1、上海景泰装饰工程施工组织设计编制日期：2004 年 5 月 10 日编制单位：目录第一卷 上海景泰装饰工程施工组织设计 .4第一章 标书综合编制说明 .4第二章 工程概况 .5第三章 公司组织结构图 .8第四章 施工现场管理部署 .8第一节 现场组织结构图 .8第二节 施工部署 .8第三节 施工组织 .9第五章 水平、垂直运输方案 .13第六章 施工工艺流程 .14第七章 分项工程的施工标准、规范及操作要 .14第一节 施工前准备 .14第二节 轻钢龙骨天棚工程 .15第三节 T 型龙骨天棚工程 .16第四节 木质护墙板工程 .17第五节 木作工程 .19第六节 金属板吊顶施工 .20第七节
2、木窗帘盒制安工程 .21第八节 不锈钢饰面工程 .21第九节 地毯铺贴工程 .22第十节 木地板施工工程 .23第十一节 不锈钢栏板扶手施工技术方案 .24第十二节 墙柱面石材干挂墙面施工技术方案 .24第十三节 地面石材工程 .25第十四节 墙面面砖镶贴工程 .26第十五节 地砖铺贴工程 .28第十六节 盥洗台施工工程 .29第十七节 油漆工程 .30第十八节 乳胶漆工程 .31第十九节 墙纸工程 .33第二十节 玻璃安装 .34第二十一节 幕墙工程 .34第二十二节 电施 .47第八章 计划开、竣工日期和施工进度表 .48第一节 编制说明 .48第二节 施工形象进度计划表 .48第三节 施
3、工进度保证措施 .49第九章 主要施工机械设备配置 .52第十章 劳动力计划表 .53第十一章 质量目标及保证措施 .53第一节 装饰工程质量通病防治 .53一、 吊顶工程： .54二、 隔墙工程： .54三、 花岗石饰面： .55第二节 确保质量的重点技术措施 .59第三节 质量保证组织措施 .63第十二章 施工现场布置及施工道路平面布置图 .69第一节 现场平面布置图说明 .69第二节 施工现场平面、道路 .70第三节 用水用电 .71第四节 材料堆放和垂直运输 .71第五节 现场平面布置图 .72第十三章 施工现场的协作管理及建议 .72第一节 管理班子和管理体制 .72第二节 具体建议
4、：为整体施工质量、工期及交叉施工等问题 .73第十四章 雨季施工措施： .74第十五章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施 .74第一节 安全施工组织措施 .75第二节 施工现场安全分项技术 .76第三节 现场文明施工措施 .80第四节 减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及 .81第十六章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施 .82第十七章 竣工后的保养服务 .83第十八章 工地现场签证制度及设计变更 .85第一卷 上海景泰装饰工程施工组织设计第一章 标书综合编制说明首先，感谢贵方对我公司的支持信任，给我们 工程投标的机会，根据贵方的工程投标文件精神、标前会答疑、装饰工程统一口径以及施
5、工图所示，我们认真踏勘了现场，并以江苏省建筑装饰工程预算定额 （98） 、 江苏省建筑装饰工程费用定额 （98） 、 全国统一安装工程预算定额江苏估价表 （2001） ，招标文件取费标准规定编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明：一. 编制的主要范围：一层七层办公室、公共过道、消防楼梯、公共卫生间等工作量清单中的装饰范围。二. 编制的主要施工内容：1.木作工程：各类吊顶制作安装，木门及木门套、线条的制作安装，顶面轻钢龙骨纸面石膏板、木基层及面板安装，各类塑铝板、铝板、不锈钢板、不锈钢条、玻璃隔断制作安装，橱、柜的制作，地楞地板、地毯、灯槽、窗帘盒的制作等。水泥、石材工程：窗台贴石材，地面石
