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万科物业管理费测算指引2016-11-02 江苏省房地产业协会 点击数：61wuyeren1. 目的确定合理的管理费收费标准，为物业管理的正常经营提供保障。2. 范围适用于集团内各物业公司及物业管理项目的管理费测算。3. 职责根据接管物业管理小区的实际情况，由物业公司人事部门负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算，品质部门负责设备、清洁、绿化成本的测算。4.物业管理费测算公式为：物业管理费单价所有费用的总和参加测算5. 列举法测算5.1人工费用的测算5.1.1.组织架构的确定5.1.2. 人工费用的测算根据确定的组织架构，遵循相关法规要求及公司薪金福利标准进行人工费用的测算。物业管理圈公众号。人工费用包括：工资、奖金及双薪、工资附加费、社会保险费、补贴及过节费、其它。5.1.3. 工资的测算（单位：元/月）根据确定的组织架构，按照公司薪金福利标准的规定进行人员工资的测算。人员工资构成表单位：元序号 名称