万科的项目管理模式探讨2页.doc

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万科的项目管理模式探讨在万科从事工程管理期间,我一直思考万科的工程管理与中海的工程管理有哪些差异?在万科的项目管理存在一个误区,一方面项目管理人员为现场大量事务性的工作所困扰,忙得不可开交,项目管理人员付出大量的精力,万科的项目管理人员普遍反映比其他地产项目管理人员要累,但另一方面,一个项目下来,工程质量和工程进度的控制往往不尽人意,业主投诉不断,付出的辛勤劳动得不到公司和社会的认可。究竟为什么会出现这种不正常的现象?我想每个万科项目管理人员都需要也值得深思!个人认为,不是万科的项目管理人员素质比其他地产项目管理人员差,公正地评价,万科的项目管理人员素质绝大部分比其他地产项目管理人员要高,也不是万科项目管理人员责任心不强为何会出现上述现象?我认为,主要是万科的项目进度要求、业主对万科工程质量期望值非常高,这对项目管理人员的压力较大,为保证结果可控,基本上项目管理人员从大事到小事,事事亲为,管理人员管理的深度和跨度太大,导至工作重点难于把握;工程标准不清晰,或项目部对合作单位的要求没有明确输出到合作单位,合作单位对万科的要求不明确;合作单位因企业文化的差别对万科的客户

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