1、 - 1 -施工组织设计要点1、施工总工期控制工程总工期 575 天2003 年 1 月 1 日2004 年 7 月 28 日，其中：土建主体封顶日期： 2003 年 6 月 31 日钢结构幕墙封顶日期：2003 年 11 月 31 日2、工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准 ，争创“鲁班奖”贯彻实施 GB/T19001-2000 idtISO9001：2000 标准。3、采用新材料、新工艺、新技术3.1.采用深基坑支护技术：A 钻孔灌注支护桩应用技术；B SMW 搅拌桩止水围幕应用技术；C 予应力钢结构水平支撑应用技术；3.2.采用高效高性能混凝土技术：A 高强微膨胀混凝土应用技术；B
2、预拌泵送混凝土应用技术；C 抗裂防渗混凝土外加剂 JM-应用技术；D 抗裂防渗混凝土外加剂聚丙烯纤维应用技术；3.3.采用高效高强钢筋应用技术：A HRB400 热轧级钢筋应用技术；3.4.采用钢筋连接应用技术：A 滚扎直螺纹钢筋连接应用技术；B 电渣压力焊粗钢筋连接应用技术；C 闪光对焊钢筋连接应用技术；3.5.新型模板和脚手架应用技术：A 采用十一层木夹板配置大模板应用技术；3.6.建筑节能、新型墙体和新型建材应用技术：A 加气混凝土砌块应用技术；B 蒸压轻质加气混凝土（ALC）板应用技术；C 舒布洛克吸音隔声砌块应用技术；- 2 -D 挤塑保温板应用技术；E 泳池专用瓷砖及粘结剂应用技术
3、；F 声学设计吸音墙面应用技术；G 新型墙面、瓷砖粘结材料应用技术；H 高效先进的供热、制冷系统应用技术；3.7.采用新型建筑防水和塑料管应用技术：A SBS 改性沥青防水卷材应用技术；B 聚合物水泥基防水涂膜应用技术；C 高分子防水涂膜应用技术；D U-PVC 及 PPR 塑料管应用技术；3.8.采用予应力应用技术：A 予应力钢筋混凝土结构应用技术；B 予应力钢结构应用技术；3.9.采用钢结构与幕墙应用技术： A 钢结构拱架结构设计与吊装工艺应用技术；B 高强度螺栓连接与焊接应用技术；C 钢结构网架结构应用技术；D 玻璃幕墙、铝板幕墙及石材幕墙应用技术；D 铝镁锰复合金属板应用技术；3.10
4、.企业的计算机应用和管理技术： A 大体积混凝土计算机测温应用技术；B 计算机内业技术管理应用技术；C 施工现场管理计算机监控应用技术；D CAD 软件应用技术；E 工程进度、成本、预算管理应用技术；F 机械设备管理应用技术；G 模板与脚手架的 CAD 设计应用技术；本工程应成为“十项新技术推广应用示范工程”4、十大科研项目4.1.结构体系研究；4.2.抗震减震研究；4.3.予应力研究；4.4.软土地基研究；4.5.吊装工艺研究；- 3 -4.6.材料研究；4.7.智能化研究；4.8.体育工艺研究；4.9.室外景观设计研究；4.10.项目管理研究。5、安全与文明工地现场确保“市级文明工地”的标
5、准，争创“省级文明工地” 。无重大伤亡事故，事故频率控制在 1.5以下。6、降低成本控制成本降低率在 3%以上。- 4 -编 制 说 明一、编制指导思想本工程位于南京市江东南路与纬八路交叉口南京奥林匹克体育中心，交通方便。因该工程是南京市标志性建筑，根据本工程的招标文件的精神，工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求很高。为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套施工的完善、先进、科学的施工工法和施工经验来指导工程施工。严格按照公司的 ISO9001 质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系，按照 PDCA 循
6、环的质量管理过程，从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立 QC 小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程的质量通病的有效防治措施。成立最强的项目经理部，同时配备具有施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。优化并组织劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对工程特点及现场情况，制订相应的工程质量保证体系、工期保证措施体系及安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。二、编制范围南京奥林匹克体育中心游泳馆工程土建及水电安装工程。三、编制依据1、招标单位提供的南京奥林匹克体育中心游泳馆合同文件、图纸、图纸会审等补
