一建建设工程经济知识点完整版110页.docx

一建工程经济知识点完整版1 资金时间价值的计算及应用1. 资金时间价值：（1） 概念：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。产生资金时间价值的两个必不可少的因素：投入扩大再生产或资金流通；时间变化。（2） 影响资金时间价值的因素：资金使用时间；资金数量大小；资金投入和回收的特点（总资金一定，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；资金回收额一定，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多）；资金周转的速度。2. 利息与利率：（1） 概念：资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。 复利计算有间断复利和连续复利之分。实际应用中都采用间断复利。 再工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。（2） 利率高低的决定因素： 社会平均利用率：利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。 金融市场上借贷资本的供求情况：借贷资本供过于求，利率便下降。 风险；风险越大