1、第一章、 工程综述一、 编制依据、 新厦建筑设计研究所提供工程施工图纸。、 我公司关于项目管理十大手册。、 北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。、 设计院设计图纸中所列的有关标准图集。、 北京市建筑安装分项工程施工工艺标准 （01-26-96） 。、 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 （302-88） 。、 水暖卫生工程施工及验收规范 （242-82） 。、 自动喷水灭火系统施工及验收规范（50261-96） 。、 中华人民共和国行业标准建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（29-98） 。10、 电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96 GB50
2、256-96GB50257-96 GB50258-96 GB50259-9611、(94)质检总站 036 号文件北京市建筑工程暖卫设备质量安装若干规定 。12、 北京市建筑工程电气安装质量若干规定（质检总站 037 号文） 二、工程概况 建筑结构概况三里河南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程，总面建筑积为86096.97M2，由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为框支架结构,抗震为 8 度设防，基础为独立柱基。1-5楼为钢筋全现浇剪力墙结构楼地上层、地下二层、首层层高 2.8其余各层 2.7、地上层地下二层、首层高 2.8M 其余各层高 2.7M.、地
3、下一层为设备层兼自行车库 高 4.2M 地下二层为招待所层高 3.6M,3#、4#号楼地下二层为人防层,层高 3.6M,1#号楼顶水箱间设有一个 18M3消防水箱，建筑总高度 58.9M。 强电工程概况（1） 动力配电及照明工程：本工程各住宅楼电源由小区变电室供给，电压采用低压 380/220V三相四线系统，照明动力双路电源，进线电缆从变电室地下一层沿塔台地下一层顶板线槽明敷设引至各楼兀接柜，塔台首层超市及老年青少年活动中心照明、动力电源引自 2#、3住宅楼兀接室,首层其余部分电源由地下一层兀接室提供,地下一、二层车库电源引自小区变电室。工程中电梯、疏散照明、楼道照明消防用电均为二类负荷，采用
4、两路电源配电，正常由动力线路供电，照明线路作备用。本工程电线选用电压等级 500V 的聚氯乙烯铜芯导线,电缆选用 0.6/1 千伏的聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆,配电干线均穿钢管暗敷设,支线全部穿 PVC阻燃管暗敷设在现浇楼板及墙内。（2）防雷接地工程本工程防雷接地采用屋顶设 12 镀锌元钢连成避雷带，引下线利用两根16 结构主筋，利用基础底板做接地装置，防雷接地与保护接地共用。金属栏杆及门窗均与防雷装置连接。3 弱电工程概况（） 报警采用两总线智能型火灾报警控制系统，按照使用功能设置烟感，温感探头，在车库设温感探头，采用带地址码控制模块，能带十个普通探头。（） 联动控制系统，防火卷帘门由两侧
5、烟感，温感联动控制两步落地，排风排烟联动；正常时排风与消防排烟共一个风机，当有火情时主机按一定指令关闭正常排风口，电动阀门同时打开排烟风口，电动阀门，联动排烟风机，排风机由底速变高速，当温度为 280时,防火阀关闭停风机。（） 消防广播：机柜容量80W 有火情时,消防控制中心可通过广播疏散车库内人员。（） 在消火栓左上侧设消防起动按钮，火灾时击碎按钮，起动消防泵，返回起泵信号，指示灯亮。（） 楼梯走道照明灯由双源供电，平时照明由声控开关控制，火灾时由消防信号强切点燃全楼走道灯。（） 楼梯，走道设疏散指示应急照明，应急电源由双路电源供给，火灾时由消防信号强切点燃全楼疏散灯。（） 屋顶正压风机和消
