1、长春市委党校九层图书馆装修工程竞争性谈判文件采购编号：JM-2017-11-10202招 标 人： 中共长春市委党校招标代理机构： 吉林省嘉通工程咨询有限公司日 期： 2017 年 11月目 录第一章 谈判公告 .1第二章 投标 人须知 .5第三章 竞争 性谈判 评审 办法 .33第四章 合同条 款及格式 .39第五章 投标文件格 式 .42第六章 技术标准和要求 .88吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-102020第一章 谈判公告吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-102021长春市委党校九层图书馆装修工程谈判公告（资格后审）采购项目
2、编号：JM-2017-11-10202一.招标条件长春市委党校九层图书馆装修工程已由长春市财政局政府采购管理工作办公室批准招标，项目业主为中共长春市委党校，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，按采购计划要求对本项目采用竞争性谈判方式进行招标。二.项目概况与招标范围2.1 建设地点：中共长春市委党校校区内；2.2 工程规模：祥见招标工程量清单及图纸；2.3 招标范围：工程量清单及图纸内全部内容；2.4 采购内容：具体详见工程量清单及图纸；2.5 采购预算：101.8804 万元；2.6 工期要求：2017 年 12 月 1 日-2017 年 12 月 25 日； 2.7 质量要求：符合国家
3、现行工程施工质量验收规范合格标准；2.8 资金来源及落实情况：财政资金，已落实。三.投标人资格要求3.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条相关规定；3.2 投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的法人或其他组织，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录并具有有效的安全生产许可证，近三年（2014、2015、2016）完成过至少一项类似项目的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；3.3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资质证书且具有有效的安全生产考核合格证书，近三年（2014、2015、2016）内完成过至少一项类似工程；3.4 近三年（2014
4、、2015、2016）财务状况良好；3.5 投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的原件相关材料（2016年整年） ；3.6 参加本项目人员必须无在建工程；3.7 本项目不接受联合体投标；3.8 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标；吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-1020223.9 其他要求：外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动，详见吉建管201550号文件、吉建管20161号文件） 。四.谈文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请
5、于2017年11月20日至2017年11月22日，每日上午8:3011：30，下午 13：0016：00时(公休、节假日除外)，持营业执照副本、资质证书副本（持有新版资质证书的可提供与新版资质证书副本同样大小复印件并加盖公章） 、安全生产许可证副本、基本账户开户许可证、2014-2016年经审计的无亏损财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2016年的财务审计报告） 、2016年整年依法缴纳税收和社会保障资金的记录证明、项目经理注册证书、安全生产考核合格证（企业法人A证、项目经理B证和安全员C证） 、法人授权书（或单位介绍信） 、被授权人身份证、项目建设所在地或企业所在地（市级
6、及以上）检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询信息包含：企业、法定代表人、项目经理、被授权人，被查询企业及人员不应有任何违法犯罪记录，查询期限截止时间在本项目公告期内）、近三年（2014、2015、2016）企业业绩1项（合同或中标通知书或工程竣工验收证书） 、近三年（2014、2015、2016）项目经理业绩1项（合同或中标通知书或工程竣工验收证书，注：需体现本项目经理姓名） 、外阜企业入吉备案公示截图(以上证件为原件及复印件加盖公章)在吉林省嘉通工程咨询有限公司（长春市人民大街8777号）报名及购买谈判文件。 注：报名时需企业被授权人、法人代表及拟派为本项目的项目经理本人持真实有效
7、的二代身份证原件参加报名，否则报名不予受理；4.2 谈判文件售价300元，售后不退；4.3 投标申请人应按照招标文件规定提供投标保证金人民币2万元；4.4 有效投标人不足3家，招标人另行组织招标。 五.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年11月27日09时30分。地点为长春市人民大街财富领域5A12室。六.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 长春市政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网、长春日报上发布。 七.联系方式采购人：中共长春市委党校地址：长春市高新区硅谷大街7337号吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-1020
8、23联系人：刘先生 赵先生电 话：0431-81298220、81298230采购代理机构：吉林省嘉通工程咨询有限公司地址：长春市人民大街8777号联系人：彭浩电 话：0431-85370361招标监督部门：长春市财政局政府采购管理工作办公室2017年 11月 20日注：招标公告内容如有与谈判文件中“投标人须知前附表”内容不一致之处，以谈判文件中“投标人须知前附表”内容为准。吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-102024第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 采购人名称：中共长春市委党校地址：长春市高新区硅谷大街 733
9、7号联系人：刘先生 赵先生电 话：0431-81298220、812982301.1.3 采购代理机构名称：吉林省嘉通工程咨询有限公司地址：长春市人民大街 8777号联系人：彭浩电话：0431-85370361项目名称 长春市委党校九层图书馆装修工程1.1.4项目编码 JM-2017-11-102021.1.5 项目地点 中共长春市委党校校区内1.2.1 资金来源及比例 财政资金1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 采购内容 具体详见工程量清单及图纸1.3.2 工期要求 2017年 12月 1日-2017 年 12月 25日1.3.3 质量要求 工程质量要求符合国家现行质量验收标准要求达
