1、中国投标网 http:/施 工 组 织 设 计工程名称：石河子天富名城枫林苑 C 座住宅楼设计单位：石河子开发区中元工程设计咨询有限公司建设单位：石河子天富房地产开发公司施工单位：石河子天筑建设（集团）有限公司监理单位：石河子正立监理公司编制单位：石河子天筑一建 106 项管部编制者： 时间：审 核： 时间审 批： 时间：中国投标网 http:/目 录一、工程概况 二、工程项目目标 三、组织机构及职责 四、施工准备 五、施工部署六、施工方案及主要分部、分项工程施工方法七、特殊部位的施工的方法八、质量保证体系及保证措施九、资源采购、供应计划十、安全文明施工管理措施十一、施工进度计划表和施工现场平
2、面图附图：施工现场平面图工程进度网络计划图中国投标网 http:/1、 工程概况8.3.4 公司对项目的质量检验计划序号 项 目 内容1 工程名称 天富名城枫林苑 C 座2 工程地址 石河子北四东路 40#小区3 建设单位 石河子天富房地产开发公司4 设计单位石河子开发区中元工程设计咨询有限责任公司5 监理单位 石河子正立监理公司6 监督部门 石河子质量监督站7 建筑功能 民用住宅楼8 承包方式 包工包料9 施工范围设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照开工日期 2003 年 6 月 8 日10计 划开、竣工日期竣工日期2003 年 11 月 20 日11 合同工期 165 天（日历日）1
3、2质 量要 求国家施工验收规范合格标准中国投标网 http:/技术复核计划为提高工程质量，加强过程控制，杜绝不合格品的发生，根据本工程施工的先后顺序进行以下分部分项技术复核，复核计划如下：分部工程复核部位 复 核 内 容基 槽 轴线定位桩、边坡、基底土质、标高、轴线、截面尺寸、放台位置及做法和相关原材料合格证、检验报告等。基础砖砌体原材料检验、配合比执行、组砌方法、临时间断处的留置和作法、砂浆饱满度及实测实量等。0.00 现浇梁板模板0.00现浇梁板钢筋模板安装、拆除方案，模板及其支架的强度、刚度、稳定性、模板的起拱等，隔离剂的品种、涂刷。钢筋出厂检验报告、进场复试报告，钢筋加工的形状、尺寸、
4、弯钩和弯折、连接方式，安装的品种、级别、规格、数量、间距、保护层厚度、接头位置、预埋件等。地基与基础分部混凝土工程技术资料，混凝土强度检验报告、外观质量、标高、尺寸，回填土的质量、压实度检验报告等。一层六层砌体原材料检验、配合比执行、组砌方法、临时间断处的留置和作法、砂浆饱满度及实测实量等。一层六层混凝土混凝土配合比、施工缝的留置与处理、混凝土强度检验报告、外观质量、标高、尺寸等。一层六层现浇梁板模板、现浇梁板钢筋模板及其支架的强度、刚度、稳定性、模板的起拱等，隔离剂的品种、涂刷。钢筋出厂检验报告、进场复试报告，钢筋加工的形状、尺寸、弯钩和弯折、连接方式，安装的品种、级别、规格、数量、间距、保
5、护层厚度、接头位置、预埋件等。主体分部主 体 完中检资料、外观质量、砌体、混凝土的实测实量，设计要求的满足性，现场抽查混凝土保护层厚度，混凝土同条件试块试验报告等。地面防水层防水材料合格证、检验报告，防水细部做法，泛水高度，防水层厚度及粘结牢固性等。建筑装饰装修外墙抹灰架眼洞的处理，抹灰面的压实、收光及细部，分格缝的留设位置、顺直，阴阳角方正、顺直，挑板、窗套等水平、竖向串线、阴阳角方正，窗套的抹灰做法，滴水线的宽窄、位置、顺直，施工缝的留设位置，龙门架口外墙抹灰的处理等。中国投标网 http:/饰面砖（地板砖）粘贴原材料检验报告、板（砖）缝宽度、操作工艺、安装牢固性、立面效果深化设计等。分部
6、外墙保温 原材料检验报告、施工方案、节点构造处理等。隔 汽 层 配合比、粘结力、厚度、作业条件、高度、闭水效果等。建筑屋面 防 水 层原材料检验报告、粘接牢固性、搭接宽度、位置、铺贴方法、成品保护、细部做法、淋水效果等。室内给水排水热水管道及配件安装预留洞位置、尺寸、标高等。卫生器具安装 抽查各种管道安装的样板间或样板系统连接方法。建筑给水排水及采暖室内采暖管道、散热器安装排水管灌水试验、通球试验，.给水、采暖系统通水、水压试验，竣工前的系统清洗。电气照明安装 导管弯曲半径及导管埋设，插座、开关、配电箱的位置、标高、保护层厚度等。绝缘摇表测试相线与相线、相线与零线、相线与地线、零线与地线之间绝
