1、学校迁建工程施工组织设计第 1 页目 录1. 工程概况 .21.1 工程设计基本情况 .21.2 工程现场条件 .61.3 施工组织设计的编制依据 .62.完成工程的总体设想 .73.施工总平面布置 .184.现场投入主要机械设备、检测仪器及劳动力投入计划 .225. 主要材料的产品质量控制 .266. 施工方案和主要施工技术措施 .276.1 建筑施工测量 .276.2 基础施工 .306.3 主体结构施工 .426.4 装饰工程施工 .526.5 体艺馆网架与屋面板安装施工 .626.6 演播厅等房间具有声学要求的装修施工 .736.7 安装工程施工 .767.施工总进度计划及工期保证措施
2、 .1237.1 施工总进度计划及计划管理 .1237.2 确保按时完成的措施 .1238.质量保证体系及控制要点 .1288.1 工程质量目标和质量方针 .1288.2 质量保证制度及实施 .1288.3 质量责任制及落实 .1338.4 质量保证的各种措施 .1349.安全生产、文明施工的目标及保证体系、措施 .1519.1 安全生产、文明施工的目标和方针 .1519.2 保证体系 .1519.3 文明施工、标化管理和安全施工各项技术组织措施 .1529.4 环境保护措施 .1579.5 对施工周边环境的协调措施 .160学校迁建工程施工组织设计第 2 页1. 工程概况1.1 工程设计基本
3、情况学校新校建设工程是经省发展计划委员会2001137 文批准的新建工程，属省重点建设工程。工程位于市高教园区。工程范围为图书信息中心和体艺馆二只单位工程。工程建设单位为学校。工程设计单位为省建筑设计研究院。工程监理单位为江南工程建设监理公司。1.1.1 图 书 信 息 中 心 工 程 概 况图书信息中心工程是新校建设工程内之一，主体建筑物平面和主立面呈半环形状，建筑占地面积 3325，总建筑面积 10181。本工程是一座二五层高落地面积较大的工程。分二个区域，其中主体建筑楼区域内设中文阅览室、外文阅览室、期刊阅览室、教师阅览室、阅报厅等开架阅览用房，并设藏书库、视听室、演播厅、报告厅、采编办
4、公室及各类机房。主体为五层，屋顶上局部设机房。另一个区域为二层报告厅，与主体通过二层连廊相连。一层 R2R17 轴（主体）为门厅、演播厅、阅报厅、藏书库、网络控制室、闭路电视系统机房、办公、消控中心、空调机房等用房；层高为4.20 米，园弧外半径 R=45.400 米；/AH 轴一层为 500 座报告厅，层高为 5.40 米，一层阶梯报告厅地面标高由0.00-1.440 米，轴长学校迁建工程施工组织设计第 3 页为 41.20 米，AH 轴长为 31.80 米。二层 R2R17 轴为期刊阅览室、教师阅览室、外文阅览室、外文书库等用房，二层层高为 3.90 米；/AH 轴二层为 320 座报告厅
5、，层高为5.10 米，二层阶梯报告厅地面标高由 5.403.960 米。三层 R3R16 轴为中文阅览室等用房；四层 R4R15 轴为中文阅览室等用房；五层 R5R14 轴为视听室等用房。三五层层高均为 3.90 米；屋顶机房层高为 3.90 米，机房以上屋顶构架高分别为 3.90 和 7.121 米。本工程主体建筑物高为 34.721 米（至屋面构架顶标高） ，/AH轴报告厅高为 11.340 米。 本工程外墙为面砖，局部为白色外墙涂料和白色幕墙玻璃以及毛面花岗岩勒脚。屋顶为现浇钢筋混凝土屋面板，上做氯化聚乙烯卷材防水层和 40 厚聚苯乙烯挤塑保温隔热板，以及 40 厚 C20 细石混凝土随
6、捣随抹。局部用1：8 水泥膨胀珍珠岩找坡，30 厚（最薄处） ，i=2%。主体上人屋面在细石混凝土面上还铺地缸砖。室内装饰设计：门厅、走廊、楼梯间、各类阅览室等地面为花岗岩，办公室等为地砖，视听室为活动地板，机房为水泥砂浆。 内墙面为白色内墙涂料。门厅、走廊、各类阅览室为石膏板吊顶。演播厅、报告厅为声学装修。学校迁建工程施工组织设计第 4 页本工程采用 800 和 600 大直径钻孔灌注桩桩基，桩端进入持力层10-C 中等风化泥岩层大于 1.8 米，800 桩单桩承载力21002500KN，600 桩单桩承载力 14001600KN，共计 191 根。基础为单桩和二桩、四桩承台，地梁相连，单桩
