泓域咨询 /威士忌项目用地申请报告报告说明威士忌（英文为Whisky或Whiskey），是一种由大麦等谷物酿制，在橡木桶中陈酿多年后，调配成43度左右的烈性蒸馏酒，根据产地的不同可以细分为苏格兰威士忌、爱尔兰威士忌、美国威士忌以及加拿大威士忌这四大产品类型。近年来，随着我国居民消费水平的不断提升，进口洋酒市场的快速发展，以及国内多家酒企的陆续建厂，不断推动着我国威士忌生产规模的扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资34237.60万元，其中：建设投资27600.74万元，占项目总投资的80.62%；建设期利息737.89万元，占项目总投资的2.16%；流动资金5898.97万元，占项目总投资的17.23%。项目正常运营每年营业收入72100.00万元，综合总成本费用58107.91万元，净利润10242.48万元，财务内部收益率22.82%，财务净现值15286.91万元，全部投资回收期5.73年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的产品代
