信托计划书范文仅供参考,自行编辑使用信托计划书1一、投资项目交易结构1、投资范围福建XX集团有限公司拟通过旗下项目公司参加同安某1地块、2地块的土地使用权,并在取得目标地块的土地使用权后对目标地块进行开发建设。中信信托有限责任公司(以下简称“中信信托”)拟投资该项目,获得项目公司100%股权后以增资形式投入信托资金,作为项目公司100%股东行使股东权利,委托XX集团对项目进行运营管理,并联合中信房地产股份有限公司(以下简称“中信地产”)、中国国际经济咨询公司(以下简称“咨询公司”)组成的联合团队对项目进行财务、法律、工程、投资概预算、资金收付及销售等方面的监管。2、交易步骤(1)中信信托预计分3期完成资金募集。考虑到土地摘牌后即要缴纳土地出让金,1期、2期信托资金分别于1地块、2地块摘牌前完成募集。若未能摘牌某项目地块,该期信托单位提前结束,中信信托作为受托人按照存续天数向投资者支付信托收益和本金。(2)摘牌1地块土地使用权后,项目公司股东以其持有的单独为1、2地块设立的项目公司股权认购次级信托单位;中信信托作为信托计划受托人,从而