1、四 川 *实 业 有 限 公 司*意景二期工程施工组织设计四川省*建设工程有限公司编 制 说 明一、本投标施工组织设计按照施工招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料等资源调配，质量要求，进度安排，施工方法，环保要求等方面进行统一的部署。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们编制原则是“经济、合理、高效” 。三、本投标施工组织设计的编制，公司的高度重视和大力支持，由公司总工程师组织生产技术科、质检安全科、项目经理、项目技术负责人、内业技术、质量安全员等有关人员，共同研究、商讨、编制。根据本工程特点，力求施工组织设计重点突出，实施性
2、强。四、本施工组织设计，根据业主招标文件的要求分以下三个部分编制。第一部分：土建工程。第二部分：安装工程。第三部分：各种附图。五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 。第一章 工程概况及工程特点第一节 编制依据一、 *意景二期工程4#、6#、7#、9#、10#、11#施工招标文件。二、四川海峡建筑设计有限公司设计的本工程施工图。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的法律及施工验收规范。1、法律中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例2、国家规范建筑工程质量统一验收标准 （GB50300-2001） ；建筑地基基础工程质量验收规范 （GB50202-2002）
3、 ；砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） ；混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） ；屋面工程施工质量验收规范 （GB50207-2002） ；建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） ；建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ；建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ；砌体工程现场检测技术 （GB/T50315-2000） ；混凝土强度检验评定标准 （GBJ107-2005） ；钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2005） ；多孔砖砌体结构技术规程 （JGJ137-2001） ；建筑施工扣件式钢
4、管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001） ；建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） ；施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） ；给水排水管道安装工程施工质量验收规范 （GB50268-2002） ；混凝土结构试验方法标准 （GB50152-92） ；混凝土质量控制标准 （GB50164-92） ；建设工程监理规范 （GB50319-2000） ；建筑给水塑料管管道工程技术规程 （DB51/T5024-2001） ；建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2005） ；砌体工程现场检测技术标准 （GB/T50315-2000） ；3、2004 年四川省建筑工程清单计价定额
5、。第二节 工程概况本工程位于成都大邑县晋原镇孟湾东路与潘家街交接处。4#楼建筑面积3944，底框结构,层数为六层；6#、7#、9#、10#、11#楼建筑面积3422、4903、3360、6585、3325，砖混结构,层数为六层；工期为270日历天，工程招标范围为土建、装饰及安装。基础持力层采用粘土层，地基承载力特征值fak=180kpa。基础持力层采用稍密粘土层，地基承载力特征值 fak=180kpa。条形基础为 C25、现浇梁板柱砼采用 C25，挑梁采用 C30。底框部分基础和梁板柱为 C30.砖混部分承重墙砌体采用 MU10P 型烧结多孔砖，砌筑砂浆0.000 以下采用 M10 水泥砂浆，
6、一、二层采用 M10混合砂浆，三、四层采用 M7.5 混合砂浆，其余砌体采用 M5 混合砂浆。后砌非承重墙采用页岩空心砌块砌筑。本工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类，结构形式为砖混结构，设计使用年限为 50 年。第二章 组织机构第一节 施工组织机构我公司针对此工程将严格实行“项目法”施工，组建项目经理部来负责引工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。第三节 项目部组织机构网络图项目技术负责人项目经理总工程师内业
7、技术部施工管理部质量安全部经营统计部材料设备部后勤管理部财务部建筑施工队 结构施工队 安装构施工队木工班钢筋班砼班砖工班焊工班抹灰班架工班涂装班安装班电工班第四节 施工组织人员管理职责一、项目经理1、遵守国家有关工程建设和城市建设管理政策法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。2、负责本工程项目部的全面工作，并保证施工合同标的在本工程项目的全面实现。3、按项目部内部分工，分管财务、经营合同和项目人员的政治思想工作，坚持两个文明一起抓。4、根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程，协调分包单位与总包单位之间的关系。5、主持项目经济成本分析，负责项目资金合理使用，负责工