6、火栓信号联动，火灾时击碎消防按钮，风机自动起动。4 暖通、给排水工程概况暖通、给排水系统包括：1-5号楼生活给水、排水、雨水系统、消防和自动喷洒灭火系统及采暖 、通风系统。（1）生活给水系统本设计为两个给水系统 1-5 层由市政给水管网直接供水。高区六层十八层（十七层）由小区集中泵站内的变频泵供水，给水干管设于十八层顶板下，给水立管在十二层设有减压阀。高区给水水表设在电梯缓冲层水表间，低区每个给水入口均设水表井，每户设15 水表一块。在每户的封房内均做热水管引至卫生间。给水防结露保温及热水管保温均采用 10MM,厚 PEF 泡沫塑料管壳。塔台给水、水源为市政给管网直供，系统分为地下一、二层车库
7、地面冲洗和首层绿地喷灌两套系统，喷灌系统设计只予留条件）（）排水系统二十八层（十七层）为一系统由地下一层排出，首层单排管道在起始端做透气管接至附近排水立管二层楼板上。处。地下二层卫生间设污水集中泵房，卫生间污水经污水泵提升排入室外污水管道。地下二层消防电梯井旁设污水泵房，汇集地面清洁污水及消防水于泵坑内，经污水泵提升排口入室外雨水管道。屋顶雨水为内排水，在地下一层由管道接至室外雨水管道。塔台排水系统分为地下车库排水系统和右层绿地及屋面雨水排水系统。地下一层经地漏及排水立管排口至地下二层的排口水暗沟，地下二层经地面排口承箅子排入暗沟，汇合后经隔没池进入污水泵坑，由污水泵提升排口入室外雨水管道。（
8、）消火栓及自动喷水灭火系统。消防高位水箱设于楼屋顶水箱间，水箱有效容积为 18M3为东工区各栋高层住宅共用的消防高位水箱水箱出水管与室外消防球管网连接,球网在设有两个消防水泵结合器,消防给水由室外集中加压泵房内的消防水泵给。消火栓采用单阀单出口消火栓，详见 9.SB3-107 甲型栓口距地 1.1M，十二层以下采用室内减压稳压消火栓。每层设两个单阀单出口消火栓，箱内配有按钮，可直接起动消防泵。地下二层设有自动喷水灭系统，喷淋给水管与小区中央塔台下地下车库喷淋球状管网连接，水源由小区的集中加压泵房内的自动喷水灭火加压泵供给。汽车库内消火栓及自动喷水灭火系统，室内消火栓给水管道布置成环状，并有两供
9、水管与市政环状给水管网连接，自动喷水灭火系统给水由小区的集中加压泵站泵房内的自动喷水灭火加压泵供给。室内喷淋系统管网成环状布置，供地下车库和号楼地下二层喷淋系统用水，地下一层设两组150 湿式报警阀供地下一二层车库和首层超市配套用房等的自动喷水灭火系统给水.地下车库喷洒干管成环布置。为解决庭院内室外消防用水，在庭院内设置四组室外墙式消火栓，由室内消火栓环状管网接出。室内消火栓采用甲型，尺寸:650*800*200 栓口距地 1.1M。（）采暖系统采暖煤为热水供暖温度为热源由小区热力站供热。采暖系统一层十八层（十七层）为七供下回式系统，供水干管设于屋顶暖沟内，回水干管设于地下一层顶板下。地下一层
10、采暖为光管水平倒转系统，地下二层为双管七供回系统供回水干管设于地下二层顶板下。炉片选用铸铁散热器落地安装，卫生间架空距地 1.80M 安装。总供水管主立管和屋顶管沟内供小干管均做保温，门后及过楼梯间的采暖管道做保温处理。首层各配套服务用房采用上供上回采暖系统，散热器选用高效节能型翅片管散热器落地安装。（5）通风工程本工程仅地下部分设送、排风系统，其中排烟系统与排风系统合同一台双速风机，平时低速进行，排烟时高速运行，住宅楼梯间设正压送风和排烟系统，通过屋顶两台正压送风机运行，厨房及卫生间排风通过结构风道及屋顶风机排出室外。3-4 号楼地下二层为平战两用人防工程。第二章 施工布置一 施工管理目标、
11、 质量目标创“北京市长城杯工程”2、 工期目标2000 年 8 月 8 日至 2001 年 12 月 30 日3、安全目标确保无重大伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。4、文明施工创北京市安全文明样板工地。二、 施工管理网络及职责本工程为中建一局四公司总承包管理下由四公司安装分公司负责机电项目施工。1、项目经理：1）贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策、执行公司的各项管理制度。2）要维护公司的企业形象和社会信誉，要尊重业主的意见和要求。3）是施工现场全面管理工作的领导者、组织者与指挥者，是工程质量的第一责任者，对工程质量管理全过程及质量结果负责。电气工程责任
