃、无污染（3） 、聚氨酯界面剂技术性能指标；TS227 聚氨酯界面剂性能指标项 次 项 目 单 位 指 标1 容器中状态 搅拌后无结块，呈均匀状态2 施工性 刮涂无困难3 拉伸粘接强度 MPa 常温常态 0.7常温常态 0.15且破坏于聚氨酯4 拉伸粘接强度（与聚氨酯） MPa浸水 7d 0.15且破坏于聚氨酯（4） 、耐碱玻纤网格布性能指标； 耐碱玻纤网格布性能指标项 目 单 位 指 标孔径 mm 44单位面积质量 gm 2 160耐碱拉伸断裂强力 N50mm 750耐碱拉伸断裂强力保留率 % 50断裂应变
13、% 5.0聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司6（5） 、抗裂砂浆的性能TS20R/TS211 抗裂砂浆的性能指标项 目 单 位 指 标可操作时间 h 1.5可用时间在可操作时间内拉伸粘结强度 Mpa 0.7拉伸粘结强度（常温 28d） Mpa 0.7浸水拉伸粘结度（常温 28d、浸水 7d） Mpa 0.5压折比 3.0（6） 、胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标项 目 单 位 指 标湿表观密度 kg/m3 420干表观密度 kg/m3 180250导热系数 W/（mK） 0.060蓄热系数 W/（m2K） 0.95抗压强度 kPa 200压剪粘
14、结强度 kPa 50线性收缩率 % 0.3软化系数 0.5难燃性 B1 级（6） 、水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级不低于 42.5，符合 GB175-1999 标准；（7） 、砂：中砂，含泥量不大于 2%，符合 GB/T14684-1993 标准；（8） 、水：工业拌合水，符合 JGJ63-1989 标准。聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司7第四章 施工准备第一节 技术准备1、熟悉图纸，且在施工前对实物与图纸进行对照；测量基墙面的水平、垂直偏差，做标志保温灰饼，上报总承包单位、建设单位、监理公司，以确定保温层厚度的认可。2、配备必要的标准图集、规范、规程、标准等，参加
15、建设单位组织的图纸交底。3、根据外保温系统子分部工程的工作内容，编制符合工程公司要求的施工组织设计 。4、依据工程设计图纸，编制施工预算 ，分解各种材料的需用量，向公司总经理提出外保温系统工程材料计划表 ；分解施工所需人工费等各项费用。5、进场的各种规格、型号的材料根据要求，出示原材料检测报告，并按规定做二次复试检测，向相关部门报验。6、遵照公司及工程验收规范的规定，每道工序要有质量检查记录，每一个检验批有隐蔽记录，经竣工整理并上报总包单位存档。7、工程竣工验收：（1）技术内业整理（原材料检测报告、现场二次复试检测报告、质量检验批检验、隐蔽工程检查验收记录、技术（质量）交底记录、安全交底等）
16、。（2）施工结算。第二节 生产准备1、综合全国各地正在施工的各项目部进度情况，调配该工程的项目管理人员，成立项目经理部。由项目经理部提出劳动力、施工用材料、使用机械设备计划，上报工程公司解决，并组织进场。2、认真组织项目部学习施工组织设计 。3、依据工程施工预算 ，编制工程量一览表，以此为依据配备合理的劳动力、施工用材料及使用机械设备数量。4、对进场工人实施三级教育体系，作好安全（质量）交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。5、按阶段性的施工进度、各检验批质量评定，向工业公司汇报施工生产、技术、质量及安全等问题。6、配合技术负责人搞好技术内业整理工作。7、配合核算员搞好工程结算工作第三节
17、施工现场准备1、首先，按照总承包单位现有的施工现场平面图进行布置。聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司82、根据施工现场平面布置图，合理安排电源位置及设备摆放位置。并由工程总承包单位提供临时仓库、暂住房、食堂及公共卫生等用房。3、工作面验收完毕，具备外墙外保温工程施工条件。4、外保温施工与作业技术条件如下：（1）民用建筑节能工程主体（重点是外沿墙体）按照现行国家工程施工质量系列验收规范通过质量验收，宜具有验收文件。（2）外墙吊栏脚手架：距墙体装饰面应为 100300mm，吊栏设有不大于 1.2m 的围护栏杆；其施工必须符合国家现行安全技术规定。吊栏的设置，应满足喷涂聚氨
18、酯的施工进度要求。（3）现场每 2-3 层备有 380V 施工电源，其施工必须符合国家现行安全用电技术规定。5、在每道工序施工中，设专人看护其他各专业施工队的电、气焊施工、明火作业等，以防止火灾的发生。第四节 施工机具准备（1） 、场内运输机械及运输方式根据约定，本工程可以使用总承包单位提供的人货梯运料及配套件等。2、主要机具的选择（1） 、聚氨酯双组份浇注机及配套机械。（2） 、250L 砂浆搅拌机。（3） 、施工用吊篮（4） 、常用抹灰工具、专用检测工具、手锤、钢叉、探针。第五节 材料的采购及准备1、根据施工进度计划安排各种材料进场时间，确定仓库位置及堆放点的面积。2、所有材料进场必须有验
19、收记录，没有出厂合格证严禁进入现场。各种材料除必须有出厂合格证外，原材料做二次复检并合格。3、建筑施工机具准备：根据施工方案要求及现场施工进度，安排机具分批进场。4、材料进入施工现场后，应在监理监督下进行进场验收，尚应按规定见证抽样复试。第六节 施工平面布置本工程临时设施的现场布置，按照总承包单位的安排：1、生产设施包括：办公室、一般材料仓库、危险品仓库；2、临时生活设施包括：职工宿舍、食堂、厕所等；第七节 施工临时用电布置1、本工程内备有 380v 电源引出线。且隔五层设置二级电闸箱。第八节 吊栏设置聚氨酯外保温工程 施工组织设计方案 建筑保温工程有限责任公司91、根据建筑物的外檐的具体要求
20、方便施工设置吊栏的位置，根据外墙立面尺寸设置吊篮长度，一般有 2m3m4m5m6m。2、从方便施工和满足施工工期的要求，此吊篮最低要设置二道安装施工工序。一道施工基层界面剂、聚氨酯、聚氨酯界面剂及找平层的灰饼，每台喷涂机可配置 2-3 台吊篮；二道抹 TS20胶粉聚苯颗粒找平层、抹抗裂砂浆保护层，可按流水立面满布。3、每次安装吊篮的施工形成流水段，循环交叉作业完成。一个层段又划分两段流水，在本层施工段里尽量不产生交叉作业，以确保安全。4、这样要求施工非常紧凑，要充分利用好吊栏的长度展开流水施工。5、吊栏脚手架沿建筑物的四周布置，不能遗漏任何位置，还要考虑其他工种的配合。应该做到吊篮落下来，所有的工序全部完成不能留下回头活。
