1、大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 施工组织设计 一、 土建工程施工方案1、工程概况工程名称：大禹城邦 51#楼建设单位：长春乾源房地产开发建设有限公司设计单位：吉林省绿地建筑工程设计事务所 建筑特点：本工程结构形式为框架-剪肢结构，地上 9 层，主体高度 26.7米；1 层为商业网点；29 层为商品住宅，钢筋混凝土独立基础；内外墙采用轻质砌块砌筑；外饰面以面砖为主，部分涂料，外墙保温采用 EPS 保温系统；屋面保温采用聚乙烯苯板，防水采用 SBS 改性沥青防水卷材； 砼强度等级：梁、板、基础均为 C25，12 层柱 C30。2、施工布署2.1 质量：按照建筑工程施工质量
2、验收统一标准验收,达到合格标准。2.2 工期：保证按建设单位要求工期达到验收标准。甲方拟定工期： 我方预订工期：2006.6182007.6.30 2006.6.202007.6.25： (注：遇大雨、大风、材料供应困难、变更等客观因素时工期顺延)2.3 施工安排：根据工程的实际情况，基础土方采取大开挖（局部采用人工）挖土方式，投入两台反铲挖掘机进行坑上挖土，配合自卸汽车运土；基础工艺流程：定位放线基槽挖土基础放线砼垫层基础钢筋绑扎基础模板基础砼基础柱钢筋基础柱模板基础柱砼回填土基础梁钢筋基础梁模板基础梁砼主体施工：投入一台 QTZ40 自升式塔吊进行主体阶段的垂直运输，砼全部采用商品砼，布料
3、车浇筑；梁、墙、柱模板均采用木模板，板模板采用新型竹模板，使板达到清水砼效果。每个施工层分两个施工段组织平面流水、立体交叉作业。主体工艺流程：框架柱、墙钢筋框架柱、墙模板框架梁板模板框架柱、墙砼框架梁板钢筋框架梁板砼填充墙砌筑装修施工：为确保工期，拟采用自下而上的顺序逐层施工。3.资源配备大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 3.1 拟投入的劳动力计划表： 3.2 拟投入的主要机械设备情况及进场注：水电工程主要机械设备情况详见水电施工方案。按工程施工阶段投入劳动力情况 工种基础 主体 装饰 屋面 木工 30 60 钢筋工 10 30 砼工 30 30 力工 40 50 50
4、 20 瓦工 40 50 10 架工 5 10 10 10 防水工 5 5水暖工 2 2 8 2 电工 2 8 8 2 焊工 2 2 2 吊车工 1 2 2 2机修工 2 2 2 1 大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 4、施工平面布置图（见附图）5、施工进度计划及网络图（见附图）6、主要分部分项施工方法及技术措施6.1 测量放线：仪器选用：根据本工程特点，测量仪器选用 DS3 水准仪一台（精度3mm） ；TDJ2 型经纬仪一台（精度 2） ；激光铅垂仪一台；50 米钢尺一把，以上均可满足工程测量精度的要求。建筑物轴线定位测设：根据规划部门所确定外墙角点，再将角点引测到建
5、筑物的四周，并做成牢固的板桩且做好保护。根据规划部门所给红线确定以（A） 、 （C） 、 （1） 、 （10）轴分别内移 1m 所定四线为本工程各层平面放线控制线，四线所交四点为控制点。在东侧原有建筑物上建设单位给定一点 GPS 水准点，作为高程测定与沉降观测检验的依据。在各层控制点位置处预留 150150 洞口，用于各层标高投测，高程投测采用激光铅垂仪、水准仪及钢尺向上逐层投测。沉降观测点布置及沉降观测：在每层四角部位及东西两侧外墙中部各设一处沉降观测点，观测点采用角钢埋入结构梁内，按照规范规定进行沉降观测。6.2 土方工程：采用大开挖形式挖土，挖土时采用坑上作业的方法。机械挖土时，当要挖至
6、基底时，予留 300mm 厚，该部分土由人工清理，避免扰动基底土质。机械开挖要按规范规定放出边坡坡度，以免发生危险。基坑土清理完毕及时报请验槽，以便及时进行下道工序施工，防止大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 基底暴露时间过长而导致基底暴晒或雨淋。在挖土时，严格控制挖土的深度，如出现挖土超深情况时，不得用土回填，应及时报请建设单位及监理单位，并用砼回填。回填用土方堆放到西侧距拟建建筑 5 米外,其余土方运到东侧空地。回填土：由正铲挖掘机运输，人工回填。应选用挖出的优质土，回填土中不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。回填土前应检查地下其它工程是否已