7、充文件。2、江苏省建筑设计研究院设计的建筑、结构、水电等设计图纸。3、国家及江苏省现行的施工及验收规范、操作规程、验收标准。4、江苏省及南京市现行的建筑工程预算定额与估价表及现行配套文件。5、江苏省和南京市工程建设现行有关指令性文件规定。6、国家推广应用的新技术、新工艺、新材料。7、 多层建筑施工手册 、 建筑施工模板设计手册 8、施工现场和周围环境勘察情况。9、我公司根据 GB/T19001-2000 idtISO9001：2000 标准修订完成的质量保证手册和程序文件汇编作为质量保证的依据。- 5 -四、编制说明1、本工程为设计、招标、施工同时进行的项目管理模式，许多专业施工及装修施工等未
8、明确，因此施工中将根据工程进度编制更为详细的专项施工组织设计和特殊部位专项施工方案，对人、材、物、法、环、测六方面质量管理、施工部署、施工进度计划、现场平面布置等全过程进行细化，并报业主、监理审批。2、本施工组织设计编制内容以工程合同、施工图纸的规定内容进行编制。3、由于设计图纸未全部齐全,故有的部分是按常规编制。4、其它未尽事宜部分，待补充完善。五、编制原则坚持我公司的质量方针：每位员工，做每件事，都要预防为主每个工程，每项服务，都让顾客满意今天的质量就是明天的市场为准则，合理安排施工进度，精心施工，将我们的施工设想和我公司的质量方针贯彻于项目的全过程，实现我们的承诺。- 6 -第一章 工程
9、概况1、工程简况南京奥林匹克体育中心游泳馆是 2005 年我省举行第十届全国运动会和国际单项最高级别运动会的硬件设施，是南京市规划中城市副中心的重要组成部分，该工程是省政府“十五”计划的重点工程，也是“十五”期间开工建设的最大社会事业项目，是江苏省标志性建筑工程。南京奥体中心游泳馆拟建场地位于南京市河西地区经四路以西（江东南路） 、纬八路以南，西与拟建主体育场毗邻。1.1 建筑概况游泳馆是该奥体中心拟建的比赛场馆之一，游泳馆平面外观呈螺旋形“海螺体”状，该馆平面尺寸 230150 m；地上三层，地下室二层，游泳馆内设国际标准的 5025 m 长标准比赛池、2525 m 标准的跳水池、5025
10、m 的训练池和 600 平方米的儿童嬉水池，观众区设有 3000 个席位。游泳馆大空间部分一层，观众区部分二层（局部有夹层） ，在游泳池下部设有设备层（地下室） 。1.1.1 建 筑 单 体 定 位 :游 泳 馆 单 体 定 位 依 据 南 京 奥 体 中 心 总 平 面 定 位 。 奥 体 中 心 总 定 位 轴线 (HE)与 单 体 (F)轴 为 同 一 轴 线 ,该 轴 线 与 指 北 针 成 240角 。1.1.2 本游泳馆建筑面积约为 32289 平方米（不含-2.045M，其中：A 主馆建筑面积 17800M2；B 附馆建筑面积 10089M2；C 地下建筑面积 10722M2；D
11、 2.045M 标高设备层 10722M2；1.1.3 建 筑 高 度主 馆 建 筑 总 高 度 约 34.40M；附 馆 建 筑 总 高 度 约 18.30M。1.1.4 建 筑 类 别游 泳 馆 单 体 建 筑 为 一 类 建 筑 ， 一 级 防 火 ；七 度 地 震 烈 度 设 防 ， 二 级 防 水 等 级 。1.1.5 工 程 设 计 标 高建 筑 标 高 根 据 总 体 设 计 的 场 地 标 高 而 定 ， 室 外 0.000 相 对 于 绝 对 标 高 7.800M。 室 内 标 高以 室 外 0.000 为 基 准 确 定 。1.1.6 座 椅 ： 本 工 程 总 座 椅 数
12、 ： 2701 座 ， 其 中 ：残 疾 人 4 座 ；- 7 -主 席 台 座 椅 ： 141 座 ；记 者 席 座 椅 ： 58 座 。1.1.7 电 梯 、 自 动 扶 梯电 梯 选 用 两 台 无 机 房 电 梯 、 两 台 自 动 扶 梯 ：1.1.8 泳 池 部 分本 馆 设 25*50M 国 际 标 准 竞 赛 池 一 个 ， 25*25M 跳 水 池 一 个 ， 另 设 训 练 池 、 休 闲 池 以 及 儿 童嬉 水 池 。1.1.9 屋 面 、 顶 蓬 装 饰 系 统本 工 造 型 特 点 ， 暂 定 为 KAL-ZIP 直 立 锁 边 铝 合 金 屋 面 ， 铝 镁 屋
13、面 板 。1.1.10 幕 墙 系 统本 工 程 幕 墙 系 统 包 括 金 属 板 幕 墙 、 石 材 幕 墙 、 无 框 玻 璃 幕 墙 系 统 。1.1.11 二 次 装 修 部 分本 工 程 装 修 的 重 点 装 饰 部 分 ：A 贵 宾 接 待 室 、 媒 体 接 待 室 ；B 主 馆 中 休 闲 区 池 边 景 观 设 计 ；C 附 馆 共 享 空 间 ；D 玄 观 部 位 水 景 景 观 设 计 ；1.2 结构概况本工程基础为预应力钢筋混凝土管桩，基础形式为承台地梁基础和承台底板基础两种，主体部分采用钢筋混凝土结构，屋面采用钢拱架结构及钢网架结构。1.2.1 基 础本 工 程
