1、1目录第一章 概况 .7第 1节 编制依据 .7第 2节 工程概况 .7第 3节 现场条件 .14第 4节 工程特点、重点、难点 .15第二章 施工准备工作 .17第 1节 现场准备 .17第 2节 主要生产要素准备 .19第三章 施工管理组织机构 .21第 1节 管理机构 .21第 2节 主要管理人员简历与业绩 .24第四章 施工现场总平面布置和管理 .25第 1节 地下室施工阶段平面布置 .25第 2节 主体结构施工阶段平面布置 .262第 3节 装饰与安装施工阶段平面布置 .26第 4节 总平面管理 .27第五章 施工部署 .28第 1节 我公司施工本工程的优势 .28第 2节 工程总体
2、目标 .29第 3节 施工部署 .31第 4节 施工资源计划 .35第 5节 临时用电、水设计 .40第六章 工程施工进度计划 .53第 1节 编制说明 .53第 2节 工程总控工期计划 .53第 3节 地下室结构施工网络计划 .54第 4节 标准层施工网络计划 .54第 5节 工期控制目标 .54第 6节 工期保证措施 .553第七章 主要分部项工程施工方法和技术措施 .60第 1节 工程测量 .60第 2节 土方回填 .81第 3节 模板工程 .83第 4节 钢筋工程 .91第 5节 砼工程 .111第 6节 后浇带的施工 .119第 7节 防水工程施工 .121第 8节 砌体工程施工 .
3、123第 9节 建筑装饰装修施工 .127第 10节 建筑给排水工程 .157第 11节 建筑电气工程 .180第八章 重点、难点的施工方法和技术措施 .194第 1节 地下室底板及大体积砼施工 .194第 2节 钢结构工程施工 .2084第 3节 钢骨柱节点区钢筋施工 .227第 4节 脚用架工程 .228第九章 科技推广应用计划 .231第 1节 科技推广组织管理 .232第 2节 科技推广工作计划 .232第 3节 具体实施措施 .234第十章 工程质量目标及保证措施 .235第 1节 工程质量总目标及目标分解 .235第 2节 保证质量的技术措施 .237第 3节 保证质量的管理措施
4、.242第 4节 工程成品保护措施 .252第 5节 工程质量保修措施 .259第十一章 安全管理措施 .262第 1节 安全组织措施 .262第 2节 安全管理制度 .2625第 3节 安全技术措施 .264第十二章 雨季、台风和夏季高温期间施工措施 .276第十三章 文明施工管理 .280第十四章 降低工程成本措施 .292第十五章 总承包及相关协调管理措施 .293第 1节 总承包管理 .293第 2节 总承包单位职责 .294第 3节 与分包单位的协调配合 .295第 4节 档案资料管理 .298第 5节 总承包管理中的施工技术质量的管理 .302第 6节 总承包管理中施工进度的管理
5、.304第 7节 总承包管理中安全、文明施工的管理 .305第 8节 与设计单位的协调配合 .307第 9节 与监理单位的协调配合 .308第 10节 XXX 商务中心外脚手架施工方案(修改图) .30961、 工程概况 .3092、 施工准备 .3103、 荷载计算 .3124、 构造要求 .3125、 搭设程序 .3166、 安全管理 .3187、 脚手架安装、使用、拆卸的规定 .319第 11节 设计说明 .3221、 承载装置设计构造 .3242、 荷载计算 .3273、 内力分析 .3304、 构件验算 .3337第一章概况第1节编制依据编制本施工组织设计的目的是：为深圳 XX 商务
6、中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。本施工组织设计编制的依据是：1、 XXX 房地产开发(深圳)有限责任公司的议标文件。2、 深圳市 XXX 建筑与工程设计院设计的 XX 商务中心大厦施工图纸及修改方案设计。3、 深圳 XX 商务中心岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。4、 国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。5、 XXX 建设有限公司质量体系文件、项目管理文件。6、 对施工现场的了解。第2节工程概况深圳 XX 商务中心工程位于深圳市*中心区，处于“城
7、市规划设计指南”的黄金商务区。8本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上 50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为 3 层，东侧裙房为 4 层，地下室共 3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。深圳 XX 商务中心总建筑面积为 120000m2，其中三层地下室总建筑面积 20703m2。建筑高度为 218m，避难层、标准层层高为 3.9m,裙楼一至四层层高分别为 6m、4.8m、4.8m、和 5m，无结构
8、转换层。0.00 相当于绝对标高 7m，本工程由深圳市 XXX 建筑与工程设计院设计，XXX 房地产开发(深圳)有限责任公司投资兴建，XXX 监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。室内装修做法如下图(二次装修部分除外)：楼层 部位 顶棚 内墙面 楼地面 踢脚楼梯间前室(其它) 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆地下 汽车道 涂料 乳胶漆 细石砼 水泥砂浆9室 卫生间防水石膏板板吊顶面砖墙面 防滑地砖(防水)楼梯间及前室(ST1 、ST2、ST3)乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖 面砖楼梯间及前室(其它)乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆电梯机房、库房 刮腻子
9、 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆裙房空调机房 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖(防水) 面砖办 公 刮腻子 水泥砂浆楼梯间 乳胶漆 乳胶漆 防滑地砖 面砖避难室及避难通道 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆变配电房 乳胶漆 吸声墙面 防尘涂料 水泥砂浆室外回廊 乳胶漆 面砖墙面 防滑地砖 面砖电梯机房 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆塔楼备用房 乳胶漆 乳胶漆 水泥砂浆 水泥砂浆10结构型式上，主楼为内筒外框劲性混凝土结构，外框内十字型钢骨外包钢筋混凝土，从地下一层一直到主体十五层。本工程按 7 度地震烈度设防(近震)，塔楼及南侧裙房框架和筒体的抗震等级为一级，东侧裙房框架抗震等级为三级。大厦的核心筒设
10、计为井字型筒体，增强了大厦结构的竖向刚度和抗震能力，塔楼周边结构柱采用了 SRC 钢骨砼，钢结构采用十字型等断面形式。大厦地下室在塔楼与裙房间设置了后浇带，后浇带宽度为 1000mm。大厦在第 5 层和 19 层、35 层及 51 层设计有避难层，屋顶设有直升机停机坪。大厦采用砼最高等级 C60，抗渗砼等级 S8 和 S6，地下室底板厚 700mm，承台部分最厚达 3.2m。给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按 0.3MPa 设计，地下三层设独立生活水箱 1 个，贮水 100m3，十九层与三十五层各设生活水箱 1 个，贮水量分别为 8m3 与 12m3，五十二层设屋顶生活水箱 1 个，贮水量为 8m3。1、室内给水、排水系统：本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。2、管材和接口
