望京花园东区高教住宅小区9号楼施工组织设计方案-中建.doc

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1、望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 望京花园东区高教住宅 9 号楼(中建) 施工组织设计 1 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 1 编制依据 1. 1 合同 表 1-1 合同名称 北京市建设工程施工合同 合同目录 合同编号 01010635 签订日期 2001.7.12 1. 2 施工图(见表 1-2) 表 1-2 施工图目录 图纸名称 建筑施工图 结构施工图 图纸编号 建施 28、10、11、13、 16.、18.、20.、22 25 2732、34.、3846. 建施 1 改、9 改、12 改、 14 改、15 改.、17 改、 19 改、21 改、26 改、33 改.、

2、35 改37 改 结施 117、3336、30、4148 结施 0 改、18 改29 改、31 改、32 改 37 改40 改 出图日期 2001.72001.9 2001.9 2001.72001.9 2001.9 设备施工图 设施 113、1621、2426、28 14G.、15G. 、22G.、23G. 、27G 2001.72001.8 2001.9 2 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 给水排水施 工图 3. 511.、1417、19 水施 1 改、2 改、4 改、12 改、13 改、18 改 2001.72001.8 2001.9 2001.7.68.21 电气施工图 电

3、施 216、18、19、22、25、26、2830、 3335、38 39、41、42 电施 1 改、17 改、20 改、21 改、23 改、24 改 27 改、31 改、32 改、36 改、37 改、40 改 2001.9 1.3 主要规程、规范(见表 1-3) 表 1-3 类别 主要规程、规范目录 名称 国 家 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 土方与爆破工程施工及验收规范 地基与基础工程施工及验收规范 地下工程防水技术规范 地下防水工程施工及验收规范 编号 GBJ9-87 GBJ11-89 GBJ10-89 GB1

4、499-98 GB13013 GBJ201-83 GBJ202-83 GBJ108-87 GBJ208-83 GB50204-92 GB8076-1997 3 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 行 业 混凝土结构工程施工规范 混凝土外加剂 砌体工程施工及验收规范 建筑地面工程施工及验收规范 屋面工程施工及验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 采暖与空调工程施工及验收规范 给水、排水管道工程施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范 自动喷水灭火系统施工及验收规范 电气装置安装工程照明装置施工及验收规范 建设工程现场供用电安全规范 起重机电气装置施工及验收规范 钢筋混凝土高层建筑

5、结构设计与施工规程 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 钢筋机械连接通用技术规程 混凝土泵送技术规程 钢筋焊接及验收规程 建筑工程冬期施工 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方 法 建筑装饰工程施工及验收规程 建筑机械使用安全技术规范 GB50203-98 GB50209-95 GB50207-94 GB50243-97 GBJ242-82 GB50268-97 GB50166-92 GB50261-96 GB50259-96 GB50194-93 GB50256-96 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ107-96 JGJ/T10-95 JGJ18-96

6、JGJ104-97 JGJ52-92 JGJ53-92 JGJ73-91 JGJ33-86 JGJ46-88 JGJ80-91 4 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 地 施工现场临时用电安全技术规范 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑工程施工测量规程 商品混凝土质量管理规程 建筑安装分项工程施工工艺规程 外墙外保温施工技术规程 方 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 工程建设监理规程 DBJ01-21-95 DBJ01-6-90 DBJ01-26-96 DBJ/T01-38-9 8 DBJ01-10-93 DBJ01-41-98 1.4 主要标准(见表 1-4) 类别 表 1-4 名称 主

7、要标准目录 国 家 行 建筑安装工程质量检验评定统一标准 建筑工程质量检验评定标准 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标 准 建筑电气安装工程质量检验评定标准 通风与空调工程质量检验评定标准 电梯安装工程质量检验评定标准 建筑设备施工安装通用图集 基坑土钉支护技术规程 编号 GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88 91SB1、2、3、4 CECS96:97 5 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 业 混凝土泵送剂 建筑施工安全检查标准 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范 建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、