14、基 础 予 应 力 钢 筋 混 凝 土 管 桩 为 C80、 C70 予 应 力 混 凝 土 管 桩 ， 桩 径 均 为 500， 桩 顶标 高 有 -5.00M、 -2.00M、 -2.50M 三 种 。附 馆 基 础 形 式 为 承 台 、 地 梁 基 础 ， 主 馆 基 础 形 式 为 承 台 、 底 板 基 础 。 承 台 截 面 尺 寸 详 下 表（ 表 1）地 梁 列 表型号 土方面 碎石顶 素砼顶 砼面 截面尺寸DL1 -2.90 -2.80 -2.70 -2.10 300*600DL2 -3.10 -3.00 -2.90 -2.10 400*800DL3 -3.15 -3.05
15、 -2.90 -2.10 400*800DL4 -2.85 -2.75 -2.65 -2.10 250*550DL5 -2.75 -2.65 -2.55 -2.10 250*450DL6 -3.10 -3.00 -2.90 -2.10 300*600+700*200DL7 -3.10 -3.00 -2.90 -2.10 400*600+800*200- 8 -承 台 列 表型号 土方面 碎石顶 素砼顶 桩顶面 砼面 截面尺寸 备 注J1 -3.200 -3.100 -2.950 -2.900 -2.100 10001000850J1a -2.350 -2.250 -2.100 -2.050 -
16、1.250 10001000850J2 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 280010001000J2a -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 256010001000J3 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 28001000+(2800+1000)1560J1b/J1c -3.200 -3.10 -2.950 -2.900 -2.100-1.250 100035085010006501700J4 -3.600 -3.500 -3.350 -3.300 -2.100-2.500 1000650
17、12501000350850J5 -3.750 -3.650 -3.500 -3.450 -2.100-2.500 2800800140028002001000J6 -3.750 -3.650 -3.500 -3.450 -2.500-2.100 110010001000170010001400J7 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 599028001000J8 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.350-2.100 28002800750700700250J9 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100
18、28002800750+1300850250J10 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 36003600800+700700250J11 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 280028001000J12 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 360036001000J13 -3.350 -3.250 -3.100 -3.050 -2.100 560028001000J14 -3.550 -3.450 -3.300 -3.250 -2.100 460010001200J15 -3.350 -3.
19、250 -3.100 -3.050 -2.100 420028001000 L 值J16 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 400050001700 3224J17 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 802046001700 3653J18 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820246001700 3797J19 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 3708J20 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.