7、完，避免再次开挖。每次回填的厚度不超过 150mm，夯重为 50kg 左右，打夯不少于三遍。6.3 钢筋工程：钢筋进场必须有出厂合格证，进场后立即取样检测，检测合格后方可使用；钢筋进场后应分批、分类分别挂牌堆放，不得混淆，钢筋成品要分部分段、分层、分构件堆放，并有明显的标识。钢筋采用现场机械加工成型，人工绑扎的方式施工。接头方式：框架柱用电渣压力焊，梁通长筋采用搭接焊，板钢筋采用绑扎接头。钢筋加工：钢筋加工时应有专业人员进行计算的下料单。A 除锈：钢筋表面如有油渍、漆污和用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净。焊点处的水锈应清除干净。盘圆钢筋可采用冷拉除锈。螺纹钢筋可用手工除锈（钢丝刷
8、刷掉或用沙盘磨除）或酸洗除锈。B 钢筋调直：采用冷拉法调直（ 级钢筋） 。冷拉率控制在 4%。注意事项：冷拉速度不宜过快，待拉到规定长度后稍停，然后大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 再行放松。钢筋伸长值的测量起点以卷扬机拉紧钢筋时为准。 冷拉后的钢筋宜放置 715 天后使用。C 钢筋切断：一般先断长料后断短料,减少短头,减少损耗. 断料时避免用短尺量长料,防止产生累计误差,宜在工作台上标出尺寸刻度线并设置控制板.在切筋过程中如发现钢筋有劈裂,缩头或严重的弯头必须切除.如发现钢筋的硬度与该钢种有较大出入应及时反映,查明情况.D 钢筋弯曲成型：级钢末端需作 1800弯钩时,
9、弯曲直径不小于钢筋直径的 2.5 倍,平直长不小于钢筋直径的 3 倍, 弯钩总长为直径的 6.25 倍. 级钢末端需作 900或 1350弯钩时,弯曲直径不小于钢筋直径的 4倍,平直长按设计执行.弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不小于钢筋直径的 5 倍.钢筋弯曲前,对形状复杂的要用石笔将各弯曲点位置画出.钢筋绑扎：绑扎前应熟悉施工图及规范要求，并对班组进行详细的技术交底。A 绑扎前认真核对钢筋的钢号、直径、型号、尺寸和数量等是否正确，如有错漏及时纠正。B 绑扎前先划出钢筋位置线。平板或墙板的钢筋在模板上划线，柱箍筋在两根对角线主筋上划点，梁箍筋在架立筋上划点。大禹城邦二 期建设工程 51 楼长
10、春俊业工程建设有限公司 C 纵向受拉钢筋最小锚固长度应满足规范要求。 D 接头面积允许百分率受力钢筋接头的位置应相互错开，搭接接头中心至 1.3 倍搭接长度的区段范围内及焊接接头中心至长度为 500MM 区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率为：接头面积允许百分率接头形式受拉区 受压区绑扎骨架的搭接接头25 50焊接骨架的搭接接头50 50受力钢筋的焊接接头50 不限制注：1.接头位置宜设在受力较小处，同一根钢筋上应尽量少设接头。2.承受均布荷载的屋面板、楼板等简支受弯构件，如在受拉区内配置少于 3 根受力钢筋时，可在跨度两端各 1/4 跨度范围内设置一个焊接接头E
11、绑扎在搭接长度内应至少绑扎三点，板筋的绑扎应采取隔一绑一的梅花式绑扎，四周两行钢筋交叉点必须每点绑扎，梁柱主筋凡与箍筋接触部位必须绑扎。大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 F 梁、板保护层垫块间距 1m，梅花形设置。柱与墙保护垫块应采用铁线绑扎。H 接头部位框架梁、板底筋 支座处框架梁、板顶筋 跨中 1/3 范围内柱、墙 高于梁或板 ld（图中有特殊要求的按图施工）I 双层钢筋网片，底层网片钢筋弯勾朝上，上层网片钢筋弯钩朝下，不得倒向一边。上层网片下应设置钢筋撑脚（铁马凳） ，撑脚下部垫在垫块上。柱核心区箍筋利用限位钢筋框一次焊接到位，以保证柱筋位置准确。纵横框架梁交接处
12、梁主筋位置如发生冲突，则以主梁为主布置，钢筋接头位置以规范为准。6.4 模板工程：本工程的板模板均采用竹模板，以达到清水砼效果；梁模板采用木模板；柱、墙模板采用木模板。模板安装木模板、多层板、竹模板a 采用散支散拆的方式，先根据梁、柱的几何尺寸列出模板的规格、数量，提前加工，现场组拼。根据图纸几何尺寸，截面回缩 2mm，大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 以防浇砼后截面尺寸超差。b 梁模板：侧模使用 20mm 厚多层板，底模使用 60mm 厚白松板。柱砼浇筑完毕后再送梁底，梁底立柱间距 800mm，先支梁两端立柱，调整好梁底标高后再支中间立柱，一跨梁底立柱底部应垫一块通长
