1、目录第 一 章 编制说明第一节 编制目的第二节 编制依据第三节 编制原则第四节 编制内容第五节 拟使用的法规、规范第 二 章 工程概况和工程重难点第一节 工程总体概况第二节 工程结构、装饰概况第三节 现场周边情况第四节 水文、地质条件、场地、气象情况第 五 节 工程特点第 六 节 工程重点实施对策第 三 章 施工部署第一节 指导思想第二节 施工部署原则第三节 施工程序第四节 施工目标第五节 施工准备第六节 施工部署第 四 章 拟投入的主要物资计划第一节 周转材料选择投入计划第二节 工程用材料组织供应第 三 节 物资采供与管理第 四 节 物资管理制度措施第 五 章 拟投入的主要施工机械设备计划第
2、一节 施工机械设备投入计划及组织供应第 二 节 其他资源配备计划第 三 节 现场机械设备的管理与使用措施第 六 章 劳动力安排计划第一节 劳务分包情况第二节 劳动力的组织原则第三节 劳动力的配备原则第四节 劳动力配备计划第 七 章 主要项目施工方法第一节 基础土方开挖第二节 工程施工测量方法第三节 地下室基础工程第四节 主体结构模板工程第五节 主体结构钢筋工程第六节 主体结构混凝土工程第七节 脚手架工程施工方法及技术措施第八节 防水工程第九节 砌筑工程第十节 水泥（混合）砂浆粉刷施工第十一节 水泥砂浆楼地面第十二节 地砖楼地面第十三节 花岗岩楼地面第十四节 内墙面砖第十五节 内墙乳胶漆第十六节
3、 外墙涂料工程第十七节 外墙保温砂浆施工第十八节 天棚抹灰第十九节 轻钢龙骨装饰板吊顶第二十节 塑钢窗安装第二十一节 玻璃隐框幕墙第二十二节 水电安装工程施工方法第 八 章 确保工程质量的技术组织措施第一节 建立工程质量保证体系第二节 分部分项工程质量创优计划表第三节 围绕开展创“优良工程”质量活动第四节 加强施工过程质量管理第 五 节 质量通病根治措施第六节 季节性施工方案第七节 成品保护第 九 章 确保安全生产的技术组织措施第一节 安全管理目标第二节 安全管理措施第三节 消防管理第四节 主要工种安全保证措施第 十 章 确保工程工期的技术组织措施第一节 施工总进度计划安排第二节 建立严格的施
4、工进度计划检查制度第三节 保证材料及外加工构件的供应第四节 土建与安装的配合协调工作第五节 实行资金专款专用第六节 工期延误的赶工措施第 十一 章 确保文明施工的技术组织措施第一节 创建文明工地的目的与意义第二节 创建文明工地的基本内容第三节 创文明标化样板工地实施措施第 十二 章 服务承诺第一节 与建设单位配合第二节 与工程监理配合第三节 工程服务第四节 设备安装、维修保养承诺第五节 竣工保修第 十三 章 施工总平面布置第一节 施工总平面的总体布局规划第二节 现场临时用水设施第三节 现场临时用电设施第四节 施工现场场容场貌规划方案附图：施工进度计划横道图施工进度计划网络图施工现场平面布置图第
5、 一 章 编制说明第一节 编制目的本施工组织设计系本公司对凯乐花园 7#楼高层住宅工程的施工技术文件之一。本施工组织设计体现本公司对该工程施工的总体构思和部署，我们将遵照本公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。第二节 编制依据1根据凯乐花园 7#楼工程招标文件及答疑纪要。2根据业主提供的中南建筑设计院设计的凯乐花园 7#楼工程施工图。3中华人民共和国颁布的现行施工的各类规程、规范及验评标准依照、建设部工程建设标准强制性条文的规定。4湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5
6、本公司的有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6凯乐花园 7#楼工程现场及周围环境的实际情况。第三节 编制原则1严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2坚持技术先进性、管理合理性、经济适用性与实事求是相结合。第四节 编制内容凯乐花园二期 7#楼工程土建及安装全部内容。第五节 拟使用的法规、规范1.中华人民共和国建筑法2.建设工程质量管理条例3.混凝土强度检验评定标准GBJ107-874.混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420025.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220026.砌体工程施工质量验收规范GB5020320027.中南地区通用建筑标准图集
7、（现行）8.屋面工程质量验收规范 GB5020720029.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209200210.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200111.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200112.民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325200113.建筑变形测量规程 JGJ/T8-9714.建设工程项目管理规范 GB/T 50326-200115.工程网络计划技术规程 JGJ/T121-9916.建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200117.加气砼砌块墙建筑构造 87SJ13918.工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）19.房屋建
8、筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法20.房屋建筑工程质量保修办法21.中华人民共和国安全生产法22.建筑工程施工现场管理规定23.建筑安装工程安全技术规程24.建筑施工安全检查标准 JGJ59-9925.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200526.施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8827.建筑机械使用安全技术规范JGJ33-8628.塔式起重机操作使用规程ZBJ80012-8929.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9130.建筑机械使用安全技术规程 JGJ338631.湖北省建设工程安全生产管理办法第 二 章 工程概况和工程重难点第一节 工程总体概况工
9、程名称：凯乐花园二期 7#高层住宅楼工程建设地点：武汉市武昌区武珞路五巷 46 号。施工范围：施工图范围内的土建、安装、暖通、强弱电、消防、装饰等工程质量要求：武汉市优质工程工期要求：施工总工期为 400 日历天，地下室（含基础）90 日历天。层数、高度：地下 1 层，地上 22 层，裙房一、二层为商场，上为双栋塔式楼。建筑高度 73.5 米。建筑面积：本工程建筑占地面积为 3010，地上建筑面积为 25998（其中商场 5090，商铺 315，住宅 20594） 。与 8#楼合用人防地下室建筑面积 3972。 本工程垂直交通：商场部分有一个楼梯提供上下交通，住宅部分每栋塔楼为两部电梯及两个楼
10、梯提供上下交通。第二节 工程结构、装饰概况一、结构概况基础形式：与主楼项链的单层地下室采用筏板基础，筏板基础以外的裙房采用柱下独立基础。7#楼主楼底板局部设置 1：2 砂石褥垫层，以调整基底应力分布，并起控制沉降作用。褥垫层的平面范围待土方开挖后现场确定，并进行现场载荷试验后最终确定。结构形式：主楼为钢筋砼剪力墙结构，部分框支剪力墙，局部裙楼为多层框架结构。本工程为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程结构设计使用年限为 50 年，建筑结构的安全等级为二级。本工程建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度 6 度。五层楼面以下：一般剪力墙为二级、断肢剪力墙为一级、剪力墙连梁二级，框支框架二级，裙楼框架二级；五层楼面以上：一般剪力墙为三级、断肢剪力墙为二级、剪力墙连梁三级。0.00 以上结构在 7-21 与 7-22 轴之间设一条变形缝。1. 钢筋：钢筋类型 1HPB235 一级钢：fy=210N/mm 2HRB335 二级钢：fy=300N/mm 2HRB400 三级钢：fy=360N/mm 2冷扎带肋钢筋 CRB50：fy=360N/mm 2Q235 钢材钢筋连接：基础部分纵向钢筋采用机械直螺纹及闪光对焊接头； 2框支梁纵向钢筋采用机械直螺纹连接；框支柱纵向钢筋采用机械直螺纹连接；框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊；其余采用焊接或帮扎搭接。