20、100 820046001700 3557J21 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 3404J22 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 3245J23 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 3087J24 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2929J25 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 281
21、1J26 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2648J27 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2484J28 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2319J29 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2155J30 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2042J31 -4.050 -3.950 -
22、3.800 -3.750 -2.100 820046001700 1872J32 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2906J33 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2736J34 -4.050 -3.950 -3.800 -3.750 -2.100 820046001700 2643J35 -3.850 -3.750 -3.600 -3.550 -2.100 640046001500J36 -3.850 -3.750 -3.600 -3.550 -2.100 64004
23、6001500J37 -3.550 -3.450 -3.300 -3.250 -2.100 460028001200- 9 -1.2.2 主 体本 工 程 主 体 结 构 为 钢 筋 混 凝 土 框 架 结 构 二 层 ， 地 下 室 二 层 。主体由一层地下室，3.45M 框架结构，7.05m 框架结构，二层看台，三层看台，人字柱，深基坑内跳水池、竞赛池、跳台，附馆 7.05M 以上梁柱，训练池、嘻水池等九大部分组成。主体框架结构柱网间距为 1000010000，人字柱最高为 24M，人字柱截面尺寸为1000100010001200，框架柱截面尺寸为 800800，600600，800120
24、0 等。框架梁尺寸有 40010001700，50022002800，80016503000 等。看台为梁式看台，看台板均由梁构成。2、工程特点、2.1 造 型 新 颖 ， 设 计 理 念 超 前 。2.2 工 程 占 地 面 积 大 ， 工 程 体 量 大 。2.3 配 套 功 能 多 ， 专 业 齐 全 。2.4 结 构 复 杂 ， 专 业 计 算 复 杂 。2.5 工 艺 设 计 先 进 ， 新 工 艺 应 用 多 。3、建设地点与环境特征3 1 南京奥体中心游泳馆拟建场地位于南京市河西地区经四路以西（江东南路） 、纬八路以南，西与拟建主体育场毗邻，东与宝林家具港隔路相望。3.2 工 程
25、 项 目 所 在 地 地 势 平 坦 ， 原 为 村 庄 及 农 田 ， 并 有 大 面 积 的 水 塘 ， 目 前 水 塘 已 经 填 平 ， 成为 暗 塘 。 地面标高在吴淞标高 6.037.00 m。3.3 该 场 地 地 下 水 位 较 高 ， 含 水 层 水 源 较 丰 富 ， 渗 透 性 能 较 好 ， 基 础 施 工 时 需 制 定 降 水 、 排 水措 施 。4、施工条件4.1 业 主 提 供 了 能 基 本 满 足 施 工 的 场 地 ， 承 包 商 必 须 服 从 业 主 的 安 排 。4.2 业 主 为 承 包 商 提 供 了 630KVA 的 供 电 量 和 DN80