13、垫板，垫板厚度不小于 40mm 以确保梁模的坚实，在立柱顶帽木上钉两根 4060mm 夹木固定梁侧模，当梁高大于 500 时，梁侧要加设斜撑，间距 500，次梁模板的安装要在主梁模板安装并校正后才能进行。深梁（梁高1000mm ）在梁的中部加设对拉螺栓，且须先送梁底，待绑扎完梁钢筋后再安装侧模。梁模安装完后要拉中线进行检查，复核梁模的中心位置是否对正，梁宽是否符合图纸要求，标高是否正确。当梁跨度在 4m 或 4m 以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的 2，梁底一端要设清扫口。c 楼梯模板（板式楼梯）平台梁及平台板模板的构造与框架梁、板相同，楼梯模板的安装一般要求：先立平台梁、平台板模
14、板，然后安装梯基的侧板，在平台梁及梯基侧板上钉托木，将 50100mm 楞木支于托木上，楞木间距 400mm。在楞木下立 6090 牵杠及牵杠撑（圆木） ，牵杠撑间距 1m。然后在楞木上铺梯度底板（板厚30mm） ，在底板上划梯度宽度线，立外帮板，外帮板用外斜撑固定，若梯度宽大于 1m，在梯度中部设反三角木，在外帮板上划踢面位置线，然后安装踏步侧板，再将踏步侧板用吊木与反三角木固定。模板拆除大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 a 原则：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除；梁板强度须达到 75%方可拆除底模，悬臂结构须强度达到100%方可拆除；遵循先支
15、后拆，先简单后复杂的原则；不准用大锤和撬棍等硬砸硬撬；要逐块拆除，不准一次性大面积强拆。b 方法：墙、柱模板在砼强度达到 1Nmm 2 时便可拆除（不掉角、不粘面） 。操作人员应站在安全处，先试拆再大面积拆除。拆柱模时，先加设临时支撑，再撤掉支撑及拉杆，然后再从上到下逐步拆除。拆梁板模板时，要先拆中间部位的立柱，然后依次向两侧拆除立柱，再拆模板。6.5 混凝土工程：砼的搅拌：为防止商品砼供应不及时，现场应准备自搅砼。搅拌前，先加水空转数分钟，将积水倒净，搅拌第一盘时，考虑筒壁上的砂浆损失，石子用量应按配合比规定咸半。搅拌好的砼要卸尽，在未卸出之前不得再掺拌合料。不得采取边出料边投料的方法，严格
16、控制水灰比和坍落度，未经技术人员同意不得随意加减用水量，投料须根据配合比。投料允许偏差：水泥及外加剂2%、砂石3%、水2%，雨天施工要经常测定调整用水量，投料顺序：石子水泥、外加剂砂，搅拌最短时间：自落式搅拌机（容积 350L）90S砼浇筑本工程采用商品砼，布料车浇筑。浇筑前，木模板应浇水湿润，但不允许留有积水，模板孔洞及缝隙用胶带粘好，清除模内杂物。大禹城邦二 期建设工程 51 楼长春俊业工程建设有限公司 柱、剪力墙二次浇筑前要先浇筑 50mm 与砼同标号的水泥砂浆，砼浇筑层厚度要小于 600mm，浇筑间歇时间要尽量短，如必须停止浇筑，要提前做好留置施工缝的准备。柱浇注砼时，砼的倾落度高度不
17、得超过 2 米，超过 2 米时用串筒或溜槽下料，水灰比和坍落度要随高度的上升递减。由于砼的沉降及干缩会产生非结构性表面裂缝，表面无模板处要在砼终凝前用铁抹子抹实压光。浇注柱头与梁板交接处部位时要在柱浇注完毕后停歇 1 小时，使砼初步沉实后再继续浇注，防止接缝处出现裂缝（指柱与梁板一次浇注的情况） 。施工缝的留设：柱留在梁底及梁顶，水平缝；单向板留在平行于短边的任意位置；梁留在跨中 1/3 范围内，垂直缝。砼浇筑过程中及时按规定抽取试样做试块，并且及时养护，由专人进行标识及送到试验室。砼的振捣：砼的振捣采用插入式振捣器。为防止意外停电或机械故障，现场准备人工拌合捣固工具。振捣要点：快插慢拔，防止表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象；分层浇筑时，在振捣上层砼的同时要插入下层中 5CM 左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时要在下层砼初凝前进行；每点振捣时间为 2030 秒，视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准；插点要均匀，每点间距不大于 50MM，不得漏振；振捣棒距离模板不应大于150MM，并不宜紧靠模板，且尽量避免碰撞钢筋、芯管、预埋件等；二次振捣时不准振钢筋，以免破坏已结合钢筋砼的握裹力。