12、师管道工程责任师通风工程责任师分包管理层作业班组业主监理总包项目经理部机电项目经理部 其它部门4）负责制定项目质量计划与目标，建立并确保项目质量体系有效运行，领导施工组织设计（施工技术方案）并对其实施情况进行监督与检查，做好物资管理工作。5）编制项目工程控制进度计划并对执行情况进行监督与检查，掌握工程质量动态，组织质量检查，针对主要管理点组织改进提高，并负责处理质量事故和问题。6）项目经理是项目安全生产的第一负责人，对生产过程的安全管理负全面直接领导责任。做好现场文明施工及现场形象管理。7）监督、检查项目设置的安全机构及安全保证体系是否满足施工生产需要并使其有效运行。、 专业责任工程师：1）编
13、制项目施工组织设计（施工技术方案）认真执行有关技术规范、规程和标准。确定施工工序、工法及工艺标准。对工程质量负有第一技术责任。2）做好生产要素综合平衡工作。3）监督检查施工组织设计与施工技术方案的实施执行情况。严格执行即定的施工程序和施工工艺标准，每一分项工程必须做出样板报请业主、监理、质检站检查认可后，方可组织展开全面施工，且必须以样板质量为本分项工程的质量标准。4）按照已确定的工期计划编制各阶段作业计划，并监督分承包方认真执行。5）工程中出现的质量问题，应立即组织有关责任方进行综合分析，找出产生的原因，并制定出纠正措施和预防措施后，以样板验证有效后，再进行实施，经质检员复查合格后，方可转入
14、下道工序施工。6）各种施工过程的试验、检验必须经质检员的检查认可，其技术资料应与施工进度同步完成。7）对材料进场，应协助材料员进行确认和控制。8）对其管辖范围内的安全生产负有直接领导责任，保证安全体系的符合性，对安全整改要求，必须在限定时间内整改。9）对违章现象有制止权，处置权，紧急情况下有停止作业权。、根据现场实施情况和作业安全措施要求，进行详细的书面安全交底工作。进场前，对作业人员所持证件进行检查和控制。3、材料检验员：1）掌握原材料、成品、半成品、零配件的质量标准，收料时严格按质量标准和采购文件验收，并要求供货方提供材料出厂合格证和试验结论，并妥善保存。2） 当对材料设备质量有怀疑时，应
15、通知责任师质检员检验确认或送有关法定部门检验部门检验确定。3）负责现场材料的检验和试验状态管理，做好标识与记录。第二章、 负责急需放行物资的标识与记录和具有可追溯性标识管理。第三章、 负责组织现场材料的搬运和贮存，防止丢失和损坏。第四章、 严格执行设备材料送审程序，从源头控制物资质量。4、质量检查监督员：1）按照国家施工验收规范、工艺标准、图纸等要求，对工程施工质量的全过程进行质量检查、监督、控制和指导。2）监督、检查项目质量体系的运行状态，及时提出改进意见和完善措施。3）对施工过程出现的质量问题应及时下达工程质量整改通知单，并对整改过程和结果进行复验，具有质量否决权。4）参加项目物资进场的验
16、证工作。5）确定样板的标准，并做好确认记录。6）负责施工过程质量状态的标识与记录的管理。7）负责一般不合格纠正措施的确认和实施的验证。5、施工生产安全员：1）认真贯彻执行国家及地方政府和企业制订的各种安全生产法规和制度。2）保证监督项目安全体系有效运行，对违章现象有制止权、处置权，紧急情况下有停止作业权。3）认真组织每周一安全教育与安全活动。4）根据现场情况和作业措施要求，制订详细的安全技术检查计划，并做好安全值日记录。5）监督检查现场安全防护是否符合要求，制订措施，建议并进行监督整改完成。6）对公司提出的安全整改要求在限期内组织完成整改。三、施工进度计划（详见附表）四、劳动力计划（详见附表）
17、五、施工机械配置电焊机 10KVA 10 台;手电钻 10 把;气焊工具 8 套;台钻 16MM 4 台;电锤 20 台;套丝机 4 10 台;液压弯管机 1 台;液压开孔器 1 台;压力钳及压力案子 8 套;第三章 主要施工方案技术措施一、 电气施工（一）工艺流程施工准备配合土建结构预埋二次配管、配盒、箱及线槽安装管內穿线、缆器具安装系统调试（二）主要施工措施1.预埋管及预留洞钢管（电线管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂砂眼棱刺凹扁现象除镀锌管外其它管材需预 先除锈内外壁刷防腐漆现浇混凝土时钢管外壁不刷防锈漆但应除锈）镀锌钢管或刷过防腐漆的钢管外表层，完整无剥落现象并有材质检验报告和产品合格证。（