26、的 总 水 管 ， 并 已 将 水 、 电 接 至 施 工 场 地 。4.3 本 工 程 地 下 旧 有 管 线 ,均 为 废 弃 管 线 。4.4 承 包 商 进 场 后 ， 根 据 工 程 施 工 需 要 ， 业 主 向 承 包 商 移 交 施 工 现 场 已 有 的 坐 标 、 高 程 控 制 点 。4.5 承 包 商 要 为 业 主 、 监 理 工 程 师 提 供 基 本 办 公 条 件 。4.6 弃 土 和 运 土 工 作 由 承 包 商 负 全 责 。4.7 承 包 商 进 场 后 ， 要 全 面 规 划 场 内 排 水 系 统 。 施 工 污 水 排 放 必 须 经 沉 淀 后
27、才 能 排 入 附 近 下 水道 ， 排 放 工 作 由 承 包 商 负 全 责 。4.8 承 包 商 要 加 强 施 工 车 辆 的 管 理 ， 并 在 施 工 便 道 与 社 会 道 路 交 接 处 设 置 标 志 、 标 牌 及 承 担 相关 费 用 。- 10 -4.9 承 包 商 负 责 管 理 施 工 现 场 内 已 建 成 的 设 施 和 设 备 ， 并 对 损 坏 和 被 盗 负 全 责 。4.10 施 工 场 内 其 余 体 育 设 施 同 时 施 工 ， 施 工 队 伍 多 ， 场 内 设 备 车 辆 多 。4.11 专业设计难，图纸难以一步到位。5、项目管理特点5.1 施
28、 工 工 期 紧 ， 目 标 质 量 、 安 全 、 文 明 、 要 求 高 。5.2 工 程 占 地 面 积 大 ， 工 程 体 量 大 ， 周 转 材 料 、 设 备 、 劳 动 力 投 入 量 巨 大 ， 资 金 投 入 量 大 ， 劳动 力 管 理 、 协 调 难 度 大 ， 管 理 压 力 大 。5.3 钢 屋 架 跨 度 大 ， 吊 装 难 。 预 应 力 梁 张 拉 长 度 超 长 ， 且 量 大 ， 控 制 难 ， 看 台 砼 浇 筑 抗 裂 难 。5.4 多 圆 心 、 曲 径 看 台 施 工 放 线 难 。5.5 看 台 悬 挑 大 ， 净 空 高 ， 模 板 体 系 建
29、立 难 。5.6 专 业 预 埋 、 预 留 多 ， 且 精 度 要 求 高 。5.7 台 阶 变 化 多 、 转 角 多 ， 模 板 施 工 控 制 要 求 高 。5.8 周 边 工 程 同 时 起 动 多 ， 道 路 疏 导 协 调 多 。 材 料 、 设 备 进 场 量 大 ， 运 距 远 ， 总 平 面 控 制 难 度大 。5.9 专 业 多 ， 工 序 安 排 与 协 调 多 。6、总体应对构想6.1 伍 拾 字 方 针超 前 谋 划 ， 集 思 广 益 。项 目 化 管 理 ， 信 息 化 控 制 。确 保 投 入 ， 兑 现 配 合 。品 位 一 流 ， 质 量 精 品 。组 织
30、 有 序 ， 安 全 文 明 。技 术 创 新 ， 工 艺 领 先 。6.2 组 建 强 有 力 的 项 目 管 理 部游 泳 馆 工 程 一 旦 我 们 中 标 -总 承 包 ， 针 对 工 程 特 点 ， 我 们 将 组 建 强 有 力 的 工 程 项 目 管 理 部 ，来 实 施 全 过 程 管 理 控 制 。 项 目 管 理 部 经 理 由 年 富 力 强 的 同 志 来 担 纲 ， 该 同 志 有 丰 富 的 实 践 经 验 ，具 备 较 强 策 划 、 决 策 、 组 织 、 控 制 、 协 调 和 应 变 能 力 ， 精 通 房 屋 建 筑 专 业 知 识 及 结 构 设 计 技
31、 能 ，能 够 以 身 作 则 ， 言 传 身 教 ， 率 先 垂 范 ， 善 于 调 动 各 方 面 的 力 量 ， 善 于 打 硬 仗 、 打 恶 仗 。 整 个项 目 管 理 部 组 成 人 员 由 具 有 丰 富 实 战 经 验 的 70 多 位 同 志 组 成 ， 各 专 业 工 种 齐 全 。6.3 完 善 组 织 制 度 保 证 体 系根 据 我 公 司 对 项 目 经 理 职 责 的 规 定 ， 项 目 经 理 作 为 企 业 法 定 代 表 人 的 委 托 人 ， 对 工 程 项 目实 施 全 面 负 责 ， 企 业 法 人 与 项 目 经 理 签 订 工 程 项 目 全 面 承 包 合 同 ， 明 确 双 方 责 、 权 、 利 。 超 额实 现 综 合 目 标 奖 励 ， 不 能 完 成 ， 扣 除 押 金 的 20-80%， 同 时 我 公 司 在 制 度 保 证 方 面 有 一 整 套 配套 方 法 ， 以 保 证 工 程 项 目 优 质 、 高 速 、 安 全 、 文 明 地 完 成 ， 形 成 “一 人 下 令 ， 协 调 指 挥 ， 分 区
