1、中国投标网 http:/ http:/ http:/ 施工组织设计一、工程概况1、工程名称及规模本标工程系徐州师范大学体育馆、游泳馆工程，建筑面积分别为13300、10240m 2，合计 23540m2。建址在徐州师范大学泉山校区（海河路北侧、小河西侧） 。2、工程范围及内容本工程为体育馆、游泳馆的室内、外建筑安装工程。(1)建筑工程“两馆”的土建工程。其中不含：钢网架、彩钢板屋面；塑钢（铝合金）门窗、木门，玻璃幕墙、铝合金板幕墙、无框玻璃门，各种防火门；木地板，塑胶地面；外墙涂料；不锈钢楼梯扶手；电梯；游泳馆挖孔墩桩。(2)安装工程给排水工程(8 个系统)：室内冷水系统、热水系统、开水供应系
2、统、蒸汽管道系统、排水系统、室内（外）消防给水系统（消火栓系统、自动喷淋灭火系统） 、室外给排水(雨水)系统等管道及系统内设备安装。采暖通风工程(8 个系统)：室内普通采暖系统、地板辐射采暖系统、热风采暖系统、集中空调（水）系统、机械通风系统、排烟补风系统及系统内设备安装，室外供热（蒸汽）系统等管道及系统内设备安装。(不含 VRV 空调机组安装)电气工程(15 个系统)：供电系统、动力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与联动控制系统（火灾探测与报警系统、空调联动控制系统、排烟联动控制系统、喷淋报警系统、消防泵控制系统、消防专用电话、紧急广播系统） 、音响系统、综合布线系统（电视、
3、电话、数据传输系统的穿线管及接线盒、插座）等管线及系统内设备安装。(其中电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工)3、建筑与结构“两馆”均为现浇钢筋砼框架结构（比赛场钢网架、彩钢板屋顶） ，三层。游泳馆设有地下一层。抗震设防烈度度，框架结构抗震等级为二级；地下室防水等级为二级、抗渗中国投标网 http:/ S8(机房地下室墙身 S10)；二类防雷建筑物，一类负荷。建筑与结构详见表一3建筑结构特征表表一3 建 筑 结 构 特 征 表 项目内容 体育馆 游泳馆 备 注建筑面积 m 2 13300 10240 0.00=46.75m平面布局及轴线长宽 m椭圆形长轴 141m、短轴 107m近似方形7
4、4.761.2室外地坪46.00m(室外原地面44.50m)结构形式 框架 框架 (不含钢网架)层数 地上三层 地上三层，地下一层 地下室 S8、S10建筑高度 m 檐口23.142屋顶25.744 檐口19.0屋顶23.1基础 独立、梁板、地梁，-3.75m 独立、连梁，-5.75、-8.0m (不含游泳馆挖孔墩桩)主体 现浇钢筋砼框架柱、梁、板内、外墙体 水泥炉渣空心砌块屋面 橡胶沥青防水涂膜、聚乙烯丙纶防水卷材、挤塑聚苯乙烯保温板 （不含彩钢板屋面）地面(踢脚)水泥（配筋、防潮）地面、防滑地板砖、磨花花岗石、难燃橡胶铺地砖、剁斧石花岗石、地毯防滑地砖、磨光花岗石、毛面花岗石（不含塑胶板地
5、面、赛场硬木企口地板）楼面(踢脚) 水泥楼面、磨花花岗石、防滑地砖 同体育馆，釉质地砖地面 （不含 107 胶水泥彩色楼面、塑胶楼面）外墙面装修 水泥砂浆基层、干挂花岗石 同体育馆 （不含乳白色弹性涂料、铝板墙面）内墙面装修混合砂浆基层、乳胶漆、瓷砖、矿棉吸音板、铝穿孔板吸音墙面、挂贴大理石同体育馆（无挂贴大理石）平顶砼板下乳胶漆、轻钢龙骨埃特板、矿棉吸音板、优泰克水泥纤维板、铝板吊顶、轻钢龙骨双层镀锌钢板平顶板下乳胶漆、轻钢龙骨埃特板、矿棉吸音板油漆 金属面、木料、楼梯扶手腊克装修、墙裙 （不含硬木地板、木门）其它 砼散水、女儿墙与泛水砼散水、坡道、剁斧石踏步、地沟、水落管（观众椅甲方自理）
6、 （不含不锈钢扶手、各种门窗）中国投标网 http:/ 主 要 工 程 数 量 表土方 m3 楼地面m2 内外墙面 m2 给排水 暖通 电气 内容项目 开挖/回填砼/钢筋砼m3钢筋制安t卷材屋面m2 水泥/ 铺面 抹灰/ 贴面 管道 m设备 台 管道 m设备 台 布线 m设备 台体育馆 18000/4337 994/7560 1495 4560 5150/8800 5870/12565 4537/11 2284/75 61158/61游泳馆 18800/3200 366/5625 1035 331 3208/4578 14029/3348 4100/36 4760/73 31756/31合 计