8、程成本责任目标的实现和项目经营合同的各项管理工作。6、参加建设单位组织的协调会议，并组织工程项目内部的各项协调会议。7、组织编制和实施工程施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本，安全生产，坚持文明施工。8、组织制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。二、技术负责人1、在项目经理和上级部门指导下，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者。2、认真贯彻国家技术标准、规范、规程执行公司及项目技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。3、按项目经理部分工，分管项目工程部工作，组织项目工程部建立健全项目技术质量管理制度，责任制度和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管理
9、工作，处理各种技术质量问题。4、主持编制工程项目质量计划和工程项目质量策划工作，编制项目工程的施工组织设计、参加图纸会审、做好单位工程技术交底及安全措施工作。5、制定推广“四新”降低成本措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。6、领导项目工程部管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。7、组织参加工程项目的施工进度、施工质量、施工安全和创标准化文明工地的检查，确保本工程项目达到工程验收一次合格成优。三、项目总工程师1、在项目经理的领导下，分管土建（或安装）各自专业的施工技术工作。2、认真熟悉图纸，严格按设计图、施工组织设计和规范、规程，负责各自专业的单
10、位工程和分部工程的技术交底工作。3、负责并组织编写各自专业的项目质量计划。4、负责组织编写特殊项目，特殊部位的施工方案。5、负责各自专业工程项目的施工资料、交工资料的收集整理和归档工作，确保工程顺利交工。6、参加图纸会审，参加项目经理部组织的施工进度、质量、安全和创标准化文明工地的检查和评比活动。四、分项工长1、钢筋工长：(1)、认真熟悉图纸产，严格按规程施工。（2） 、结合施工图进行不同部位的安全技术交底，并办好交接手续。（3）保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档。（4）搞好钢筋工程的施工管理，保证生产顺利进行。2、木作工长：（1）熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参与编制有关方案，了解设
11、计要求，做到按图施工，不出有差错。（2）向班组作质量、安全节约工序的安排和操作规程的交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查工序施工质量，保证施工顺利进行。（3）负责模板制、安、拆施工，督促班组按操作规程和工艺要求施工。（4）做好原始资料积累。3、砼工长：（1）负责本工程分项工程的施工并对砼施工的质量、安全、进度负责。（2）参与砼方案的编制，严格按方案施工。（3）对各班组进行分段分层的技术安全交底，督促班组实施工作计划。（4）负责办好砼浇筑许可证，并交内业归档。（5）加强对班组的管理工作，力争不出质量事故，如出现质量事故应追查、总结并及时报项目经理部。4、装饰工长：（1）熟悉图纸，按图
12、施工，发现建筑与结合施工图中矛盾及时提出。（2）配合材料部门提出本工程所需材料计划。（3）负责督促检查抹灰工和砖工的工作质量。（4）根据项目经理部计划，及时对班组下达施工任务并进行督促检查。（5）搞好工程各部门之间的配合，搞好文明施工及各项工作。第五节 施工部署1、组织施工以土建工程为主，防水工程、铝合金窗安装、装饰工程、水电安装紧密配合施工。2、整体工程分基础施工工期、结构施工工期、水电安装和装饰施工工期；按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。3、本工程工期以土建的工期为主要进度控制，中间插入其余分项工程，确保结构施工总进度计划。第六节 施工流水段划分及施工顺序安排一、
13、施工段的划分及施工顺序安排由于该工程由六栋楼组成,因此划分成二个大流水施工段，实行流水施工。4#、9#、10#、11#先开工。待其主体完成后，再开 6#、7#楼。9 个月竣工验收。二、具体栋号工艺流程：1、基础部分：土方开挖运土倒至堆场基础垫层砼基础砖砌体基础部分构造柱、圈梁结构验收运土回填土。2、主体施工（以一层一个施工段为列）：测量放线立构造柱筋砌砖墙构造柱筋圈梁、板底模板圈梁、板钢筋浇圈梁、板、柱砼 。3、屋面工程：主体结构验收1：3 水泥砂浆找平层找坡层施工25 厚 1：3 水泥砂浆找平层SBS 防水卷材保护层挤塑板保护层。4、装饰工程：天棚内墙抹灰卫生间瓷砖卫生间防水层楼地面室内楼地
14、面工程外墙面层楼梯水泥砂浆面收尾。5、安装工程：主体施工予留洞、予理管。主体施工完后安暗设水管，试水压，安洁具、阀门、灯具及开关、插座面板。第三章 施工方案第一节 基础施工方案第一小节 工艺流程放线撒出开挖灰线开挖灰槽捡底验槽砼垫层砼基础放线放脚砖墙基放线大放脚基础砖砌筑钢筋砼圈梁基础验收土方回填。第二小节 土石方施工方案第一点 土方开挖本工程地势比较低，基础为-1.7 米，所以土方开挖深度为 1.5 米左右，但开挖范围内多为回填土层，为保证施工安全和施工进度，本工程计划采用机械开挖，人工修边检底，所挖土方运到现场距开挖中心 20m 以外的地方堆放。一、开挖方法土方开挖前，应摸清地下管线障碍物