8、施 工及验收规范 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收 规范 钢筋混凝土深梁设计规程 混凝土结构技术加固技术规程 JC473-92(96 ) JGJ59-99 CJCT29-98 CECS94:97 CECS41:92 CECS39:92 CECS25:90 1.5 主要图集(见表 1-5) 名 表 1-5 主要图集目录 称 建筑物抗震构造详图 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图 建筑构造通用图集 木质防火门图集 外墙内保温图集 北京市屋面防水推荐做法 北京市地下室防水推荐做法 编号 97G329 系列 00G101 88J 系列 华北 91SJ2 京 93SJ 系列 京 9

9、5TJ2 京 95TJ3 6 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 1.6 主要法规 表 1-6 主要法规目录 名称 建筑法 消防条例 建筑工程质量管理条例 北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标 准 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定 关于北京市建设工程施工试验实行有见证取 样和送检制度的暂行规定的补充通知 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 1.7 其他 编号 国家主席令 1997 年 91 号 国家主席令 15 号 国务院令第 279 号 (91)京建施字第 126 号 京建质字(1996)418 号 京建法(19

10、997)172 号 京建法(1998)50 号 京 TY5-99 表 1-7 其他 水准测量、红线桩成果通知单 地质勘探报告 建设部推广使用十项新技术 关于水泥新标准使用注意事项 7 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 2 工程概况 2.1 总体简介 表 2-1 总体简介 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 项 目 内 容 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督 施工总承包单位 投资性质 合同承包范围 合同性质 结算方式 合同工期 合同质量目标 望京花园东区高教住宅 9 号楼 北京市朝阳区望京花园 北京高校房地产开发总公司 北京维拓时代

11、建筑设计院 京精大房建设工程监理公司 朝阳区建设工程质量监督站 中建一局(集团)二公司 财政拨款 建筑与安装 工程建筑安装承包 中标价加变更洽商调整 2001.7.1-2002.7-8.27 工程长城杯 8 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 2.2 建筑设计概况 表 2-2 建筑设计概况 序 号 1 2 项目 建筑 功能 建筑 特点 内容 住宅、会所 建筑造型新颖、尺寸比较烦琐的高层住宅 总建筑面积 2 (m ) 2 占地面积(m ) 3 建筑 面积 51654.08 2193 4 建筑 层数 地上 22 地下部分层高(m) 5 建筑 层高 会所(m) 住宅(m) 送风机房 电梯机房

12、 37.45m 地上部分层高 6 建筑 绝对标高 地下建筑面积 2 (m ) 地上建筑面积 2 (m ) 地下 地下二层 地下一层 首、二层 三层 层高 层高 层高 室内外高差 4387.5 44856.3 2 3m 4.1m 3.6m 4.4m 2.9m 2.65m 3m 1.5m 9 望京花园东区高教住宅 9 号楼施工组织设计 高度 7 8 9 建筑 平面 建筑 防火 墙面 保温 基底标高 檐口高度 横轴编号 横轴距离 -8.15m 63.9m 1-A1-R 42m 基坑深度 建筑总高 纵轴编号 纵轴距离 6.81m 70.2m 1-12-14 84m 耐火等级为一级 10 外装修 11 内装修 12 防水 工程 外墙装修 门窗工程 屋面工程 顶棚 内墙 门窗工程 楼梯 楼地面工程 地下室 屋面 卫生间 40mm 厚聚苯颗粒 外墙涂料 塑钢窗框、双玻塑钢门、铝合金门 +型 SBS 防水卷材 耐水腻子、涂料、乳胶漆、纸面石膏板、 矿棉吸声板、金属条形格片吊顶 耐水腻子、乳胶漆、瓷砖、矿棉吸声板 户门为四防装饰门、防火门为钢制成品 门(带火警起闭装置) 水泥砂浆、花岗石 水泥砂浆地面、地砖、花岗石、木地板 4mm 厚 SBS 防水卷材 +型 SBS 防水卷材 聚氨酯涂膜 10

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