18、）钢管煨弯时可采用冷煨，要求弯处不应有折皱凹穴和裂缝现象，旦应符合弯曲半径的要求。管子套丝时、丝扣应不乱，不宜过长。 （其要求按照50258-96） 。（）根据设计图要求，确定盒、箱轴线位置，以土建放线水平基准，挂线找平，标出盒箱实际尺寸位置，要了解卫生间、室、厅、地面构造留出余量，使箱盒的外差底边和最终地面距离符合规范要求。第五章、 在现浇墙板上将盒堵好，加支铁焊接在钢筋上，焊接必须牢固，防止移位，管路配好后随土建浇筑施工同时完成。第六章、 套管连接时，套管长度不应小于线管外径的 2.2 倍，管口应对准在套管中心，并焊按严密，可不做跨接地线薄壁金属管2.0MM 严禁套管焊接 SC20 以下金
19、属线管暗配时宜丝扣连接也可套管连接。第七章、 线管敷设采用套丝连接时，管箍两端必须焊跨接地线，每端焊接长度不应小于元钢直径的倍，并必须两面施焊扁钢不应小于宽度的倍，并必须三面施焊。第八章、 线管暗敷设在现浇混凝土结构中时，线管宜与钢筋绑扎固定，钢管严禁与钢筋焊接固定。第九章、 暗配管的路径应沿最近的线路敷设，超过下列长度应加接线盒，位置应便于穿线无弯时，一个弯时，两个弯时，三个弯，管子弯曲半径要大于管外径的弯扁度不得大于管外径的 0.1D。第十章、 管进入灯盒，开关盒，接线盒及配电箱时管口出箱盒应小于，进箱盒时应一管一孔，两面用根母固定。第十一章、 采用聚氯乙烯硬质管敷设时，管子弯曲半径要大于
20、管外径的弯扁度不得大于管外径的 0.1D，连接套管必须采用专用的连接套管，套管连接处必须采用专用胶堵死，管进箱盒必须采用专用的根母固定。（10）在配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合，土建工程予留孔洞，在现浇时必须留有专人看管、以防管盒移位管裂、管堵。（11）配管采用暗敷设时必须填写隐蔽工程记录，必须保证施工技术资料及记录和工程同步完成，同专业负责人在自检互检合格后，按监理有关文件向监理公司申报隐蔽工程，隐蔽工程必须经监理工程师复查确认合格后方可隐蔽。2.管内穿线（缆）工程。（）穿线后线管内不得有积水及潮气浸入必须保证导线绝缘强度规范要求。（）线管在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线
21、应留有一定余量导线应按照北京市 418 号文件分包、材料进厂时应按 418 文相应的的要求验收。第十二章、 考虑导线（电缆）截面大小根数多少，将导线（缆）与带线进行绑扎，绑扎处应做成滑锥型状以便穿线。第十三章、 穿前应在管口加装护口，两人配合协调一拉一送管路较长，转弯较大时，要在管内吹入适量滑石粉截面大长度长线缆应考虑机械牵引。第十四章、 穿线完毕后应用摇表摇测线路，照明回路采用 500V 摇表绝缘电阻值不小于 0.5M,动力线采用 1000V 摇表其绝缘电阻值不小于 1M,并做好摇测记录由专业负责人向监理公司填报并经监理工程师抽测确认合格签字后,方可存档。3.配电箱（盘）安装工程。（）暗装配
22、电箱的位置应在工程施工中密切配合正确预留，孔洞宽度超500MM(砖墙)上面应做水泥过梁。（）明装配电箱应采用金属膨胀螺栓固定，固定要牢固。第十五章、 线安装应牢固明显。4.器具安装。器具安装主要指灯具，开关、插座等。安装灯具开关、插座的具体安装方式和接线方法都应严格按产品说明书，以及规范规程（50259-96）和北京市电气安装工程若干规定里强调的几点质量要求。（）灯具、开关、插座、安装必须牢固端正，位置正确。（）灯具安装中心线允许偏差，不大于。，在同一室内开关插坐灯具必须同一高度，并列安装时调度偏差允许。，同一所高度偏差允许，同一所高度偏差允许。第十六章、 安装开关插座时必须将预埋接线盒内的填充物清理干净，再用湿布擦净，盒内刷防腐油漆。第十七章、 安装距地高度低于 2.4的灯具金属外壳必须做保护地线（） 。（）电缆敷设前要检查所敷设电缆型号、规格与设计是否相同例行外观检查和各项试验，以下电缆秀摇表，测线间及对地的绝缘电阻应不低于 10M 合格后方可敷设。敷设方法用人力或机械牵引。第十八章、 电缆穿楼板时应加装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死，并