7、缘值等。接地绝缘摇表测试绝缘电阻值不大于 4 欧姆。建筑电气防雷及接地装置安装 1.各系统灯具、开关、插座、电扇灵敏度、牢固性、可靠性、安全性等。2.配电箱漏电开关、电度表、端子运行状况等。附表 I-1序号 项目 内容1 建筑面积 4643.162 建筑层数 I 段 II 段中国投标网 http:/- 轴 129 轴- 轴30 58建筑六层 建筑六层3 建筑层高 2.8m 2.8m4 檐 高 19.3m 19.3m5 外装修 外墙采用粘结剂粘贴聚苯板保温，抹灰刷乳胶漆，勒角部位刷水泥浆色。楼地面本工程地下室地面为砖铺地面，一至六层卫生间、橱房间为防滑地板砖，其余房间为 50 厚细石砼垫层的毛地
8、面，楼梯间为水泥砂浆楼面。墙面 卫生间、厨房为面砖墙面，楼梯间墙面为刷白色内墙涂料，其余墙面为水泥混合砂浆抹面。6 内装修顶棚 楼梯间顶棚为白色涂料，其余房间为粗装修。中国投标网 http:/屋面屋面采用内排 勸 橢橢 l : $ 6 式7防水工程楼屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面楼屋盖板1 抗震级别 抗震设防烈度 7 度2 结构设计基准期 50 年3 地基土质层 原状戈壁层，承载力标准值为 fk=360kpa4 砼及砌体 基础结构工程 条形基础为 C15 素混凝土；地下室现浇板 C20 钢筋砼中国投标网 http:/5 主体结构工程 现浇板混凝土强度等级：C206 砌体工程0.000 以下用
9、 MU10 砖 M10 水泥砂浆砌筑1- 3 层用 MU10 砖 M10 混合砂浆砌筑4 层用 MU10 砖 M7.5 混合砂浆砌筑5-6 层用 MU10 砖 M5 的混合砂浆1.3 本工程建筑设计特点1.3.1 本工程做为住宅，户型布局设计合理，外观美观大方，功能齐全，又是率先采用外墙外保温的节能型住宅。这是本工程具有特色的地方，节能型住宅是今后住宅的趋势，因而在施工中制定有效的施工方案和切实可行的质量保证措施，尤为重要。1.3.2 本工程另一特点就是外墙抹灰线条，以及女儿墙上装饰架造型的设计，使得建筑显得与众不同且古朴美观，这就使得，在装修阶段应合理的调配劳力，组织协调各工序，以保障此阶段
10、的工期。1.4 设备安装、材料说明1.4.1 概况1.4.1.1 进线方式：本工程电源电压为 380/220V，三相四线制系统，分三个进户系统，进线采用电缆穿管埋地引入，埋深至防冻层下。1.4.1.2 导线选用：电源进户线采用 VV22-1KV 铜芯聚氯乙烯电力电缆。配电干线采用 BV 铜芯塑料绝缘导线，配电分支线采用 BV 铜芯中国投标网 http:/塑料绝缘导线。1.4.1.3 管线敷设：进户线采用穿钢管引入建筑物，至总配电箱，配电干线采用穿钢管暗敷设，配电分支线采用阻燃 PC 管暗敷设。1.4.1.4 灯具及插配件；各房间及地下室采用白炽灯，各层楼梯间为平圆吸顶灯，洗脸间为壁灯，各层卫生
11、间及厨房间为防水灯。1.4.1.5 人工接地体，所有经过漏电开关的工作零线与保护地线应分开设置，不得混用。开关板底边距地 1.4m，楼梯间灯采用声光控开关，一般插座底边距地 0.4 m，空调插座板低边距地 1.8m，厨房间防溅插座 1.8m1.4.1.6 接地装置：本建筑低压配电系统接地形式采用 TN-C-S 系统，进户处作重复接地，要求实测接地电阻小于 4，达不到要求时增加1.4.1.7 配电系统：电源开关箱均为铁制箱嵌墙暗装，安装高度底边距地 1.5m。1.4.1.8 弱电系统：本建筑弱电系统分为电话、电视两个系统，在地下室处电话和闭路电视系统进入，埋深至冻土层以下。电信箱、电视前端箱均为
12、暗装，高度 2 米。各房间用户盒高度均为 0.4 米。1.4.2 暖卫工程1.4.2.1 暖卫工程概况一、采暖系统室内采用低温辐射供暖，设计供水温度为 5545，从各层采暖立管进各户分水器进行分配，地下室采暖管及采暖立管采用焊接钢管，采暖进户处设进户装置一套，供、回水管材采用 DN100中国投标网 http:/焊管。地下室内管道刷灰色底漆两道，并用 =30mm 厚复合硅酸盐保温外缠玻璃丝布刷白色调和漆两道。二、给排水系统管道采用热镀锌管，丝扣连接，安装完毕后做水压试验，试验P=0.6MPa，地沟内的供热水、热回水管应做 =30mm 厚复合硅酸盐保温，外缠玻璃丝布，刷白色调和漆两道。所有给水管道均明装敷设，排水管道采用硬聚氯乙烯（UPVC）塑料螺旋低噪音排水管，胶粘接口。三、卫生器具：各户卫生间内设坐式大便器一个，洗脸盆一个，浴盆一个，厨房间设洗涤盆一个。二、工程项目目标2.1 质量目标：满足国家验收规范合格标准的规定。2.2 工期目标2.2.1 总工期目标2003 年 6 月 8 日开工，2003 年 11 月 20 日竣工2.2.2 阶段性目标见附表阶段性目标装修工程基础结构工程主体结构工程 内装修 外装修 安装工程分部工程名称内容