15、，并清除和处理完毕。根据本工程的情况，基础土方采用机械开挖，先挖至距基底 200mm 后（比一般土质预留量大） ，待浇筑砼垫层时再进行人工捡底，本工程开挖范围内为杂填土，依据建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2005） ，基坑（槽）开挖时，放坡系数采用 1：0.35。二、土方运输、堆放本工程位于粘土地区，基坑周边 5m 以内严禁堆放土方，因此本工程土方计划运到建筑周边 5m 外堆放，具体堆放地点依据施工现场确定。土方回填时再运回。土方挖完毕，经验槽合格后，方可进行下道工序施工。第二点 回填土方施工一、工艺流程基坑（槽）底地坪上清理检验土质分层辅土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。二、材料
16、要求回填土内不得含有机杂质，粒径不得大于 50mm，每层虚辅厚度不应大于 300，压实后的干容重不低于 1.6g/cm3。三、施工要求填土前，应做好水平高程的测设，按需要的间距打入控制桩。回填土应水平分层找平夯实，每填 300 夯实后，不大于 200，密实度90。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严格采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。分段分层填土，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度应不少于每层填土厚度的两倍，上一上层错缝距离不少 1.0m。每层填土压实后都应做干容重试验，用环切法取样，基坑每 20-50mm 长度取样一组。第三小节 基础垫层1
17、、工艺流程：清理放线弹出基础轴线和分出边线支模搭施工通道架子清理杂物垃圾浇灌砼拆模养护。2、施工方法：基础垫层厚 100 mm。条形基础施工前，先施工垫层，垫层施工时，侧模采用钢模，标高用短钢筋打入地下然后用水准仪冲放到短钢筋上并作好标记，以此来控制垫层标高。垫层施工完后，即可施工条形基础，条形基础的模板采用组合钢模加短钢管支撑。砼采用现场机械搅拌，有手推车推至浇筑部位坑（槽）边的铁板上，然后用铁铲铲入进行浇筑，砼振捣采用插入式振捣器进行。第四小节 基础混凝土工程施工方法一、钢筋砼结构工程为结构重点施工项目，是结构安全的重要保证，因此工程施工时将钢筋砼结构作为质量控制的重点内容。二、本工程基础
18、砼分台阶浇筑，即先将下台阶浇筑密实，随即浇筑上台接，防止下层砼砼不实导致上台阶砼出现蜂窝空洞，上层砼必须在下层砼初凝前浇筑，防止出现施工缝。三、砼的配料、配合比换算、搅拌、运输、浇筑参见主体结构施工方案的砼工程部分。第二节 结构主体施工方案第一小节 施工测量放线及沉降观测该工程平面形状较长，施工工期要求紧，因此我们将成立由测量工程师和技术员组成的四人测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经规划部门现场验线及设计单位、建设单位、监理单位确认后方能正式施工。第二小节 现浇构件钢筋绑扎第一点 钢筋施工1、材料要求1、钢筋应
19、有出厂质量证明和检验报告单，并按有关规定分批抽取试样作机械性能试验，合格后方可使用。2、冷拉钢筋表面不得有裂纹和局部缩颈，冷弯后不得有裂纹、断裂或起层等现象，机械性能符合设计和规范的要求。3、铁丝采用 2022 号镀锌铁丝，铁丝不应有锈蚀和过硬情况。4、其他水泥砂浆垫块，50mm 见方，厚等于保护层，或塑料卡、： 610mm 支撑筋等。三、主要机具设备1、机械设备除锈机、调直机、切断机、弯曲成型机、弯箍机、各种冷拉机、接触对焊机、点焊机等。2、主要工具钢丝刷、砂箱、工作台、手摇板、卡盘、钢筋板子、各种起拱板子、小撬杠、骨架绑扎台、各种钢筋钩、滑轮、夹具和测力器等。三、作业条件1、根据工程进度和
20、施工图纸要求，已签发钢筋制作和安装任务单，并结合工程结构特点和钢筋制作安装要求进行技术交底。2、钢筋加工机械已安装检修完毕，并试车运转可以使用。3、模板已全部或部分安装好，并支撑牢固，办好预检；模内木屑及垃圾杂物已清扫干净，板缝已堵严密，并涂隔离剂。4、加工好的钢筋已运进现场，并按施工平面中确定的位置，按型号、规格、部位、编号分别设垫木整齐堆放。5、在模板上已标明或弹好墙、柱、梁等尺寸线和水平标高线。6、根据弹好的线检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度，对不符合要求的预见留筋应进行处理。对伸出的预留筋进行整理，将钢筋上的锈皮、水泥等污垢清扫干净。对基层混凝土表面松散不实之处进行凿除，清理干净
21、并湿润。7、配合钢筋绑扎安装的脚手架已搭设。水平运输车辆和垂直运输机械已准备好，并进行检查和试车。四、施工操作工艺（一） 、钢筋弯勾及搭接规定1、受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：1） 、HPB235 级钢筋末端应作 180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的 3 倍；2） 、当设计要求钢筋末端需作 135弯钩时，HRB335 级、HRB400 级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4 倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；3） 、钢筋作不大于 90的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 5 倍。2、箍筋弯勾规定箍筋木端应作弯