10、到合格标准1.4.1投标人资质条件、能力资质条件：1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条相关规定；2 投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质的法人或其他组织，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录并具有有效的安全生产许可证，近三年（2014、2015、2016）完成过至少一项类似项目的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；3 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资质证书且具有有效的安全生产考核合格证书，近三年（2014、2015、2016）内完成过至少一项类似工程；吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-1020254 近三
11、年（2014、2015、2016）财务状况良好；5 投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的原件相关材料（2016年整年）6 参加本项目人员必须无在建工程；7 本项目不接受联合体投标；8 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标；9 其他要求：外阜单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动，详见吉建管201550 号文件、吉建管20161 号文件）10 其他人员：技术负责人、施工员、质量员、安全员（提供安全生产考核证）等人员齐全，不允许有在建工程，并提供近期社保证明资料。1.9
12、.1 踏勘现场 投标人自行踏勘 1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间： 召开地点：*注：如有疑问请以书面形式提出问题并联系采购代理机构1.10.2投标人提出问题的截止时间投标截止时间 1日前将质疑问题以加盖投标人单位公章的书面材料递交至采购代理机构，否则不予解答。1.10.3招标人书面澄清的时间投标截止时间 2日前1.11 偏离不允许允许2.2.2 投标截止时间 2017 年 11月 27日 09 时 30 分3.1.1构成谈判文件的其他材料投标人下列资质证明文件原件随投标文件同时递交：1 持营业执照副本；2 资质证书副本；（持有新版资质证书的可提供与新版资质证书副本同样大小复印件并加
13、盖公章）3 安全生产许可证副本；4 基本账户开户许可证；5 2014-2016年经审计的无亏损财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至 2016年的财务审计报告） ；吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-1020266 投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的原件相关材料（2016年整年）7 项目经理注册证书；8 安全生产考核合格证（企业法人 A证、项目经理 B证和安全员 C证） ；9 法人授权书（或单位介绍信） ；10 项目建设所在地或企业所在地（市级及以上）检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函（查询信息包含：企业、法定代表人、项目经理、被授权人，
14、被查询企业及人员不应有任何违法犯罪记录，查询期限截止时间在本项目公告期内）；11 近三年（2014、2015、2016）企业业绩 1项（合同或中标通知书或工程竣工验收证书） ；12 近三年（2014、2015、2016）项目经理业绩 1项；（合同或中标通知书或工程竣工验收证书，注：需体现本项目经理姓名）13 技术负责人职称证、相关人员岗位证；14 本项目人员近期社保缴费证明；15 外阜企业入吉备案证明；16 参与本项目人员无在建承诺书；17 招标文件规定的其他文件。3.3.1 投标有效期 90日历天3.4.1 谈判保证金投标保证金的形式：现金，银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，银行、专业
15、担保公司、保险公司出具的保函，以现金或支票形式提交的投标保证金应当从投标单位的基本账户转出。 （担保机构须按吉建管20174 号文件和关于发布工程推荐名录的公告第 442号文件执行）投标保证金的金额：人民币 2万元整投标保证金的递交截止时间为：2017 年 11月 24日 16时之前递交至指定账号，以到达账户时间为准。以保函形式提交的，须在此时间前将保函原件递交到招标代理机构，标书内附加盖公章的复印件。收款人全称：吉林省嘉通工程咨询有限公司开 户 行：建行长春汇鑫支行帐 号：22001004301059557777请在汇款单据上标明项目名称以便核查。（1）投标人以转账或电汇形式提交的投标保证金
16、应当从投标人基本账户转出，须提供基本账户开户许可证及投标保证金汇款凭证原件，吉林省嘉通工程咨询有限公司竞争性谈判文件 JM-2017-11-102027并将复印件一并装入到投标文件中。（2）投标人以转账或电汇形式提交投标保证金的，在办理退还投标保证金手续时，需携带经办人身份证原件及复印件、单位介绍信或法人授权委托书原件、汇款银行出具的汇款（存款）凭证原件。（3）投标保证金以保函担保方式缴纳的，保函担保原件由招标人或招标人委托的代理机构保管。3.5.2近年财务状况的年份要求 2014年 1 月 1 日至 2016 年 12 月 31 日3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2014年 1 月 1
17、 日至 2016 年 12 月 31 日3.6.3 签字或盖章要求（1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名） ，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。（2）所有要求盖章的地方都应加盖投标单位（法定名称）章（鲜章） ，不得使用专用章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。（3）投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标，由法定代表人签字；如法定代表人授权委托代理人投标，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。3.6.4 谈判文件份数 正本一份，副本二份，投标文件电子版（U 盘）一份。3.6.5 装订要求采用 书册 方式胶装，装订应牢固、整齐，便于保管和利用，不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.2封套上应载明的信息见文件内谈判响应文件包装袋封面标贴格式4.2.2 递交谈判响应文件地点：长春市人民大街财富领域 5A12室提交开始时间： 2017 年 11 月 27 日 09 时 00 分提交截止时间： 2017 年 11 月 27 日 09 时 30 分4.2.3是否退还谈判响应文件否是5.1 开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：长春市人民大街财富领域 5A12室5.2 开标程序 密封情况检查：由投标人代表及监督人检查