7、承台底标高为-2.20，二桩、四桩承台底标高为-2.30，基础混凝土强度等级为 C30。施工前需要平整场地，水塘处应清除淤泥，用砂石回填，分层夯实。上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，按 6 度抗震设防，混凝土强度等级为 C35，报告厅大梁为 3001200。外墙及内墙采用 MU7.5 多孔粘土砖，M5 混合砂浆， 0.000 以下墙体采用 MU7.5 粘土砖， M5 水泥砂浆。本工程0.000 相当于黄海高程 18.90 米。1.1.2 体 艺 馆 工 程 概 况体艺馆是新校建设工程内之一，内设篮球馆、乒乓球馆、形体馆、体操房、健身房、教工健身房、体育专用教室及教师办公等用房。主体建筑物（篮
8、球馆）平面为一个外半径 36 米内半径为 31.24 米的园形体；东侧的副楼（乒乓球馆、形体馆、体操房）为长方体，1221 轴长为 62.34 米，JR 轴长为 31.51 米.，与田径场主席台相连，建筑占地面积 6033，总建筑面积 11904。主体建筑（篮球馆）屋面采用网架结构。采用多点支承，网架平面直径为 70.120 米，覆盖面积 3860，网架下弦平面半径 R=31160，网架支座处高度为 3 米，中心点高度为 4.7530 米，支座外挑 3.892 米，网架屋面学校迁建工程施工组织设计第 5 页坡度为 5%。 主体建筑物混凝土梁顶标高为 13.20 米；副楼建筑物高为 10.050
9、 米。主体建筑下设半地下室，地下层为停车库、水泵房等用房。外墙为面砖，局部为白色外墙涂料和毛面花岗岩勒脚。室内装饰设计：.楼地面做法：地下室为 30 厚细石混凝土随捣随抹；篮球馆、乒乓球馆、体操房、健身房、教工健身房、形体馆为木地板；休息廊、走廊、楼梯为花岗岩；教师办公室、休息室、管理室、厕所等为地砖；体育专用教室为活动地板。.内墙面做法：除篮球馆等有声学装修外，其它均为一般抹灰内墙涂料为主。.顶棚做法：除篮球馆等有声学装修外，其它内墙涂料为主。本工程采用 800、700 和 600 大直径钻孔灌注桩桩基，桩端进入持力层 10-C 中等风化泥岩层大于 1.0 米，800 桩单桩承载力2400K
10、N，桩数为 9 根， 600 桩单桩承载力 1600KN，桩数为 98 根，700 桩单桩承载力 2000KN，桩数为 40 根；另有 23 根 600 钻孔灌注抗拔桩；共计 170 根。主体建筑这部分 110 轴（半径为 31.24 米）为地下室基础，底板厚为300，底板下翻承台和地梁，设计要求在地下室混凝土中掺加 UEA-N 混凝土微膨胀剂。在 FG 轴和轴以及 1213 轴设 800 宽后浇带 。0.00 层除了地下室处为现浇钢筋混凝土板外，其它均为多孔板YRKB5-33-12B（D、 C）和 YRKB4-33-12B（D、C） 。学校迁建工程施工组织设计第 6 页上部结构除主体建筑（篮
11、球馆）屋盖采用网架结构外，其它为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程混凝土设计强度等级均为 C30。0.000 以上墙体采用轻质墙体，M5 混合砂浆, 0.000 以下墙体采用MU10 粘土砖,M10 水泥砂浆。本工程0.000 相当于黄海高程 12.450 米。1.2 工程现场条件前期准备工作已基本具备开工条件，主要表现为：（1）：现场周围临时道路、施工用电电源、施工用水水源已接通至施工现场边缘，现场场地已腾空，但水塘尚未回填平，场地尚未整平。（2）：施工图纸已齐全。1.3 施工组织设计的编制依据（1）2002 年 3 月 1 日起施行的建筑工程施工质量验收 14 项系列规范。（2） 建筑施工安全