22、钩，弯钩形式应符合设计要求同时还应符合下列规定：1） 、箍筋弯钩的弯弧内直径应不小于受力钢筋直径；2） 、箍筋弯钩的弯折角度：应为 135。3)、箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不宜小于箍筋直径的 5 倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的 10 倍。3、钢筋的接头的设置钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。本工程受力钢筋采用焊接接头，设置在同一构件内的接头宜相互错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：1） 、在受拉区不宜大于 50；（焊接接头）2） 、接头不宜设置在有抗震设防要求的梁端、
23、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于 50；3） 、直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头时，不应大于 50；同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于 25mm。4、少量非关键受力部位钢筋采用绑扎接头。钢筋纵向受力钢筋的最小搭接长度按照图集施工。（二）基础钢筋绑扎1、按设计间距在垫层上划线排放纵横向钢筋，排放时要注意弯钩朝上，不倾和一边，但双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。2、基础四周两根钢筋交叉点应每点绑扎，中间部分每隔一根呈梅花绑牢；双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋
24、相交点扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成“八”字形（或左右扣绑扎） ，以免网片歪斜变形。3、独立柱基础为双向弯曲时，钢筋网的长向钢筋应放在短向钢筋的下面，条形基础短向钢筋在下面。4、现浇住与基础连接用的插筋下端，用 90弯钩与基础钢筋进行绑扎，箍筋比柱箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置应用木条或钢筋架成井字形固定牢固，以免造成柱轴线偏移。5、基础配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚或混凝土撑脚，以保证上下层钢筋间距和位置的正确。（三） 、构造柱钢筋绑扎本工程采用制好构造柱钢筋骨架（箍筋绑制圈梁下皮） ，安装后再砌墙体。1、待下部基础或下层构造柱混凝土具有一定强度（达到绑
25、钢筋时不能使下层伸出钢筋活动的程度） ，即可绑扎构造柱钢筋为。钢筋接头一般在梁板上皮，伸出板顶高度要符合设计和规范要求。如现场绑扎时，先将每要柱的所有箍筋套在下层伸出的搭扫筋上，然后再画箍筋间距，逐个绑扎，注意箍筋搭接处，应沿受力钢筋方向错开绑所。箍筋端头平直长度不小于 10d（d 为箍筋直径）弯钩角度不小于 135 度。2、构造柱钢筋必须与圈梁钢筋绑扎联结，形成一封闭框架。并且在柱脚、柱顶与圈梁相交的节点处应适当加密柱的箍筋，加密范围应符合设计和多层砖房设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规程 （JGJ13-82）要求。3、为固定构造柱钢筋的位置，在砌马牙槎时，应沿墙高每 50cm 设两根 6
26、 水平拉结钢筋与构造柱钢筋绑扎联结。4、砌完砖墙之后应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距的准确。（四） 、圈梁钢筋的绑扎1、支完圈梁模板后，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制绑扎骨架时，可将骨架按编号装就位进行组装，一般在构造柱处进行搭接绑扎。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧邦画好箍筋位置，放箍筋后穿受力钢筋，绑扎箍筋。注意箍筋必须垂直受力钢筋，箍筋搭接处应沿受力钢筋方向互相错开。2、圈梁和结构柱钢筋交接处，圈梁钢筋要放在构造住钢筋内侧，锚入柱内长度要符合设计要求。3、圈染和构造柱钢筋交接处，圈梁钢筋要放在构造柱钢筋内侧，错入柱内长度要符合设计要求。圈梁钢筋的绑扎应交圈，在内外墙交接处，大角转角处的锚固拐入长度均要符合设计要求。4、圈梁钢筋的搭接长度：HPB235 级钢筋搭接长度不少于 30d，HRB335 级钢筋不小于35d（d 为受力筋直径） 。搭接位置应相互错开同一截面（在 30d 区段，且不少于 50内）受拉区不大于 25。受压区不大于 50。5、楼梯间及洞口部位，圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法要符合设计要求。标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或联结。6、圈梁钢筋绑完后应另垫水泥砂浆垫块。（五） 、梁钢筋绑扎