6、材铺贴，墙、地面砖铺贴、墙、柱面石材挂贴。踢脚线贴花岗岩、地砖。楼梯踏步地砖。程：乳胶漆饰面，木门油漆，门窗套、线条、踢脚板油漆，橱、台、柜油漆，墙面木饰面油漆。它工程：电气安装、钢架制作、玻璃安装、不锈钢扶手、不锈钢拦杆制作等。三工程质量：严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001） 、 木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)建筑地面工程质量验收规范 （GB50209-2002）以及国家相关施工验收规范规定。质量目标： 。四施工：执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程 ， 建筑施工高处作业安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规范 。同时执
7、行甲方的有关安全施工、作业的要求和规定。工期：本工程自开工之日起至竣工，确保 个日历天竣工交付使用。第二章 工程概况工程项目：工程地点：建设单位：投标单位：施工面积：自报工期： 日历天自报工程质量：施工范围：一层：门厅、办公室、实验室、教室、活动室、公共走道、男女卫生间。二层：门厅、办公室、库房、控制室、公共走道、男女卫生间。三层：教室、网络机房、办公室、会议室、贵宾接待室、公共走道、男女卫生间、图书阅览室。四层：会议厅、会议前厅、休息室、会议室、办公室、公共走道、男女卫生间等。五层：会议室、办公室、实验室、公共走道、男女卫生间。六层：实验室、办公室、净化实验室、公共走道、男女卫生间。七层：实
8、验室、会议室、办公室、公共走道、男女卫生间。具体装饰内容：一层：门厅、办公室、实验室、教室、活动室、公共走道、男女卫生间。地面：600600 地砖、塑胶地板、复合地板、卫生间地砖和石材。胡桃木中国黑窗台柜。墙面：603 花岗岩、美国灰麻、轻钢龙骨、木制作胡桃木、塑铝板、乳胶漆、胡桃木门窗套、硝基亚光清漆、卫生间墙面白色微晶石面砖、镜子、雅士白台板、塑铝板隔数断、美国灰麻石材。吊顶：轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金 T 型龙骨、矿棉板、铝扣板、窗帘盒、窗帘、乳胶漆。防火板吊柜和低柜。二层：门厅、办公室、库房、控制室、公共走道、男女卫生间。地面：库房 600600 地板、公共走道塑胶地板、门厅美国白麻和
9、灰麻、男女卫生间地砖和黑金砂石材。墙面：门厅干挂美国灰麻、不锈钢、喷砂玻璃、12mm 厚钢化玻璃、隔墙和天柜玻璃门，胡桃木木制品门窗套，窗台低柜、乳胶漆、硝基亚光清漆、卫生间墙面白色微晶石和面砖、镜子、雅士白石材台板、塑铝板隔断、美国灰麻石材。顶面：轻钢龙骨纸面石膏板、火山岩板、12mm 厚钢化玻璃、亚克力有机玻璃光纤维油彩饰面、灯槽、窗帘盒、窗帘、卫生间铝扣板。防火板吊柜和低柜。三层：教室、网络机房、办公室、会议室、贵宾接待室、公共走道、男女卫生间、图书阅览室。地面：教室 600600 地砖、机房抗静电地板、阅览室复合地板、贵宾接待室地毯、走道塑胶地板、男女卫生间黑金砂石材和地砖。胡桃木中国
10、黑窗台柜等要制作。墙面：木制胡桃木木门、窗套、门套、踢脚线、拉丝不锈钢、12mm 厚钢化玻璃隔断及门、乳胶漆、硝基亚光清漆、胡桃木阅览柜、览台、墙布、防水板、枫木板、卫生间墙面白色微晶石和面砖、镜子、雅士白、石材铝板、塑铝板隔断、美国灰麻石材。顶面：轻钢龙骨石膏板、灯槽、窗帘盒、窗帘、卫生间铝扣板。防火板吊柜和低柜。四层：会议厅、会议前厅、休息室、会议室、办公室、公共走道、男女卫生间等。地面：会议厅木地板、拼花石材、地毯、胡桃木中国黑窗台柜、走道塑胶地板、男女卫生间黑金砂石材和地砖、胡桃木中国黑窗台柜等。墙面：木制胡桃木门窗套、踢脚板、塑铝板、墙布、亚光不锈钢板、茶水柜、乳胶漆、硝基亚光清漆、