12、检查标准 （JGJ59-99）（3） 建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）（4） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）（5） 建筑机械使用安全技术规范 （JGJ33-86）（6） 塔式起重机操作使用规程 （ZBJ80012-89）（7） 全国建筑安装工程统一劳动定额 （省补充劳动定额）（8）省、市颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等学校迁建工程施工组织设计第 7 页文件。（9）省建设集团颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。（10）我公司有关施工质量、安全、技术管理、文明现场等文件。（11）省建筑设计研究院的施工图。2.完成工程的总体设想 2.1 工
13、程目标工程范围为图书信息中心和体艺馆二只单位工程，它们的共同目标是：工程质量目标：确保施工过程检验一次合格率达到 100%，确保整个工程达到优良等级，争创“杯” 。工程安全目标：依据国家 JGJ59-99，确保整个工程施工安全达到优良等级，达到省级标化工地。工程总工期：230 天，包括二次精装修工期。2.2 施 工 总 部 署 的 设 想 招标范围为 图 书 信 息 中 心 和 体 艺 馆 二 个 单 位 工 程 ， 发包内容包括土建（地下室、主体结构和内外装饰） 、给排水、电气（消防）等安装图纸所列全部工程均由 我 公 司 第 三 分 公 司 自行组织实施。其中桩基分项工程学校迁建工程施工组
14、织设计第 8 页施工我公司将分包给有资质有施工经验的施工单位。弱电智能化系统工程、变配电设备安装工程、电梯、热泵机组、室外工程等专业另行招标后为专业分包，我公司将作为总包履行好总包的责职，确保工程进度、工程质量、工程资料管理和施工安全。公司将委派具有国家一级项目经理资质、具有建筑施工丰富经验、曾多次获得省级、市级质量奖杯、刚刚施工完成的中心的项目经理、工程师同志担任本工程的项目经理。公司授权项目经理对工程合同范围条约负全责。在公司总部统一部署、协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工等全面负责，是建设本工程对内对外的全权代表。由 于 二 只 单 位 工 程 相 距 25
15、0 米 左 右 ， 且 规 模 基 本 相 当 ， 将 二 个 单 位 工程 分 别 组 成 单 独 施 工 区 域 ， 并 分 别 组 成 二 个 施 工 项 目 部 ， 各 施 工 项 目 部 均配 足 相 应 的 管 理 人 员 ， 组 织 二 支 施 工 队 伍 同 时 施 工 ， 施 工 机 械 、 周 转 材 料 、劳 动 力 均 相 对 独 立 。 同 时 二 个 施 工 项 目 部 间 在 项 目 经 理 统 一 指 挥 下 ， 其 资源 共 享 ， 相 互 促 进 、 激 励 ， 对 提 高 工 程 质 量 、 加 快 工 程 进 度 起 到 积 极 作 用 。（ 1） 工
16、期 控 制 设 想二 只 单 位 工 程 计 划 施 工 工 期 均 为 230 天 ， 相 对 来 说 ， 体 艺 馆 项 目 工 期要 比 图 书 信 息 中 心 项 目 工 期 要 紧 张 。 因 为 根 据 我 公 司 近 年 来 承 建 的 省体 育 中 心 体 育 馆 和 市 3000 座 体 育 馆 的 施 工 经 验 ， 网 架 安 装 前 主体 结 构 必 须 全 部 完 成 ， 网 架 安 装 完 成 验 收 合 格 后 方 可 进 入 屋 面 板 安 装 ， 屋面 板 基 本 安 装 完 成 （ 屋 面 断 水 ） 方 可 进 行 馆 内 装 修 ， 也 就 是 说 ，
17、上 道 工 序（ 分 项 ） 未 完 成 ， 下 道 工 序 （ 分 项 ） 是 无 法 穿 插 施 工 的 。 为 此 ， 二 只 单 位学校迁建工程施工组织设计第 9 页工 程 都 将 划 分 二 个 施 工 段 ， 同 步 组 织 施 工 。 强调计划的严肃性，每周把生产任务及时下达到班组，有布置、有落实，通过周进度计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，通过季度计划保证总进度计划。施工总进度网络计划上的关键线路中的工作如发生延误，必 须 采 取 切 实 有 效 的 措 施 予 以弥 补 ， 以 保 证 关 键 线 路 的 的 节 点 得 到 有 效 控 制 。 在机械设备、周转材料和劳