7、 36800/7537 1360/13185 2530 4891 8358/13378 19899/15913 8637/47 7044/148 92914/92详见标件详细预算书之二工程量计算书(清单)5、工期要求本标工程要求工期 588 日历天。 （19.3 个月）6、质量要求本标工程要求质量标准：市优。7、安全及环保要求本标工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。8、自然条件工程地质：体育馆地基持力层为第层粘土层(f k=260kPa)，游泳馆地基持力层为第层灰岩层(f k=8500kPa)。(水文地质与气象资料暂不详，略)9、施工条件施工现场南侧、西侧分别傍海河路、校园路，北侧临近学
8、生宿舍区，东侧傍小河，场外交通方便。施工场地拆迁和平整已完成，施工用水、电已接通。水泥、钢筋及安装设备为甲供详见招标文件附件三(三)表及答疑纪要共性问题第四条 ，其他材料均自行采购。砂石料源地在内港，运距约 18km。10、相关单位建设单位：徐州师范大学设计单位：东南大学建筑设计研究院中国投标网 http:/ VRV 空调机组安装等由甲方另选队伍进行施工。本工程投入专业队伍及大型施工机械多，交叉作业与高处作业多，故潜在着诸多不安全因素，须精密组织，加大协调力度，互创条件，密切配合，有序运作。(4)要求施工中严格控制排污、噪声、粉尘、建筑垃圾及施工机械车辆不得危害校园与周边环境和民众健康。(5)
9、工程量较大，施工期较宽松，跨两个雨期、一个冬期；自然条件及施工条件较好，便于组织优势队伍同时展开“两馆”平行流水施工 。(6)业主对本标工程高度重视，自筹建设资金已落实，社会环境好。二、施工总体组织及规划1、总体主导思路对于本标工程，我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩，结合本工程特点，施工组织的总体主导思路是：抓紧施工准备工作，上足专业机械技工；两馆同步展开施工，地下室深基础先行；突出框架结构重点，阶段目标限期完成；安装专业紧密配合，网络管理有序可控；严把工艺材料质量，相关各方密切协同；精工细作保创市优，确保安全提前竣工。中国投标网 http:/ 11 个专业工程队(含分
10、包的消防、中央空调安装队)承建施工。项目经理组织机构见图二2拟任职本工程项目经理、项目总工的资历及主要管理人员见标件主要施工人员表3、施工队伍部署及任务划分见表二3施工队伍部署及任务划分表二3 施 工 队 伍 部 署 及 任 务 划 分队 别 主 要 施 工 项 目 备 注建筑工程一队 体育馆土建工程建筑工程二队 游泳馆土建工程建筑工程三队 砼生产、钢筋制作建筑防水队 “两馆”屋面等防水工程土方机械化施工队 “两馆”土方开挖与回填，施工便道钢构件制安队 “两馆”另星钢构件制安及预埋件、电气钢桥架与线槽等制作水暖通安装队 “两馆”给排水、采暖通风工程 体育馆自动喷淋灭火系统、集中空调系统由专业队
11、伍施工电气安装队 “两馆”电气工程电务安装队 “两馆”综合布线系统，音响系统，消防专用电话，紧急广播系统 (电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工)消防安装队(分包) 体育馆自动喷淋灭火系统， “两馆”火灾自动报警与联动控制系统 消防专用电话、紧急广播系统由电务队施工中央空调安装队(分包) 体育馆集中空调系统 VRV 空调机组由专业公司安装4、施工总平面布置(1)施工总平面布置图见图二4施工总平面布置图(2)布设原则中国投标网 http:/ 0.95km。标准为:单车道、泥结碎石路面，宽 3.5m(大门口段6m)、厚 15cm。便道内侧设临时排水沟，并在场区东边缘(临小河)设集水沉淀池，污水
12、滤清后排入小河(或市内排水管网)。(4)施工供电、供水及通讯系统按甲方提供的电源、水源接口接引，设配(发)电间及水表井计量计费。同时，配备 1 台 250kW 发电机，以备应急用。场内供电、供水系统视条件沿施工便道内、外侧或同侧布设，长度分别为 820、800m。架空电力线路跨便道或傍近“两馆”处采用埋地电缆，其截面按各回路负荷计算选定；给水干管管径按用水量计算选择，并满足消防要求(Dg75)，在木作场、工地办及干管每 150m 处设临时消火栓。在工地办及场外项目部、各队生活营区安设程控电话。(5)各类加工场及生活房屋砼搅拌站(60、35m 3/h)、钢筋制作场、另星钢构件制作场、钢模整修场、