11、美国灰麻石材、塑铝板隔断、卫生间白色微晶石和面砖、镜子、雅士白石材台板。顶面：轻钢龙骨纸面石膏板、木制品造型顶面、灯槽、窗帘盒、窗帘、卫生间铝扣板、防火板吊柜和低柜。五层：会议室、办公室、实验室、公共走道、男女卫生间。地面：走道塑胶地板、胡桃木中国黑窗台柜、男女卫生间黑金砂石材和地砖。墙面：木制胡桃木门窗套、踢脚板、塑铝板、软包、亚光不锈钢、防火板、胡桃木、爵士白和中国黑窗台柜、乳胶漆、硝基亚光清漆、美国灰麻石材、塑铝板隔断、卫生间白色微晶石和面砖、镜子、雅士白石材台板。顶面：轻钢龙骨纸面石膏板、T 型铝矿棉板、灯槽、窗帘盒、窗帘、卫生间铝扣板顶、防火板吊柜和低柜。六层：实验室、办公室、净化实
12、验室、公共走道、男女卫生间。地面：走道塑胶地板、胡桃木中国黑窗台柜、男女卫生间黑金砂石材和地砖。墙面：木制胡桃木门窗套、踢脚板、拉丝不锈钢台-，胡桃木中国黑窗台柜、乳胶漆、硝基亚光清漆、美国灰麻石材、卫生间塑铝板隔断、卫生间白色微晶石和面砖、镜子、雅士白石材台板。顶面：轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金 T 型铝龙骨、矿棉板、木制造型、灯槽、窗帘盒、窗帘、卫生间铝扣板顶、防火板吊柜和低柜。七层：实验室、会议室、办公室、公共走道、男女卫生间。地面：600600 地砖、走道塑胶地板、胡桃木中国黑窗台柜、男女卫生间黑金砂石材和地砖。墙面：木制胡桃木门窗套、踢脚板、亚光不锈钢、软包、塑铝板、胡桃木中国黑窗台柜
13、、乳胶漆、硝基亚光清漆、美国灰麻、卫生间隔断、白色微晶石面砖、雅士白石材台板。顶面：轻钢龙骨纸面石膏板、铝合金 T型龙骨、铝矿棉板、灯槽、窗帘盒、窗帘、卫生间铝扣板顶、防火板吊柜和低柜。其它项目：线路敷设、电气安装、灯饰、楼梯不锈钢扶手安装和地面地砖、-顶墙面乳胶漆。主要用材：镀锌钢筋、镀锌钢材、铝板龙骨、铝板。轻钢龙骨、石膏板、木材、木工板、五夹板、三夹板、九厘板、十二厘板、各种饰面装饰板、塑铝板、亚光不锈钢板和管子、防火板、玻璃、不锈钢板、锁、乳胶漆、硝基亚光清漆、防锈漆、防火漆、水泥、砂石、美国白麻、灰麻、603 石材、拼花石材、实木地板、复合地板、地毯、窗帘布、软包布、塑胶地板、穿线管
14、、铜芯线、洁具、灯具、及开关插座、配电箱等。第三章 公司组织结构图第四章 施工现场管理部署第一节 现场组织结构图第二节 施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建 工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：
15、（1）面分段流水施工。（2）上下立体交叉施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。第三节 施工组织1)主要职能：本装饰工程一旦中标，我公司就专门成立 装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的壹级项目经理 同志担任本工程项目经理（项目负责人） ，并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以
16、确保本工程的质量与工期达到业主的要求。项目经理对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。项目施工员协助项目经理发行对顾
17、客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。项目资料员严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编
18、号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加 QC 活动，并完成 QC 活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每