18、动力上实行超常规投入。及时编制材料供应计划，落实材料来源，组织材料进场。应用计算机，对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。加强对各专业分包之间的协调，及时解决施工中专业分包与土建之间的矛盾，及时提供作业面给专业分包。主导工序的工种要组织必要的加班加点，作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。做好雨天及其它恶劣气候的施工后备工作，合理安排、穿插室内、室外工程的施工。体 艺 馆 项 目 的 钻 孔 灌 注 桩 、 地 下 室 及 基 础 80 天 内 完 成 ， 上 部 钢 筋 混凝 土 结 构 50 天 内 完 成 ， 确 保 二 个 月 的 时 间 来 完 成 钢 网 架 结
19、构 安 装 及 屋 面板 安 装 ， 网 架 下 篮 球 馆 室 内 装 饰 40 内 完 成 ， 直 至 整 个 工 程 完 工 。图 书 信 息 中 心 项 目 的 钻 孔 灌 注 桩 、 地 下 室 及 基 础 53 天 内 完 成 ， 上 部结 构 92 天 内 完 成 ， 砌 墙 和 内 粉 刷 可 在 主 体 结 构 施 工 中 穿 插 进 行 ， 精 装 修也 可 在 内 粉 刷 完 一 半 时 穿 插 进 入 ， 工 程 结 构 完 成 后 85 内 完 成 全 部 装 修 工作 。（2）认真全面履行工程总包管理的权利和义务本工程涉及专业施工单位较多，对专业施工单位的管理和协调
20、对工程各项目标全面完成至关重要。本项目部集数项大型工程的总包管理经验，提出总包管理必须满足“组织、协调、满足、规范和强强组合”这 5 条基学校迁建工程施工组织设计第 10 页本能力要求。总包管理的组织能力 项目部有着丰富的大型工程项目总包管理经验，在项目前期事先对工程施工管理全过程进行策划、运筹和组织，并随工程的进展不断地强化组织功能，使整项工程的所有分支纳入同口径管理，管理覆盖率为 100%，做到模式和体系的高度统一。总 包 管 理 的 协 调 能 力 项 目 经 理 以 往 骄 人 的 业 绩 、 果 断 的 魄 力 和 强 有 力 驾 驭 全 局的才干，技术负责人对技术的精益求精、知识面
21、的广博和丰富的实践经验，项目部组成人员的各有所专，使得本项目部具备对土建、装饰、建材、机电、消防和与之相应的衍生分项工程进行综合协调能力。通 过 对 公 司 所 制 定 的 从 总 包 到 专 业 分 包 全 过 程 一 系 列 的 合 同 管 理 文 件的 执 行 ， 项 目 部 建 立 职 权 分 明 的 合 同 管 理 组 织 体 系 ， 从 而 具 有 总 分 包 的 合同 协 调 能 力 。 以 合 同 管 理 为 纽 带 ， 将 业 主 的 要 求 分 解 细 化 落 实 到 各 专 业 分包 单 位 ， 以 业 主 的 合 同 要 求 作 为 工 作 标 准 ， 不 仅 对 自
22、选 分 包 商 有 严 格 的 管理 措 施 和 办 法 ， 而 且 对 业 主 指 定 的 分 包 商 、 分 供 应 商 同 样 具 有 总 协 调 总 控制 能 力 ， 以 合 同 条 款 为 依 据 ， 有 效 协 调 现 场 各 类 分 包 力 量 ， 确 保 各 项 工 作顺 利 、 有 序 、 高 效 开 展 ， 最 大 限 度 满 足 业 主 的 要 求 。项 目 经 理 和 技 术 负 责 人 率 所 属 的 项 目 各 职 能 部 门 ， 分 别 对 整 个 工 程 的所 有 内 容 进 行 工 期 、 质 量 、 场 地 、 工 序 、 施 工 面 、 运 输 、 生 活 和 安 全 文 明责 任 的 分 解 、 落 实 和 检 查 ， 通 过 总 包 周 会 解 决 相 互 搭 接 和 工 作 矛 盾 ， 以 现场 简 报 的 形 式 知 会 全 体 成 员 。