13、木作场、停车停机场、材料堆场(含钢网架、彩钢板屋面工场)等，相机布设在“两馆”与便道之间的空闲地域。配(发)电间、料具库、水泥库、木作棚、机修间、门卫室等，设在上述各加工场地域。(6)工地办公室工地办(含业主、监理驻地办及工地保健站)设在场区南侧。(7)项目部及生活营区设在场外就近处(租房及搭建活动板房)。(8)垂直运输机械布置依据“两馆”建筑结构特征、施工方法、物料重量等选定塔式起重机、提升架，并相应布设在“两馆”的适宜处。施工临时设施数量及占地面积详见表二4施工临时设施一览表5、总体施工组织方案(1)以“四保”为阶段性目标中国投标网 http:/ 11 个专业队并上足相关施工机械设备与技工
14、，15 天内突击完成各项施工准备工作，确保 4 月 8 日“两馆”同步展开施工。突出地下室及主体框架重点，统筹安排，均衡施工。以“四保”(框架保交安钢网架、土建保安装专业、安装专业保系统联动试运转、配套收尾保验交)为阶段性目标，相关专业协调运作，互创条件，紧密配合。实行网络计划管理，有序组织各专业及其分部分项工程紧密平行流水、立体交叉施工作业。砼、钢筋及另星钢构件集中统一由专业队生产制作。制定完善的保工期、保质量、保安全及环境保护、文明施工措施与责任制，营造和谐的建设与施工环境，建立与保持良好的均衡施工秩序，以加快总体施工进度，确保按期提前(03.9.7)竣工。(2)总体分四个阶段实施初战阶段
15、(02.4.86.30，84d)：突击抢建完成地下室及基础工程。攻坚阶段(02.7.112.31，184d)：强攻完成主体框架结构及墙体、屋面工程(安装专业预埋管件等)。决战阶段(03.1.16.30，181d )：精工细作内外装修(门窗)、楼地面，安装专业穿线及设备安装与调试。决胜阶段(03.7.19.7，69d)：室外工程、土建收尾、安装专业系统联动试运转，初验与验交。6、主要分项工程施工顺序(1)体育馆T5-T31 间基础土方开挖T5-T31 间基础钢筋砼(土方回填、相关专业配合地下埋管)T5-T31 间基础-0.2m 、 -0.25m 梁钢筋砼 (土方回填)T4-T32 间基础土方开挖
16、T4-T32 间基础钢筋砼(土方回填、相关专业配合地下埋管)T4-T32 间基础-0.2m、-0.25m 梁钢筋砼 (土方回填)T5-T31 间一层柱T5-T31 间一层梁板(相关专业配合)T4-T32 间一层柱T4-T32 间一层梁板(相关专业配合，45 天后开始一层梁板后浇带施工)二层柱二层梁板(相关专业配合)三层柱三层梁板(相关专业配合)三层以上柱梁板(相关专业配合)体育馆、排球训练馆主体(相关专业配合，钢网架及彩钢板瓦屋面安装)卷材防水保温屋面砌体围护(相关专业预埋管线) 楼地面、内外装修 (门窗安装)及安装专业穿线、设备安装(系统调试、联动中国投标网 http:/ -4.25m 以下
17、地下室挖土方 -5.50m 以下地下室基础、底板钢筋砼 -4.25m 地下室基础、底板钢筋砼地下室墙体及顶板(游泳池底板、游泳池壁板、地下室四周基础、底层柱)一层柱一层梁板(相关专业配合)二层柱二层梁板(相关专业配合)三层以上柱(夹层梁板、相关专业配合)屋顶梁砌体围护(相关专业预埋管线)钢网架、彩钢板瓦屋面安装卷材防水保温屋面楼地面、内外装修(门窗安装)及安装专业穿线、设备安装(系统调试、联动试运转)、室外工程清理现场、竣工验收。7、施工工期目标规划建议 02 年 4 月 8 日开工，03 年 9 月 7 日竣工，施工总工期 518 日历天(17 个月)，较招标要求工期提前 70 天(2.3)
18、个月。8、工程质量目标规划贯彻落实“百年大计，质量第一”的方针，严格按设计及现行技术规范施工达标，分项工程合格率达到 100%、优良率达到 90%以上，观感得分率达到 95%以上，保证资料得分率达到 100%。单位工程合格率达到 100%；确保“两馆”整体创市优，争创部优工程。9、安全、文明施工与环保目标规划(1)安全目标规划：贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，实现无亡人、无人身上等级工伤事故，无施工机械设备重大及以上责任事故，无火灾、无爆炸事故，无交通肇事责任事故。(2)文明施工与环保目标规划：按国家及地方政府部门有关文明施工与环境保护、文物保护等法令、法规组织施工，推行标准化现场管理，做到现场布置合理，施工过程文明有序、和谐合作，对周围环境无污染，无干扰，无相关投诉，创建市级文明施工工地。 三、施工进度计划安排1、总工期计划安排计划安排 02 年 4 月 8 日前完成施工准备工作。建议 02 年 4 月 8 日开工，03 年
